Jak upravit 3+1 pro mladý pár, který nemá moc peněz, zato velké sny

  1:00aktualizováno  1:00
Byt 3+1 je pro mladý bezdětný pár dobrým začátkem. Dvojice se však nechce dopustit nějaké zbytečné chyby při rekonstrukci. S řešením by jí proto měli pomoci architekti z naší poradny.

Pustit se do rekonstrukce zcela bez zkušeností chce velkou odvahu, ale ještě větší přípravu. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

„Kupujeme byt v panelovém domě a chystáme se na kompletní rekonstrukci, samozřejmě včetně vybourání umakartového jádra. Rádi bychom získali co nejvíce otevřený světlý prostor a především chceme spojit kuchyň a obývací pokoj,“ představuje plány mladé dvojice čtenářka Monika.

Další požadavek je obdobný jako u jiných mladých párů: budoucí dětský pokoj má zatím fungovat jako pracovna či pokoj pro hosty. „Naše peněžní možnosti jsou omezené, zato sny veliké, zkušenosti s rekonstrukcí žádné,“ přiznává Monika.

Fotogalerie

Dvojice si dále přeje jednotný styl v celém bytě, hlavně přírodní materiály, kombinaci černé a bílé s nějakou doplňkovou barvou, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a v koupelně vanu i sprchu.

Monika s partnerem sice s rekonstrukcemi žádnou zkušenost nemají, ale chtěli by si co nejvíce úprav udělat sami, i kvůli penězům. Tři vhodné varianty pro ně připravil Ing. Tomáš Zima z Atelier Dispozic, který se zaměřuje na rekonstrukce bytových i veřejných interiérů.

Původní stav

Stávající dispozice bytu 3+1 představuje variantu, která je dnes už velmi zastaralá a neodpovídá současným požadavkům na bydlení: průchozí místnosti z obývacího pokoje a staré umakartové jádro s miniaturní koupelnou.

„Konstrukční systém domu tvoří železobetonový skelet s vyzdívkami, což celkem dobře umožňuje provést změny,“ vysvětluje Ing. Tomáš Zima z Atelieru Dispozic.

Původní stav

Původní stav

Varianta 1

První varianta se nabízí takřka sama: zruší se průchod do kuchyně a o tento prostor se zvětší koupelna. Obývací pokoj propojením s prostornou kuchyní umožní vznik kvalitního a prosvětleného obytného prostoru. Komora za kuchyní se využije jako velmi praktická a dostatečně velká spíž.

Z obývacího pokoje zůstane průchod do ložnice s dvojlůžkem a úložným prostorem tvořeným velkou vestavěnou skříní. Samostatný pokoj slouží jako pracovna a do budoucna, s minimálními změnami, jako dětský pokoj.

V koupelně je dostatečný prostor pro vanu, umyvadlo a pračku, WC zůstalo oddělené. Do zádveří byl umístěný botník a nezbytný úložný prostor.

Varianta 1

Varianta 1

Varianta 2

„Dominantou této varianty je prostorná koupelna s oknem, kde je umístěna vana i sprchový kout a také dvojumyvadlo,“ popisuje Tomáš Zima. Do kuchyňské části lze přivést světlo prosklením horní části příčky mezi koupelnou a kuchyní.

Podle autora návrhu preferuje každý klient něco jiného, někdo hodně vaří, jiný sní o koupelně s oknem. Proto je vhodné připravit více možných variant řešení a s těmi pak pracovat. Koupelna s oknem tak není v panelovém bytě vyloučená, zde se například můžete podívat na dvě realizovaná řešení:

Byt č. 1, byt č. 2.

Pod koupelnou mají sousedé kuchyni, nikoho proto majitelé neruší ani v noci.

Byt č. 1: Pod koupelnou mají sousedé kuchyni, nikoho proto majitelé neruší ani v noci.

Díky tomu, že obklady kryjí jen část zdí, působí koupelna i s černými a...

Byt č. 2: Díky tomu, že obklady kryjí jen část zdí, působí koupelna i s černými obkladačkami světlým dojmem.

Původní komoru využil architekt jako technickou místnost s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Posunem koupelny k oknu vzniklo místo pro kuchyňskou linku, ve zbylé části pokoje je vyhovující obývací pokoj s jídelním stolem.

Ložnice zůstala opět průchozí z obývacího pokoje, samostatný pokoj v této variantě je řešený jako pokoj pro hosty, do budoucna dětský.

Varianta 2

Varianta 2

Varianta 3

Tato verze stejně jako varianta první nabízí prostorný obývací prostor s kuchyní a spížní skříní. Do koupelny se však podařilo umístit kromě dvou umyvadel vanu i sprchový kout. Prostorná kuchyň nabízí jak plnohodnotný jídelní stůl, tak sezení pro snídaně u okna.

Ložnice a dětský pokoj jsou koncipovány shodně jako v prvním návrhu, stejně jako WC a úložný prostor v předsíni.

Varianta 3

Varianta 3

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. Tomáš Zima

*1982

Absolvent Stavební fakulty ČVUT, pracoval v architektonickém atelieru Cigler Marani Architects, kde se podílel na tvorbě řady významných administrativních, multifunkčních a bytových projektů. Své zkušenosti nyní zúročuje při vedení stavebních zakázek a v Ateliéru Dispozic.

Autor:

Nejčtenější

Na předražený nájem neměli. Levný rodinný dům si postavili za dva měsíce

Novostavba stojí na okraji ekvádorského hlavního města Quito.

Ekvádorská tříčlenná rodina každý měsíc finančně krvácela. Manželé zaplatili přemrštěný nájem v hlavním městě Quito a...

Pro sebe a manželku postavil dům. Na focení si přizval svůdné krásky

Elegantní řadovou novostavbu si postavil pro sebe a svou manželku brazilský...

Elegantní řadovou novostavbu si postavil pro sebe a svou manželku brazilský architekt Carlos Café v hlavním městě...

Rodinný dům se obejde bez klimatizace. Před vedrem jej chrání žaluzie

Hliníková pergola zastiňuje a chrání prostornou terasu, u oken byly využity...

Rodinný dům podle vlastních představ je splněním snu čtyřčlenné rodiny v malebné vesničce na Valašsku. Rodina dříve...

Deset let šetrných budov v Česku: podívejte se na ty nejlepší

2015 - LIKO-Noe: projekt ve Slavkově je ukázkou kancelářské budovy budoucnosti....

Před deseti lety byla otevřena centrála ČSOB v Radlicích, první certifikovaná šetrná budova. Ve stejném roce vznikla z...

Rodina s dětmi utíká před horkem do domu na pláži. Má fasádu z cedru

Střecha domu připomíná tvarem surfovací prkno.

Uběhlo sedm let, co severovýchod Spojených států ochromila tropická bouře Sandy a zpustošila rozsáhlé oblasti včetně...

Další z rubriky

Vysoká kultura cestování. Nádraží v Ivančicích je ozdobou celé trati

Budova železniční stanice v Ivančicích od cestování vlakem spíš odrazovala.

Výpravní budova železniční stanice v Ivančicích v Jihomoravském kraji donedávna příliš nelákala k cestě vlakem. Nyní...

Unikátní rekonstrukce: nad restaurací je patro pro motorkáře i vězně

Během dvouleté rekonstrukce se odkryly a zrestaurovaly historické cihlové...

Vila Tugendhat, ale i Velká cena motocyklů či vězení na Špilberku, to vše inspirovalo architekty při proměně slavného...

Byt 3+kk v Boleslavi byl dobrou volbou. Architektka jej výborně zařídila

Mladý muž si koupil byt 3+kk v novostavbě blízko centra Mladé Boleslavi....

Mladý muž si koupil byt 3+kk v novostavbě blízko centra Mladé Boleslavi. Prostor velký 80 m² si přál zařídit v...

Najdete na iDNES.cz