Radní České národní banky na svém zasedání ve čtvrtek snížili úroky o půl procentního bodu. Sazba ovlivňující také cenu hypoték tak aktuálně činí 5,25 procenta. Ceny hypotečních úvěrů však takhle rychle zdaleka nepadají.
Centrální banka začala snižovat úroky už loni v prosinci. Od té doby s nimi jde o něco níž na každém svém zasedání. Přesto cena hypoték v posledních měsících stagnuje: podle Hypoindexu se od února hypotéky prodávají s průměrnou sazbou kolem 5,6 procenta.
Cenu hypoték totiž neovlivňuje pouze výše úroků ČNB, ale řada dalších faktorů. Jedním z nich je také cena peněz na mezibankovním trhu, kam si banky chodí půjčovat i na hypotéky. Právě ta nyní prudce roste. Pokud si tedy banka bude chtít půjčit na pět let, což je doba relevantní pro hypotéky, dostane aktuálně sazbu kolem 4,2 procenta. To je nejvyšší úrok od půlky listopadu. Ještě na začátku března přitom taková půjčka banku vyšla skoro o procento levněji. Z toho důvodu hypotéky nezlevňují a v některých případech mohou i zdražovat. Naděje na pokles sazeb však existuje.
Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium
