Na byt si půjčila 500 tisíc korun. Výměna oken, elektřina a další rekonstrukce stály 50 tisíc. Nyní byt, který má třicet metrů čtverečních, pronajímá za 6 500 korun.
Se splátkami bance, zaplacení energií a po zdanění příjmu stále ženě zbývá 1500 korun.
"Až dcera dospěje, bude mít byt," říká úřednice, která bude splácet hypotéku dvacet let po 2800 korunách.
Podle realitních makléřů je investice do bytu stále výhodnější, než ukládat peníze v bance.
"Cihlový byt na dobrém místě rozhodně neztratí na hodnotě. Pokud člověk splácí hypotéku, pronájem mu ji obvykle bohatě zaplatí," míní František Průša z Ideal Reality v Chrudimi.
Nejobvyklejší hypotéka je na dvacet let
Pokud si rodina uspořila 300 tisíc na stavebním spoření a půjčí si od banky 700 tisíc na byt, bude splácet měsíčně okolo čtyř tisíc korun. Tuto částku na nájemném bez problému získá.
"Neobvyklejší je hypotéka na dvacet let s fixací úroku na pět let. Měsíční splátka je 4 260 korun," říká například Helena Matuszná z České spořitelny.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
Pronajímat byty se vyplácí především v Pardubicích.
"V Pardubicích stále ještě není ztrátové pronajmout byt. V menších městech, kde jsou nižší nájmy, už to tak výhodné není," říká Michal Hadlač z Institutu regionálních informací, který sleduje ceny bytů a nájmů po celé republice. Pro účetní z Pardubic jsou peníze z pronájmu bytu, který získala po rodičích, příjemným přilepšením.
"Náklady na údržbu bytu jsou minimální, protože je v dobrém stavu. Za třípokojový byt mi nájemníci platí osm tisíc korun. Byt držím pro syna. Je mu osmnáct, až dostuduje, bude mít bydlení," říká žena.
