Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Koupili malý byt v Brně. Za 200 tisíc z něj dokázali vytřískat maximum

  1:00
Industriální nádech, cementová stěrka na podlaze, obnažené cihly, bělená prkna na stropě a vegetační stěny. Tohle vše má Mini Loft v Brně. Stvořili jej manželé a architekti Andrea a Jaroslav Marešovi, kteří založili ateliér Hiconcept.
"Náš Mini Loft jsme si navrhli tak, aby prostor dobře sloužil pro bydlení,...

"Náš Mini Loft jsme si navrhli tak, aby prostor dobře sloužil pro bydlení, práci a přijímání návštěv. Jsou to naše oblíbené činnosti," uvádí Andrea. | foto: Hivision.cz, Jaroslav Mares

"Byt se nám ihned líbil, je nedaleko centra a hned za rohem je hudební klub Fléda. Zároveň je zde dobré parkování a relativní klid," přiznává architekt Jaroslav Mareš. I když je byt o rozloze 46 metrů čtverečních ve zvýšeném přízemí, je z něj dobrý výhled a je slunný.

Byt byl ale nevýhodně členěný, plochu zabírala dlouhá chodba, koupelna měla nevhodný tvar, jeden pokoj byl průchozí a kuchyňský kout byl hodně stísněný. Marešovi marně hledali místo pro jídelní stůl nebo šatnu.

Z bytu 2+1 mají Mini Loft

Přesto se do bytu ihned nastěhovali a žili v něm ještě před rozsáhlou rekonstrukcí. Kvůli ní se ale museli provizorně nastěhovat do malého domku u Brna.

Jejich vytoužený Mini Loft, jak svému bydlení říkají, si vyžádal rozsáhlé bourací práce. Vznikl tak zcela otevřený prostor o rozloze 40 metrů čtverečních, zbylých 6 metrů čtverečních zabrala předsíň, toaleta, šatna, vestavěná skříň s pračkou a ledničkou a komora.

Původní příčky byly špatně umístěné, naštěstí nebyly nosné. Všechny tedy šlo odstranit. Zároveň vznikly v bytě nové, které tvoří výše zmíněné zázemí a navíc částečně oddělují kuchyni a koupelnu. Ta je nejvýraznějším prvkem celého Mini Loftu. Je totiž otevřená. "Je z ní skvělý výhled, především na vertikální zahradu a navíc takto řešená koupelna neubírá obytný prostor, protože je jeho součástí," říká Jaroslav.

Největší výzvou při rekonstrukci byly materiály. "Nesnášíme imitace, laminát s fotografií dřeva, PVC s fotografií dlažby a podobně. Nikdy tyto věci svým klientům nedoporučujeme, je to směšná habaďura. Náš byt je důkazem, že není třeba klesnout k trapným náhražkám. Lze za velmi dobrou cenu vytvořit domov z charismatických materiálů," dodává architektka Andrea Marešová.

Na podlaze je proto designová cementová stěrka. Bezespárový a odolný stěrkový povrch je i v koupelně. Zvolený povrch si na nic nehraje, je to drsná podlaha s patinou, po které se návštěvy nebojí nemilosrdně šlapat. Stropní podhled tvoří podlahové palubky s polokrycí bílou lazurou. Část zdiva se podařilo odhalit, je tedy pohledové a má pouze bílý nátěr. 

"Náš Mini Loft jsme si navrhli tak, aby prostor dobře sloužil pro bydlení, práci a přijímání návštěv. Jsou to naše oblíbené činnosti," uvádí Andrea.

Kuchyňská linka je z masivu a vyšla cenově stejně jako její laminátová imitace. Pracovní deska je z nerezu a má specificky broušený povrch, na kterém nezůstávají otisky, to je specialitou jejich architektonického ateliéru Hiconcept.

Výrazným prvkem v bytě je vertikální zahrada. Oba architekti rádi pracují se zelení, kterou považují za nedílnou součást stavby například v podobě střešních zahrad, zelených fasád, interiérových vegetačních stěn nebo zelení vyrůstající z konstrukcí.

"Budovu nebo interiér vždy navrhujeme ve velmi strohé a čisté podobě a místo arogantních konstrukčních nebo materiálových vylomenin oživujeme střízlivý objekt prorůstající zelení. Podobně je na tom i náš byt, vertikální zahrada rozbíjí nekompromisní černou a bílou barvu," vysvětluje Andrea.

Část zdiva se podařilo odhalit, je tedy pohledové a má pouze bílý nátěr.

"Náš Mini Loft jsme si navrhli tak, aby prostor dobře sloužil pro bydlení, práci a přijímání návštěv. Jsou to naše oblíbené činnosti," uvádí Andrea. "Původně jsme si mysleli, že rekonstrukci zvládneme za dva měsíce. To se ale nepovedlo. Potřebovali jsme si všechny materiály osahat a vyzkoušet. Proměna se protáhla na téměř rok a ani dnes ještě není vše hotové."

Pomalá a promyšlená modernizace se vyplatila, náklady nepřekročily 200 tisíc korun. Výhodou byla také pečlivá příprava v podobě 3D modelu včetně nábytku a projekty instalací a rozvodů. Díky tomu vše proběhlo bez problémů, i když manželé přiznávají, že by rekonstrukci nyní udělali výrazně rychleji. S výsledkem jsou ale maximálně spokojeni.

Mini Loft je pro Marešovy nejen jejich domovem, ale i pracovním místem a ateliérem v jednom. Oba prohlašují, že ponorkovou nemocí netrpí a je jim spolu fajn. "Přestože je nám v našem Mini Loftu dobře, vrhli jsme se na přestavbu rodinného domu u Brna, ve kterém jsme žili během rekonstrukce bytu. Časem se tedy přesuneme za město a náš dnešní byt budeme využívat pouze jako ateliér, nebo jej nabídneme někomu jinému," uzavírá Jaroslav.

Ateliér Hiconcept

Architekti Andrea a Jaroslav Marešovi používají ve svých návrzích velmi jednoduchá a přirozená řešení. Při navrhování je pro ně důležitá minimalistická koncepce bez komplikací. Téměř banální uspořádání objektu oživují charizmatickými materiály a hojným využitím zeleně zakomponované přímo do stavby. Vyvinuli také typový projekt luxusní vily za milion korun ZenHome.

Autor:
  • Nejčtenější

Vlastními silami si předělal maringotku za padesát tisíc na super zázemí

21. května 2024

Tatér Tomáš, rodák ze Slovenska, si před několika lety pořídil za padesát tisíc korun vyřazenou...

Unikátní vila, kterou jinde nenajdete. Oslní designem i technologiemi

24. května 2024

Je to výjimečný rodinný dům. Není v něm nic, co si můžete běžně pořídit. Téměř vše, co zde uvidíte,...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Garsonku s děsivým půdorysem skvěle vyřešil nábytek na míru a sklopná postel

19. května 2024

Dnešní úspěšné ženy už mívají co se týče bydlení jiné priority než jejich matky, či dokonce...

Fotbalová legenda Ladislav Vízek má rodinné útočiště v Dolních Chabrech

22. května 2024

Neexistuje fotbalový fanoušek, který by neznal jméno Ladislav Vízek. Legenda, jež se do historie...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Ve Vraném si postavili jednoduchý dům 5+kk. Skvělé je koupací jezírko

23. května 2024

Dům ve Vraném nad Vltavou stojí na konci zástavby, zapadá do okolí, ale zároveň se od něj do určité...

Byt v Bubenči 3+kk je skvěle promyšlený. V zádveří čeká zelené překvapení

26. května 2024

Byt v pražské Bubenči prošel rekonstrukcí. Došlo ke změně dispozice, výměně podlahy, repasování...

Dům, který připomíná středomořské vily, stojí jen kousek za Prahou

25. května 2024

Garden vila u Prahy je ztělesněním konceptu, který charakterizuje Atelier Kunc, tedy bydlení...

Unikátní vila, kterou jinde nenajdete. Oslní designem i technologiemi

24. května 2024

Je to výjimečný rodinný dům. Není v něm nic, co si můžete běžně pořídit. Téměř vše, co zde uvidíte,...

Vila od Goetze, penthouse v Brně i krásná usedlost. To vše je na prodej

24. května 2024

Pečlivě zrekonstruovaná usedlost za Prahou, mezonet u holešovického přístavu s nádherným výhledem...

Nejhorší noční můra, řekla žena, která v botě syna objevila cizí AirTag

Mého syna někdo sleduje. S takovým pocitem několik týdnů žila žena z Floridy poté, co na svůj iPhone začala dostávat...

Párkům odzvonilo. Podnikatel lije do rohlíků svíčkovou a dobývá benzinky

Na pracovních cestách se podnikatel v gastronomii Lukáš Nádvorník přejedl párků v rohlíku. Napadlo ho, že by do pečiva...

Herec Lukáš Vaculík se oženil, dívčí idol 80. let si vzal ředitelku z Primy

Lukáš Vaculík (61) se tajně oženil. Vzal si výrobní ředitelku a producentku FTV Prima Luciu Kršákovou (46). Herec a...

Klavírista Petr Malásek si zlomil obě ruce. Mohlo to dopadnout hůř, říká

Klavírista Petr Malásek (59) spadl z kola a zlomil si obě ruce. V pořadu 7 pádů Honzy Dědka popsal nehodu i jaká je...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...