Neděle 26. září 2021, svátek má Andrea
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 26. září 2021 Andrea

Jak upravit 3+1 pro mladý pár, který nemá moc peněz, zato velké sny

  1:00
Byt 3+1 je pro mladý bezdětný pár dobrým začátkem. Dvojice se však nechce dopustit nějaké zbytečné chyby při rekonstrukci. S řešením by jí proto měli pomoci architekti z naší poradny.

Pustit se do rekonstrukce zcela bez zkušeností chce velkou odvahu, ale ještě větší přípravu. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

„Kupujeme byt v panelovém domě a chystáme se na kompletní rekonstrukci, samozřejmě včetně vybourání umakartového jádra. Rádi bychom získali co nejvíce otevřený světlý prostor a především chceme spojit kuchyň a obývací pokoj,“ představuje plány mladé dvojice čtenářka Monika.

Další požadavek je obdobný jako u jiných mladých párů: budoucí dětský pokoj má zatím fungovat jako pracovna či pokoj pro hosty. „Naše peněžní možnosti jsou omezené, zato sny veliké, zkušenosti s rekonstrukcí žádné,“ přiznává Monika.

Fotogalerie

Dvojice si dále přeje jednotný styl v celém bytě, hlavně přírodní materiály, kombinaci černé a bílé s nějakou doplňkovou barvou, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a v koupelně vanu i sprchu.

Monika s partnerem sice s rekonstrukcemi žádnou zkušenost nemají, ale chtěli by si co nejvíce úprav udělat sami, i kvůli penězům. Tři vhodné varianty pro ně připravil Ing. Tomáš Zima z Atelier Dispozic, který se zaměřuje na rekonstrukce bytových i veřejných interiérů.

Původní stav

Stávající dispozice bytu 3+1 představuje variantu, která je dnes už velmi zastaralá a neodpovídá současným požadavkům na bydlení: průchozí místnosti z obývacího pokoje a staré umakartové jádro s miniaturní koupelnou.

„Konstrukční systém domu tvoří železobetonový skelet s vyzdívkami, což celkem dobře umožňuje provést změny,“ vysvětluje Ing. Tomáš Zima z Atelieru Dispozic.

Původní stav

Původní stav

Varianta 1

První varianta se nabízí takřka sama: zruší se průchod do kuchyně a o tento prostor se zvětší koupelna. Obývací pokoj propojením s prostornou kuchyní umožní vznik kvalitního a prosvětleného obytného prostoru. Komora za kuchyní se využije jako velmi praktická a dostatečně velká spíž.

Z obývacího pokoje zůstane průchod do ložnice s dvojlůžkem a úložným prostorem tvořeným velkou vestavěnou skříní. Samostatný pokoj slouží jako pracovna a do budoucna, s minimálními změnami, jako dětský pokoj.

V koupelně je dostatečný prostor pro vanu, umyvadlo a pračku, WC zůstalo oddělené. Do zádveří byl umístěný botník a nezbytný úložný prostor.

Varianta 1

Varianta 1

Varianta 2

„Dominantou této varianty je prostorná koupelna s oknem, kde je umístěna vana i sprchový kout a také dvojumyvadlo,“ popisuje Tomáš Zima. Do kuchyňské části lze přivést světlo prosklením horní části příčky mezi koupelnou a kuchyní.

Podle autora návrhu preferuje každý klient něco jiného, někdo hodně vaří, jiný sní o koupelně s oknem. Proto je vhodné připravit více možných variant řešení a s těmi pak pracovat. Koupelna s oknem tak není v panelovém bytě vyloučená, zde se například můžete podívat na dvě realizovaná řešení:

Byt č. 1, byt č. 2.

Pod koupelnou mají sousedé kuchyni, nikoho proto majitelé neruší ani v noci.

Byt č. 1: Pod koupelnou mají sousedé kuchyni, nikoho proto majitelé neruší ani v noci.

Díky tomu, že obklady kryjí jen část zdí, působí koupelna i s černými a...

Byt č. 2: Díky tomu, že obklady kryjí jen část zdí, působí koupelna i s černými obkladačkami světlým dojmem.

Původní komoru využil architekt jako technickou místnost s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Posunem koupelny k oknu vzniklo místo pro kuchyňskou linku, ve zbylé části pokoje je vyhovující obývací pokoj s jídelním stolem.

Ložnice zůstala opět průchozí z obývacího pokoje, samostatný pokoj v této variantě je řešený jako pokoj pro hosty, do budoucna dětský.

Varianta 2

Varianta 2

Varianta 3

Tato verze stejně jako varianta první nabízí prostorný obývací prostor s kuchyní a spížní skříní. Do koupelny se však podařilo umístit kromě dvou umyvadel vanu i sprchový kout. Prostorná kuchyň nabízí jak plnohodnotný jídelní stůl, tak sezení pro snídaně u okna.

Ložnice a dětský pokoj jsou koncipovány shodně jako v prvním návrhu, stejně jako WC a úložný prostor v předsíni.

Varianta 3

Varianta 3

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. Tomáš Zima

*1982

Absolvent Stavební fakulty ČVUT, pracoval v architektonickém atelieru Cigler Marani Architects, kde se podílel na tvorbě řady významných administrativních, multifunkčních a bytových projektů. Své zkušenosti nyní zúročuje při vedení stavebních zakázek a v Ateliéru Dispozic.

Autor:
  • Nejčtenější

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

„Jižák“ slaví 45 let. Největší betonové město vyrostlo na perfektním místě

Kdo tohle mohl navrhnout? Byl při smyslech? Tak se ptali první obyvatelé pražského Jižního Města, když bezcílně...

Přál si obývací kuchyni pro pořádného chlapa. Sen mu splnil kamarád

Aleš je grafický designér, s rodinou bydlí v Praze a pánskou zašívárnu si pořídil v rodné Ostravě. V rekonstruovaném...

Ze statku vznikla škola, pak chalupa. Skvělá rekonstrukce vás nadchne

Nejdříve to byl statek, který přestavěli na školu. A teď úžasná chalupa, která vznikla citlivou rekonstrukcí, na niž...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nový luxusní byt museli nechat předělat, hlavně kvůli dispozici

„V“ jako písmeno tvaru postaveného domu, ale také třeba jako věž. Novému bytu v atraktivním prostředí developerského...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Skvělá hvězdárna v Brně je spojena s 16 kosmonauty. Patronem je Remek

Modernizace Hvězdárny a planetária Brno se začala chystat už v roce 2005 a o třináct let později ji završila instalace...

V bytě neměli ani záchod, byl jen společný na chodbě. Teď už se dočkali

Srdce vždycky poskočí, když uvidíte interiér starého bytu, který majitelé zrekonstruovali s citem a úctou k charakteru...

Ze statku vznikla škola, pak chalupa. Skvělá rekonstrukce vás nadchne

Nejdříve to byl statek, který přestavěli na školu. A teď úžasná chalupa, která vznikla citlivou rekonstrukcí, na niž...

Kompletní přeměna. Kanceláře dostaly stavitelné stoly i „telefonní budku“

Pustit se do kompletního redesignu kancelářských prostor fungující firmy bývá odvážný krok. Po patnácti letech...

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...