Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Ani moc levná, ani příliš drahá. Jak nastavit prodejní cenu nemovitosti

Premium

ilustrační snímek | foto: Shutterstock

Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život. A často je to ten největší obchod, který kdy udělá. Nikdo nechceme prodělat, a tak nás to může instinktivně táhnout k tomu nastavit cenu co nejvýš. S tím, že zlevnit se dá vždycky. Podobná strategie se ale často nevyplácí.

Celý článek je jen pro členy

Chcete číst prémiové texty bez omezení?

Předplatit

Podle dat portálu Reality iDNES.cz ceny realit pomalu stoupají a roste i zájem o ně. Největší zájem je o byty, nejvíce poptávanými regiony jsou střední Čechy a hned po nich Praha. Zajímavé je, že byty zdražují výrazně rychleji než domy.

Nastavení správné prodejní ceny nemovitosti je naprosto klíčovým krokem v celém procesu prodeje. Ovlivňuje nejen to, jak rychle byt či dům prodáte, ale i to, kolik peněz ve výsledku získáte. Když cenu nastavíte adekvátně, budete mít dostatek zájemců a prodáte relativně rychle. V opačném případě si na kupce počkáte měsíce či roky a budete nuceni postupně zlevňovat. A to i pod férovou cenu nemovitosti.

Určitým vodítkem ke stanovení prodejní ceny v dané lokalitě mohou být cenové mapy, například Cemap.cz nebo Valuo.cz. Nastavit cenu správně je ale komplexní úkol.

Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium

Měsíční

89
Předplatit
Můžete kdykoliv zrušit

Roční

890
Předplatit
Ušetříte 178 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Dvouleté

1 690
Předplatit
Ušetříte 446 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Připojte se ještě dnes a získejte:

  • Neomezený přístup k obsahu iDNES.cz, Lidovky.cz a Expres.cz
  • Více než 50 000 prémiových článků od renomovaných autorů
  • Přístup k našim novinám a časopisům online a zdarma ve čtečce
Více o iDNES Premium
Máte už předplatné? Přihlásit se

Nejčtenější

Placení kartou v cizině je drahé. Banky vydělávají na nevědomosti lidí

Placení kartou v zahraničí nebo v cizí měně na internetu má své náklady. Výši těchto nákladů ale může ovlivnit sám držitel karty. Postačí k tomu, když se zorientuje v tom, která banka či finanční...

Léta jezdíme na chatu po cestě souseda, jeho dědicové nám dnes přístup odmítají

Premium

Vlastnit nemovitost bez přístupové cesty může značně zkomplikovat její využívání. Existují však způsoby, jak takovou situaci řešit. Občanský zákoník vám totiž zaručuje určitá práva. Jak se domluvit...

Domácnosti s končící fixací hypotéky čeká šok. Sazby jsou stále vysoko

Hypoteční sazby sice klesají, ale jen velmi pozvolna. Průměrná nabídková sazba dosáhla v únoru 2025 podle Swiss Life Hypoindexu 5,11 procenta, což je jen nepatrný pokles proti lednu. Banky sice...

Do rodinného byznysu se zapojil v patnácti. Dnes už firmu vede

Vytvořit vlastní značku, vybudovat mezinárodní firmu – s tím vstupoval Vítězslav Poláček mladší do rodinné firmy DECOLED. Během dvou dekád se mu v jeho ambiciózních plánech podařilo pořádně pokročit,...

Po srážce na lyžích nejde jen o úhradu léčby. Škody tak jdou i do milionů

Nehody na sjezdovkách nejsou sice až tak časté jako běžné úrazy. Škody, které při nich vzniknou, se však mnohdy šplhají vysoko přes milion korun. Ve hře je totiž mnohem víc než jen náklady na léčbu....

Alkohol je na mnoha alpských sjezdovkách tabu. A někde i rychlá jízda

Nejen v silničním provozu, ale také na horách na sjezdovkách platí určitá pravidla. A v čase jich přibývá. Samozřejmě kvůli bezpečnosti. Dávno už přitom nejde jen o doporučení. Velká část z nich je...

7. února 2025

Domácnosti s končící fixací hypotéky čeká šok. Sazby jsou stále vysoko

Hypoteční sazby sice klesají, ale jen velmi pozvolna. Průměrná nabídková sazba dosáhla v únoru 2025 podle Swiss Life Hypoindexu 5,11 procenta, což je jen nepatrný pokles proti lednu. Banky sice...

7. února 2025

Lyžák, tábor, očkování. Na příspěvcích pojišťoven se dají čerpat tisíce korun

Výdaje rozpočtů rodin s dětmi až o tisíce korun ročně sníží příspěvky čerpané z fondů prevence zdravotních pojišťoven. Zaměřují se hlavně na finanční podporu pohybu. Dětem ale přispějí i na hory,...

6. února 2025

Kolegu propustili, musím pracovat i za něj. Nestíhám a přesčasy šéf neplatí

Premium

Pracovní smlouva je velmi důležitý dokument. Navíc její ujednání nesmí odporovat zákoníku práce. Co dělat, když vám šéf nutí pracovat za dva a tváří se, že neví, co je přesčas? Co (ne)musíte...

6. února 2025

Zvyšují riziko úmrtí. Průmyslové potraviny zavrhla dosud největší studie

Její verdikt není unikátní, obdobný vynesly mnohé předchozí výzkumy. Jenže aktuální studie se chlubí největším,...

Byl to s tebou strašně krásnej kus života, Třeštík poděkoval Decastelo

Tomáš Třeštík (46) a Eva Decastelo (46) se rozešli. Fotograf na sociálních sítích poděkoval moderátorce a herečce za...

V příštích měsících uvidíme pády i velkých stavebních firem, říká expert

Premium „Kdekdo se ještě donedávna pouštěl do podnikání s pozemky, protože ten byznys vypadal tak, že ho může dělat každý a že...

Pár telefonátů a cla o měsíc odložena. Trump se dohodl s Mexikem a Kanadou

Americká cla na mexické a kanadské zboží se o měsíc odkládají. Oznámili to po telefonickém rozhovoru mexická...

Janek Ledecký tajil děti a teď i vnučku. Skoro dva roky je dědečkem

Kondici má jako čtyřicátník a figuru taky, nakonec hojně ji předvádí i v dokumentu, který o něm natočila Česká...