PPF prodala pražský mrakodrap City Tower za 4,4 miliardy korun

  10:18aktualizováno  10:32
ČS nemovitostní fond koupil od společnosti PPF Real Estate Holding budovu City Tower v Praze na Pankráci. Hodnota transakce je 4,4 miliardy korun. City Tower je se 108 metry nejvyšší budovou v Praze a druhou nejvyšší v České republice.

Mrakodrap City Tower (8. června 2016) | foto:  František Vlček, MAFRA

„Akvizice budovy je milníkem ve vývoji ČS nemovitostního fondu a jednou z nejvýznamnějších transakcí na trhu komerčních nemovitostí ve střední Evropě v letošním roce,“ uvedl Filip Kubricht, předseda představenstva investiční společnosti REICO, která fond obhospodařuje.

Mrakodrap už v minulosti majitele měnil. Společnost Marpona jej před čtyřmi lety prodala firmě Consideratio z holdingu Proxy-Finance. Cenu ani jedna strana nezveřejnila, v roce 2009 však Marpona za budovu zaplatila developerovi ECM 130 milionů eur (při dnešním kursu asi 3,5 miliardy Kč).

Fotogalerie

Budova na pražském Pankráci měla být původně novým sídlem Českého rozhlasu. Stavební povolení na ni úřady vydaly již v roce 1983, avšak ještě před dvanácti lety to bylo jen rozestavěné a opuštěné torzo. Objekt koupila v roce 2000 společnost ECM, kolaudace se po výrazné přestavbě uskutečnila v roce 2007.

City Tower má 27 nadzemních pater především s kancelářskými prostory a tři podzemní patra se 781 parkovacími místy. Celková pronajímatelná plocha je zhruba 48 900 metrů čtverečních. Veškerá pronajímatelná plocha budovy je plně obsazena. Největším nájemcem budovy je Raiffeisenbank, která zaujímá zhruba 40 procent celkové pronajímatelné plochy.

Budova byla postavena v roce 2008 podle architektonického návrhu Richarda Meiera z architektonického studia Richard Meier & Partners Architects. Součástí stavby byla kompletní rekonstrukce původní nedokončené budovy z přelomu 80. a 90. let minulého století. Se svými 108 metry (116,5 metru včetně antény) jde o nejvyšší budovu v Praze a druhou nejvyšší v České republice za brněnskou AZ Tower.

ČS nemovitostní fond je nejstarším podílovým nemovitostním fondem na českém trhu. Ke konci srpna do něj investovalo 45 000 podílníků. PPF Real Estate Holding spravuje aktiva za 54 miliard korun a působí na evropském i ruském realitním trhu.

Nahlédněte do nejvyšší pražské budovy, z níž je vidět i na Ještěd:

Autoři: ,

Nejčtenější

ANALÝZA: Auta zdraží, hrozí kolaps trhu. Poděkujte Bruselu

Nová platforma koncernu Volkswagen pro elektrická auta

Volkswagen řekl, co se ostatní bojí říct nahlas: Kvůli přísnějším limitům CO2 auta výrazně podraží. Automobilky jsou...

Češi usilovně třídí, recyklaci PET lahví však bojkotuje „rukávek“

Smršťovací fólie na PET lahvích obsahuje chlor. Proto bez odstranění takzvaného...

Češi patří v Evropě v třídění PET lahví mezi lepší spotřebitele, zpět se těchto lahví vybere osm z deseti. Některé...

Scala startuje na 370 tisících. Škoda chce Čechům nabídnout bohatou výbavu

Škoda Scala

Škoda v pátek startuje prodej svého nového vozu. Základní provedení modelu Scala s benzinovým agregátem 1,0 TSI/70 kW s...

VIDEO: Semafory k WC, pohyby jako robot. Jak to chodí v českém Amazonu

Lidé s vozíky projíždějí labyrintem uliček, kde je v regálech naskladněno 20...

Distribuční centrum Amazonu v Praze působilo dosud spíš jako nedobytný hrad. Jak to uvnitř chodí, se veřejnost...

Topíme svíčkou. Nové bytovky už musí mít téměř nulovou spotřebu energie

ilustrační snímek

Všechny nové budovy s obytnou plochou větší než 350 metrů čtverečních musí mít od prvního ledna téměř nulovou spotřebu...

Další z rubriky

Thajci chtějí pořídit nové L-39NG, mají nahradit dosluhující Albatrosy

Letoun L-39NG společnosti Aero Vodochody

Thajsko stojí o dvanáct českých cvičných letounů L-39NG, které v polovině října jako novinku představilo Aero...

Zdravý rozum zvítězí, věří exportéři. Pokud ne, na hranicích budou fronty

Odpůrci brexitu demonstrují v Birminghamu během konference Konzervativní...

Špatná zpráva. Tak hodnotí Asociace exportérů úterní odmítnutí dohody o brexitu v britském parlamentu. Může být ale...

Ceny bydlení v Česku dál rostou, čtvrtým nejrychlejším tempem v EU

Bydlení (ilustrační foto)

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve třetím čtvrtletí loňského roku vzrostl z 8,1 procenta na konci června na 8,7...

Najdete na iDNES.cz