Čtvrtek 9. července 2020, svátek má Drahoslava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 9. července 2020 Drahoslava

Jak proměnit byt poničený „lidovou tvořivostí“: všechno předělat

  1:00aktualizováno  1:00
Požadavky na bydlení se mění, i byty v činžovních domech z první republiky dispozicí už často majitelům nevyhovují. Bourání příček však bývá ve starších domech velmi náročné, nebo i nemožné. A bez odborníka vyloučené.

„Zbytky“ kuchyně | foto: Archiv majitele

„Už delší dobu sleduji vaši rubriku o bydlení a protože jsem se v poslední době stal majitelem bytu, který potřebuje rekonstrukci, rozhodl jsem se vás požádat o zpracování optimálního návrhu,“ píše čtenář Jan. V bytě ve druhém patře v domě z 20. let minulého století zatím bydlí sám, ale rozhodně nepočítá s tím, že by tomu tak bylo i do budoucna.

Stropy v předsíni mají výšku přibližně 3,2 m, níže zasahují překlady (2,9 m), v kuchyni a v pokojích jsou stropy snížené asi na 2,8 m. Dveře z chodby do kuchyně chybí, z koupelny do kuchyně jsou pouze lamelové. Nová dřevěná okna zůstanou samozřejmě zachována. Součástí bytu je také balkon, který však předchozí majitel zazdil a předělal na komoru.

Koupelna s akrylátovou vanou

Koupelna s akrylátovou vanou

Chodba má výšku stropů 3,2 m.

Chodba má výšku stropů 3,2 m.

„Rekonstruovat bych chtěl veškeré vybavení bytu včetně rozvodů a podlahy, měl bych rád více úložných prostor, například vestavěnou skříň v ložnici či v chodbě vestavěné patro pod stropem. Součástí obývacího pokoje by měl být počítačový stůl,“ vypočítává své požadavky na bydlení majitel bytu.

V kuchyni preferuje vestavné spotřebiče včetně chladničky. Přeje si také ponechat vanu v koupelně a oddělené WC, ale v závěsném provedení a otočené více do prostoru. Veškeré rozvody (topení, voda, plyn) by rád schoval do zdí, pokud to bude možné.

„V návrzích bych ocenil navržení optimálního využití vstupního prostoru s koupelnou, WC a balkonem, vstup do koupelny z chodby s použitím posuvných dveří do pouzdra a podlahovým vytápěním v chodbě,“ doplňuje svá přání Jan.

Původní stav

Původní stav

Současný stav

„V tomto případě jde o byt v cihlovém domě dispozičně řešený jako 3+1, kde majitel plánuje kompletní rekonstrukci včetně všech rozvodů. Nová jsou pouze dřevěná okna, která zůstanou zachována. Byt je dispozičně rozdělený nosnou zdí mezi obývacím pokojem a ložnicí, která striktně vymezuje velikost původní ložnice,“ vysvětluje Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor.

Fotogalerie

Přáním majitele bylo vytvořit příjemné bydlení pro mladý pár, s dostatečným množstvím úložných prostor, pracovním místem v obývacím pokoji, kuchyňskou linkou tvaru U, nebo L a samostatným WC.

Před Janem tak stojí hodně práce, byt je totiž výrazně poznamenaný „lidovou tvořivostí“, která olepila koupelnu hned třemi dekory obkladaček, prapodivným vedením rozvodů a nezapomněla ani na zlikvidování balkonu, z něhož pomocí okna udělala komoru. Přechozí majitelé nezapomněli ani na dřevěné obložení v předsíni ve stylu hájenky.

Varianta 1

Varianta 1

Varianta 1

V první variantě je navržena samostatná kuchyň ve tvaru U, která zůstává na původním místě. Zůstala také příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem, který je vybavený sedací soupravou, pracovním místem a TV stěnou.

V ložnici se na přání majitele umístilo další pracovní místo a dostatek úložného prostoru. „Koupelna zůstává na původním místě, má však přemístěný vstup, který zajistí lepší využití prostoru a dobrou návaznost koupelny na WC,“ upozorňuje Tomáš Zima.

Varianta 2

Varianta 2

Varianta 2

V koupelně vznikla nika pro umístění pračky a plynového kotle. V prostoru předsíně se na přání majitele vytvořilo vestavěné podlaží pro uskladnění věcí, WC a spíž zůstávají beze změny, výměna klasické WC mísy za závěsnou variantu není problém.

Druhá varianta je řešená jako 3+kk, kde se částečně vybourala nenosná příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem. V prostoru kuchyně se získal dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu pro čtyři osoby a kuchyňskou linku tvaru L. V obývací části je opět sedací souprava s TV stěnou a pracovním koutem.

Ložnici rozděluje nábytek na na spací zónu a pracovnu. Ložnice byla opět vybavena velkou šatní skříní. Zbytek bytu zůstal stejný jako v první variantě, pouze se upravila dispozice koupelny.

Varianta 3

Varianta 3

Varianta 3

Ve třetí variantě je koupelna situována na místo původní kuchyně a prostor spíže je využit jako vestavěná skříňka. „Výhodou je přímé oslunění prostoru a možnost přirozeného větrání,“ zdůrazňuje výhody řešení Tomáš Zima.

Kuchyň ve tvaru L přímo navazuje na vstupní prostor a plynule přechází do prostoru obývacího pokoje. Ten je vybaven sedací soupravou s TV stěnou a jídelním stolem.

Do prostoru ložnice je opět umístěna pracovna a velká šatní skříň. V předsíni vznikla na původním místě koupelny prostorná šatna, stejně jako u předchozích dvou variant bylo i zde vloženo nové patro pro uskladnění sportovního vybavení a dalších věcí.

Všechny rozvody v bytě jsou vedeny po stěnách, v prostoru dveří zafungovala...

Všechny rozvody v bytě jsou vedené po stěnách, v prostoru dveří zafungovala „lidová tvořivost“.

Současná toaleta

Současná toaleta

Poradna pro čtenáře

Potřebujete změnit dispozici bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu, nejlépe šířkové, v dostatečné kvalitě a šířce minimálně 1 500 pixelů 
• popis požadavků (kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:
  • Nejčtenější

Kamarádi z Prahy si na Šumavě postavili dvojdomek. Byla to skvělá volba

Od dětství milují Šumavu, kde si pořídili víkendový byt. Pracovní povinnosti držely ale celou rodinu v Praze. Roky...

Zpěvačka Brzobohatá bydlí v Hodkovičkách, pětičlenná rodina je tam spokojená

Zpěvačka Kateřina Brzobohatá (38), jež se na hudební scéně prosadila coby členka dívčí kapely Holki, se před čtyřmi...

Zpěvák Drahokoupil objevil pražský ideál. S Miss Earth žije svůj sen

Přesně na Silvestra převzal zpěvák Vojtěch Drahokoupil spolu s přítelkyní Kristýnou Kubíčkovou, Českou Miss Earth 2016,...

Vytvořila si byt, kde svítí slunce, i když je venku zataženo

Byt Moniky je v nenápadném činžovním libereckém domě z konce třicátých let. Při zařizování vsadila matka tří dětí nejen...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Proměna interiéru v retro stylu. Ke slovu přišly i poklady z půdy

Dvougenerační rodinný dům z roku 1940 v Říčanech u Prahy se nijak neotřásl v základech, přestože v jeho části nedávno...

Největší slabiny ojetých dodávek. Přinášíme přehled nejporuchovějších vozů

Premium Dodávky byly stvořeny pro práci. Najedou mnohem více kilometrů než osobní auta, a to v náročných podmínkách. Ne všechna...

Schizofrenní žena, nechtěná emigrace. Zachránila ho Nemocnice na kraji města

Premium Kde je hranice skutečné lásky? Kdy končí vztah a začíná tyranie? Ladislav Chudík na tyto otázky dlouhé roky marně...

VELKÝ TEST ZOO: přehled cen, zvířat i atrakcí. Přijeďte, pomůžete!

Premium Mají otevřeno 365 dní v roce, ať praží slunce, nebo se žení čerti. Na několik týdnů je zavřel až koronavirus. Chcete...

  • Další z rubriky

Jak se staví sen po norsku: koupili si chatu, aby sloužila i jiným

Interiérový designér Halvor Bakke a jeho tým tesařů cestují po Norsku a restaurují staré chaty. V posledním díle první...

Jak se staví sen po norsku: stará chata dostala plovoucí molo i terasu

Interiérový designer Halvor Bakke a jeho tým tesařů cestují po Norsku a restaurují letité chaty ukryté v horách či v...

Když tvůj pohyb vázne, navštiv naše lázně. V Bochoři je toho ale víc

Slogan lázní Bochoř v Olomouckém kraji vyzývá k návštěvě spojené s pohybem. Ozdravný pobyt v obci v úrodné rovině Malé...

Karolinka stvořila Muzeum sklářství. Tisíc exponátů přinesli místní

Město Karolinka ve Zlínském kraji se pyšní úctyhodnou historií sklářské výroby. Tu nyní již pátým rokem názorně...

Princ George je vztahovačný a drzý, tvrdí jeho kmotra

Šestiletý princ George se na oficiálních fotkách tváří jako andílek a britská královská rodina mu pečlivě buduje image...

Penis a ženský orgasmus. Dvacet centimetrů je optimální, říká studie

Na délce záleží a platí, že větší znamená lepší. Ovšem jen do jisté míry. Největší šanci na uspokojení ženy dává...

Můj boj s nemocí: Když jsem se probudila, neměla jsem nohy

Na začátku to vypadalo, jako bych něco špatného snědla nebo chytla virózu, píše čtenářka Renata svůj příběh do seriálu...

Berenika Kohoutová ukázala postavu po porodu bez retuše

Herečka a zpěvačka Berenika Kohoutová (29) si posteskla, že s pětiměsíční dcerou Lolou se její život otočil o 180...

Velká část českých potravin není ve skutečnosti česká, říká šéf Globusu

Návrh na povinný podíl českých potravin by z regálů vymetl i některé české výrobky, říká v rozhovoru pro MF DNES...