Současný pokles hypotečního trhu se podle ministerstva po vývoji v posledních letech dal předvídat. Objem poskytnutých hypoték prý v předešlých letech rostl v reakci na hospodářský růst a nízké úrokové sazby.
Loni ale banky podle úředníků ministerstva výrazně zpřísnily podmínky pro poskytnutí úvěrů a projevila se i větší obezřetnost k zadlužování na straně občanů.
"Část potenciálních zájemců odkládá koupi nemovitosti s předpokladem dalšího poklesu cen. Objektivní příčina poklesu zájmu, zejména o nové bydlení, pak souvisí s demografickým vývojem, kdy již byly uspokojeny bytové potřeby u silných populačních ročníků 70. let minulého století," uvedla vrchní ředitelka sekce politiky bydlení MMR Milena Brožová.
Vůbec nejvíce peněz banky lidem na bydlení půjčily v roce 2007, kdy objem hypoték přesáhl 130 miliard Kč. Lidé si tehdy kupovali byty ve velké míře proto, že se obávali vyššího DPH u cen stavebních prací, které začalo platit v roce 2008.
Letos banky lidem půjčí na bydlení podle odhadu ministerstva zhruba stejně peněz jako loni.
