Úrokové sazby musí jít nahoru. Je nenormální, aby inflace byla vyšší než úroky z úvěrů.

Lidé se hlavně bojí pádu peněz. Ten přijde a zcela jistě nebude malý. Nemovitosti dlouhodobě cenu neztrácejí, takže volba je jasná. Zhodnocení za poslední rok až šedesát procent. Která banka dává takový úrok?

Kde nedluží, není Čech. Hop, hop, hop...

To se jim to rozdává, když střadatele okrádají, uvažte kolik je úrok na běžném účtu. Banky nic nerozdaly, obraly normální lidi a podniky bez hypoték, které prostě využívají bankovní účty.

Běžný účet je snad na běžné platby domácnosti nebo podniku. Ne na zhodnocování peněz, mysliteli.

Bžunda bude, až banky začnou rozprodávat hypotékáři nesplácené nemovitosti.

To slysim uz asi 20let. A porad nic. Jen nemovitosti stoji asi 3x tolik.

Pokud nejake vykyvy smerem dolu byly, tak slo o jednotky procent.

takže čím dál míň lidi bude disponovat balíkem okamžitých peněz - kovid proseje velké množství lidí do problémů a chudoby, další mohutná skupina se paralelně vykrmuje hypotékama a boháči nemají důvod utrácet už všechno mají

to jsem zvědavej co s těma 3 milionama vlastně budu dělat, další nemovitost už nepotřebuji - a navíc už všude docházejí a dojdou movití nájemníci, už teď jsou pomalu vzácnější než pandy čínské

náhodou zrovna teď vím o panelových domech ve větším městě mimo Prahu kde investoři skoupili byty a už se rojí nabídky na pronájem k těm mračnům stávajících nabídek, bydlet v nich noví vlastníci moc nechtějí - jich mnogo, nájemníků už málo a ty požadované ceny nájmu jsou masakr - navíc někdo vykoupil garáže v suterénu a teď je dobrosrdečně nabízí movitým nájemníkům k pronájmu ale nejsou - a jak budou v kovidu a po kolabovat další obrovské zástupy bude to velice výživné

Tak tam dáš samozivitelky s více dětmi za státní platbu...

Že sazby půjdou nahoru, nebo dokonce někdo nebude mít v průběhu vždy zaměstnání je jednoznacne, s tím průměrný člověk počítá.

Větší otazník je jak dopadnou volby a kolik procent dostane strana, která plánuje zdanění majetku a naráží na nízké daně z nemovitosti jako cestu k narovnání prostředí. Aktuálně to vypadá klidně na 20% v říjnu...

Myslíte mladé komunisty. Teda vlastně oni si říkají jinak.

Pokud si někdo při inflaci 3% a úroku 2% nevezme hypotéku, tak okrádá svou rodinu.

No ono vztaźeno k bytům ten rúst cenové hladiny je vyšší než 3% ... čili se ty nůžky ještě více otevřou do plusu ...

Lidé se toho nebojí. Lidé s tím počítají. Proto si ty hypotéky teď berou. Až se sazby zvednou, tak hypoteční trh bude díky zdražení úvěrů i díky nadprodukcí za poslední rok a půl natolik vyčerpán, že se dá očekávat tlak na ceny nemovitostí. Otázka je jestli porostou pomaleji, budou stagnovat, nebo i půjdou dolů? To teď těžko říct. Ale jedno je jisté. Kdo investuje do vlastního bydlení, neprodělá i kdyby nakrásně nemovitosti krátkodobě nebo dokonce i střednědobě propadly.

Důležitá je ale forma investice. Pokud je to nemovitost, ve které i sám žiju, tak to není investice ale jde jen o zachování hodnoty.

Problém budou mít také ti lidé, kteří si vezmou teď hypotéku a splátkově to mají tak tak. Ti potom při fixaci budou asi nemile překvapení.