Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Poradna architekta: Paneláková koupelna s oknem je jako splněný sen

  1:00
Nová koupelna, nové podlahy, nová dispozice... Proměny starých panelákových bytů jsou "jako přes kopírák". Měnit je nutné vše, stejná je i snaha majitelů získat z dispozičního řešení bytu co nejvíce. Někdy se ovšem podaří vytvořit i koupelnu s oknem.
Vizualizace: koupelna má i okno, prostor zvětšuje velké zrcadlo.

Vizualizace: koupelna má i okno, prostor zvětšuje velké zrcadlo. | foto: Archiv majitelů

"Koupil jsem s přítelkyní byt v Ostravě-Porubě v nízké zástavbě v předposledním patře. Byt má dispozici 3 + 1 (76 m2) a je v původním stavu," začíná  Zdeněk svou prosbu o radu architekta.

Byt chce kompletně celý zrekonstruovat: nahradit umakartové jádro zděnou koupelnou, vyměnit elektriku, udělat nové omítky, podhledy ze sádrokartonu i nové podlahy.

Fotogalerie

"Chtěli bychom koupelnu protáhnout do původní kuchyně, záchod nechat oddělený a kuchyň propojit s obývacím pokojem. Mám nějakou představu, ale nechám si poradit od odborníků, do rekonstrukce plánujeme dát 500 až 600 tisíc," píše majitel starého panelákového bytu.

A pokračuje: "Chtěli bychom prostornou moderní kuchyň třeba i s ostrůvkem pro varnou indukční desku a místo pro posezení, velkou koupelnu, kde se dá osprchovat i vykoupat ve vaně. A také ať se tam vejde pračka se sušičkou! Kuchyňskou linku si představujeme bílou, v obývacím pokoji by mohl být na některé stěně obklad z kamene. Tapetám se nebráníme. V celém bytě plánujeme LED osvětlení."

Může se hodit

Hledáte bydlení? Vyhovuje Vám byt, nebo byste raději chtěli domek? Na Reality.iDNES.cz můžete vybírat ze stovek nabídek bytů, domů i chalup.

Potřebujete poradit ohledně realit? Zeptejte se v naší stálé poradně na Reality.iDNES.cz

Návrh nové dispozice si vzal na starostIng. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor. Autor návrhu připravil jako vždy hned několik variant.

"Jde o klasický panelákový byt, ve kterém nechybí umakartové jádro a nosné panely rozdělující byt na tři části. Přesto se nám povedlo vytvořit funkční dispoziční řešení, a to bez zásahů do nosných panelů," vysvětluje Tomáš Zima.

Původní stav

Hlavním cílem bylo splnit požadavky čtenáře na velkou kuchyň spojenou s obývacím pokojem a velkou koupelnu. Ta získala přesunutím do současné kuchyně nově okno, což je velké plus.

"Nevyhnuli jsme se však umístění ložnice se vstupem z obývacího pokoje. Dětský pokoj jsme přesunuli na místo současné ložnice, a to kvůli oddělení od obytné místnosti, kde je větší provoz, a tím pádem i hluk," doplňuje Tomáš Zima.

Varianta 1

V první variantě je vstupní část rozšířena o současné WC a koupelnu. Je v ní dostatek místa pro šatní skříň, botník i pračku se sušičkou, což byl jeden z požadavků čtenáře.

Varianta 1

Koupelna s vanou a dvěma umyvadly našla své nové místo v současné kuchyni. Získala tak přísun denního světla. Z chodby lze pokračovat do velkého dětského pokoje a také do kuchyně s obývacím prostorem. Pokoj je dostatečně prostorný a lze v něm dokonce vytvořit šatnu, prozatím však bude sloužit jako pracovna.

"Kuchyň přesunutím do stávajícího obývacího pokoje získává prostor a umožňuje tak zařízení komfortní moderní kuchyně," vysvětluje Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic. Je zde místo na lednici, spíž, troubu, myčku s dřezem, varné centrum i dostatečnou pracovní plochu. Prostor opticky rozděluje lehká příčka s TV, od ložnice jej dělí posuvné dveře.

Varianta 2

Varianta 2

"Druhá varianta má podobné řešení zádveří jako předchozí varianta, ovšem změna orientace WC nám umožnila přemístit pračku se sušičkou do koupelny," popisuje druhý návrh Tomáš Zima. Chodba se tím na úkor koupelny trochu zmenšila.

Kuchyň s obývacím pokojem je zde řešena s větším důrazem na otevřený prostor a vzdušnost. Ložnice s velkou šatní skříní je také přístupná přes posuvné dveře, dětský pokoj řešil architekt Zima ve volnějším duchu.

Varianta 3

Třetí varianta ponechává WC na svém původním místě, je zde pouze změněná orientace. Ubírá se tím místo pro odkládací plochy v zádveří, které nabízí předchozí dvě varianty.

Varianta 3

Na druhé straně se však získal větší prostor pro koupelnu, kde je místo jak pro vanu, tak pro velký sprchový kout a dvě umyvadla. "Pračku se sušičkou jsme umístili v chodbě. Můžou být nad sebou i vedle sebe ve vzniklé nice mezi WC a koupelnou," vysvětluje Tomáš Zima.

Kuchyň je zde řešena opět velkoryseji, podobně jako v první variantě. Vejde se sem lednice, spíž, trouba, myčka s dřezem i varná deska, přesto mají majitelé dostatečně velkou pracovní plochu. Obývací část je pouze náznakově oddělena od zbytku místnosti orientací sedací soupravy.

"Dětský pokoj jsem zde na rozdíl od předchozích variant řešil pro dvě děti. I přesto se sem vejde velká šatní skříň," doplňuje Tomáš Zima.

Poradna pro čtenáře

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydlení@idnes.cz potřebné doklady:

  • dobře zaměřený půdorys původního stavu
  • fotografie stávajícího stavu
  • popis požadavků (kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Jednou za 14 dní vybereme čtenáře, kterému Ateliér Dispozic připraví návrh nového dispozičního řešení bytu či domu. Toto řešení zveřejníme.

  • Do předmětu zprávy napište: Dispozice
Autor:
  • Nejčtenější

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel Matěj si díky nim mohl pronajatý prostor zařídit bez omezení, stylově i jako malou galerii.

Místo sardinkovým návštěvám v paneláku dali přednost kouzelnému srubu

Myšlenka na druhý domov v Krušných horách vznikla vlastně tak trochu z nutnosti. Tomáš s manželkou a dětmi žijí ve středních Čechách. Rádi navštěvují rodiče, ale návštěva čtyřčlenné rodiny v...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Do malého wellness domku se vešla sauna, fitko, kuchyňka i odpočinkový kout

Na začátku stálo jednoduché zadání: zútulnit zavedenou zahradu, která přiléhala k rodinnému domu. Něco však chybělo. Přáním majitelů byl aktivnější wellness odpočinek v zahradě včetně sauny, kuchyňky...

Domy za Prahou, do kterých se můžete ihned nastěhovat. Podívejte se

Sen o rodinném domě za Prahou si můžete ihned splnit. Na prodej jsou nemovitosti s krásnou zahradou, vzrostlými stromy, terasou a někdy i bazénem. Domy jsou v perfektním stavu. Stěhovat se můžete...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

U Děčína postavil dům z lodního kontejneru za půl roku a 1,2 milionu korun

Tomáš Roháč miluje cestování, netradiční ubytování a ekologii. „Na cestách po zahraničí mě velmi zaujala výstavba z lodních kontejnerů. Začal jsem se o tento druh staveb zajímat a úplně jsem jim...

Mezonet pro právníka má speciální skříně pro obleky i velkou knihovnu

Byt v tmavých barvách? Proč ne, když je to přání majitele bytu, které odpovídá jeho představám. Pro architekty to byla dokonce radost a příjemné osvěžení, že mohou po záplavě světlých bytů navrhnout...

Slavná Christina Ricci prodává svůj dům v Los Angeles. Chce 52 milionů

Americká herečka Christina Ricci prodává svůj dům v Los Angeles, který sdílela se svým bývalým manželem Jamesem Heerdegenem, za 2,25 milionu dolarů, v přepočtu za 52 milionů korun.

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel Matěj si díky nim mohl pronajatý prostor zařídit bez omezení, stylově i jako malou galerii.

Karmelitky se v Drastech vrhly do práce. Klášter vznikl ze zarostlé skládky

Malou obec Drasty, která je součástí Klecan ve Středočeském kraji, dlouho hyzdil zpustlý areál bývalého statku, třebaže jde o kulturní památku. Nové majitelky začaly intenzivně pracovat na nápravě.

Výhru ze Survivoru utratil Mikýř za rozhovor v prázdné O2 areně, vydělal miliony

Martin „Mikýř“ Mikyska (30) vytěžil své vítězství v reality show Survivor Česko & Slovensko 2024 na maximum. Povedl se...

Rok od zkázy ponorky Titan. Vyplouvají děsivá zjištění i nové otázky

Před rokem, 18. června 2023, se v severním Atlantiku ztratila ponorka Titan společnosti Ocean Gate. Pátrání potvrdilo...

Zpěvačka Katy Perry ukázala prsa. Fanoušci řeší, zda to má zapotřebí

Katy Perry (39) vydá v červenci nový singl s názvem Woman’s World, který podpoří i videoklipem. Aby řádně nalákala své...

Velká proměna Michala Davida: dvacet kilo dole. Žádné pivo, ale fitko a tenis

Michal David (63) zhubl v posledních měsících dvacet kilo a cítí se výborně. V rozhovoru pro iDNES.cz muzikant...

Příběh Vlaďky: Jsem v šoku. Manžel má milenku, je starší a ošklivější než já

Neříkám, že naše manželství nemělo žádné mouchy, ale myslela jsem si, že nám to docela klape. Pravda je ale někde...