Shoda podle Martínka panuje pouze v tom, že by se nájmy měly zvyšovat až do úrovně pěti procent tržní ceny bytu a že by zákon měl být přijat.
Vládní návrh zákona o nájemném počítá s růstem nájmů od 1. října 2006 do roku 2012 v průměru o 9,3 procenta ročně.
Přechodné období šesti let je ale podle lidoveckého poslance Tomáše Kvapila příliš dlouhé. Navrhuje proto tři roky s tím, že by růst nájmů měl dosáhnout až 30
procent. Naopak KSČM je proti rychlejší deregulaci nájmů.
Poslanecká sněmovna by se návrhem zákona o nájemném měla ve 2. čtení zabývat 6. prosince. Martínek věří, že se nakonec najde kompromisní řešení. "Nicméně je ještě spousta práce na tom, abychom se dohodli. Ta jednání jsou velmi obtížná a každá z politických stran má poněkud jiné představy," uvedl ministr.
Martínek už ve čtvrtek jednal s expertkou na bytovou politiku z opoziční ODS Zdeňkou Horníkovou. "Dohodli jsme se na zkrácení přechodného období na čtyři roky," říká Horníková. - více zde
Podle majitelů domů je vládní předloha v rozporu s nálezy Ústavního soudu, který již dříve uvedl, že cenová regulace nesmí majitelům domů bránit v získání prostředků na běžné opravy nemovitosti a v dosahování přiměřeného zisku. Podle MMR ale návrh zákona ústavní nálezy respektuje.
"Podle předloženého (vládního) návrhu by nájemné v roce 2012 dosáhlo nákladové úrovně pouze v Praze a Brně. V ostatních městech a obcích by i nadále zůstalo hluboko i pod nákladovou úrovní," řekl místopředseda Občanského sdružení majitelů domů Libor Dellin.
Majitelé by tak stále neměli prostředky ani na běžné opravy. Nájmy by se tak podle nich měly neprodleně zvýšit na zhruba 50 korun za metr čtvereční. V obcích, kde jsou smluvní nájmy pod touto úrovní, by se regulované nájmy měly zvýšit aspoň na tuto úroveň. Přechodné období, během kterého se regulované a tržní ceny mají sblížit, by mělo trvat tři roky.
