Bačinova vila má 111 let. Prázdná vyrabovaná ruina pořádně prokoukla

  1:00
Z Bačinovy vily v Opatovicích nad Labem zbyla pouze vyrabovaná ruina. Stoletá budova si prošla častým kolečkem vyvlastnění - školka - ubytovna - devastace. Od demolice vilu zachránila společnost, která ji přestavěla na rodinné bydlení.
Vilu v italském stylu si nechal v roce 1906 postavit továrník Josef Bačina.

Vilu v italském stylu si nechal v roce 1906 postavit továrník Josef Bačina. | foto: Jan Novotný

Vilu v italském stylu si nechal v roce 1906 postavit továrník Josef Bačina podle projektu sanatoria, jež navštěvoval jeho syn. Nový domov rodiny podnikatele stál hned vedle chemické továrny na hnojiva z roku 1890.

Nemovitost s jednopatrovou středovou budovou a třemi k ní přiléhajícími obytnými věžemi se samostatnými vchody měla 36 místností s výškou stropu 3,8 metru. Obytný prostor měl 480 metrů čtverečních v přízemí a 480 metrů čtverečních v patře. Půdní prostor o rozloze 400 metrů čtverečních se k bydlení tehdy nevyužíval.

Továrna prosperovala více jak 30 let. Dominantou byl padesátimetrový komín, který byl v roce 1929 zbourán již novým majitelem celého objektu, velkostatkářem Kokešem. Stavební materiál ze zbořených budov posloužil na stavbu menší továrny, z které se později stal Výzkumný ústav elektrotechnický a dodnes se tomuto místu říká Na Kokešově.

Z Bačinova továrního areálu na Pohřebačce (část Opatovic nad Labem) zůstala jen velká obytná vila čp. 45.

Pošlete rekonstrukci

Pošlete nám svou rekonstrukci - záchranu chátrající budovy, domu, vily, chalupy. Fotografie a popis příběhu rekonstrukce, případně historii nemovitosti zašlete na e-mail: bydleni@idnes.cz.

Poslední majitel po únoru 1948 emigroval údajně do Anglie a vila se dostala do vlastnictví obce a národního výboru. Nejdříve sloužila k pronájmu, pak zde do 90. let byla mateřská škola. Následně byla vila prodána do soukromého vlastnictví a začalo období různých dílčích rekonstrukcí.

Majitelé se střídali, z vily se stala ubytovna, od roku 2011 budova chátrala. Zaměřili se na ni zloději, kteří kompletní vybavení vily včetně všech rozvodů rozkradli a zdevastovali. Následně byla vila osídlena bezdomovci. Místnosti zaplnili velkým množstvím odpadků a poslední zbytky interiérů zničili.

V roce 2013 koupila vilu soukromá společnost, která se rozhodla Bačinovu vilu zachránit, vybudovat v ní rodinné bydlení a navrátit jí původní charakter. Projekt navrhlo architektonické studio Řezanina a Bartoň. Výsledkem je třináct prostorných bytových jednotek, některé s předzahrádkami. Součástí je také parkoviště a velká zahrada se vzrostlými stromy.

Společně s architekty připravila firma nové členění a barevnost fasády tak, aby byla zachována historická hodnota budovy.

„Vila není historicky chráněna, a proto byla rekonstrukce mnohem jednodušší než pod diktátem a dohledem památkářů. Původní fasáda byla velmi členitá a zdobená vyčnívajícími kamínky. Nosné stěny široké 45 až 60 centimetrů bylo nutné kvůli úspoře energií zateplit,“ vysvětluje Jan Novotný ze společnosti EU Property project.

Společně s architekty připravila firma nové členění a barevnost fasády tak, aby byla zachována historická hodnota budovy. „Mohli jsme zvolit co nejjednodušší zateplení bez složitých říms, pilastrů a šambrán a jen na fasádě bychom ušetřili téměř dva miliony korun. My jsme ale šli náročnější cestou,“ říká Novotný a dodává, že se v letech 2015-2016 do domu nastěhovalo třináct rodin a narodily se zde již čtyři děti. 

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Vrzalová má v Praze krásný podkrovní byt s výhledem na Petřín

10. dubna 2024

V podkroví činžovního domu našla svůj domov herečka Aneta Vrzalová. Dvoupodlažní byt obývá s malým...

Jak bydlí Simona Krainová: bytu v podkroví vévodí fotografie majitelky

12. dubna 2024

Architekt či designér by při navrhování interiéru měl důsledně respektovat styl a potřeby klienta....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Český patriot zachránil barokní faru v Chudenicích. Chtěl pomoct své vlasti

15. dubna 2024

Zchátralá barokní fara v Chudenicích u Klatov měla štěstí v neštěstí, když na ni narazil český...

Polovinu chaty museli zbourat, zato teď je z ní skvělé místo pro relax

14. dubna 2024

Malá chata na samém konci jedné středočeské obce nedaleko Vraného nad Vltavou už něco pamatuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chaty v Česku, do kterých se okamžitě zamilujete. Jsou krásné a na prodej

12. dubna 2024

Češi jsou velkými milovníky chat a chataření. Nejoblíbenější jsou ty, které jsou obklopené...

Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady

16. dubna 2024

Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...

Máte zkušenosti s bydlením v zahraničí? Pošlete nám svůj příběh

16. dubna 2024

Bydlení v Česku s sebou nese plno nástrah: hádky se sousedy, trápení s řemeslníky, drahé energie,...

Byt v historickém domě se proměnil na moderní interiér plný umění

15. dubna 2024

Byt v klasicistním nárožním domě v Praze postaveném v roce 1837 architektem Janem Ripotou, který...

Český patriot zachránil barokní faru v Chudenicích. Chtěl pomoct své vlasti

15. dubna 2024

Zchátralá barokní fara v Chudenicích u Klatov měla štěstí v neštěstí, když na ni narazil český...

Čechy poznám podle outdoorové módy. Nosí ji bohužel i ženy, říká Kerekes

Vica Kerekes (43) si postěžovala na to, že Češi nosí outdoorové oblečení často i na místa, která k tomu nejsou vhodná...

Náhle zemřel zpěvák Maxim Turbulenc Daniel Vali, bylo mu 53 let

Ve věku 53 let zemřel zpěvák skupiny Maxim Turbulenc Daniel Vali. Letos by se svou kapelou oslavil 30 let na scéně....

Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?

V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by použil tester, nebo...

Roman Šebrle ukázal novou lásku, s kolegyní z práce vyrazili do Málagy

Roman Šebrle (49) je po čase opět šťastně zadaný. Jeho partnerka se na Instagramu pochlubila společnou fotkou z...

Ve StarDance zatančí Vondráčková, Paulová, hvězda Kukaček i mistryně světa

Tuzemská verze celosvětově mimořádně úspěšné soutěže StarDance britské veřejnoprávní televizní společnosti BBC se už na...