Poradna architekta: panelákový retro byt 3+1 potřebuje radikální změnu

aktualizováno 
Bydlení v panelových domech na Jižním Městě sice bývá často vysmívané, přesto je tato lokalita velmi žádaná kvůli infrastruktuře, dostatku zeleně i veřejné dopravě. Dispozice bytů však nevyhovuje každému, což platí i o čtenáři Radimovi.

Původní obývací pokoj s pohledem do kuchyně: předchozí majitel jen natřel starou kuchyňskou linku. Barev se nebál, to je vidět i na zárubních a „meruňkovém moru“ v pokoji | foto: Archiv majitelů

„Byt 3+1 má přibližně 80 m2, původní umakartové jádro i kuchyňskou linku. Dva pokoje, ložnice a budoucí dětský pokoj jsou již po rekonstrukci. Nyní chceme dokončit zbytek a celý interiér sladit. Radiátor v kuchyni je možné odřezat, jediná nosná příčka je mezi chodbou a toaletou,“ popisuje situaci čtenář Radim.

Původní obývací pokoj

Původní obývací pokoj

Jeho představa? Chce zachovat oddělenou koupelnu od WC, preferuje vanu (třeba s délkou jen 140 cm, to kvůli plánovaným dětem), přál by si vybourat příčku mezi kuchyní a obývacím pokojem a také zachovat šatnu.

Rodina počítá také s pořízením pračky a sušičky, dále potřebuje v bytě umístit dvě kola a ocenila by poličky na bylinky. V bytě zatím žije jen mladý pár.

Stávající stav

Byt má poměrně dobrou dispozici se dvěma jádry, díky kterým je možné v bytě vyřešit koupelnu i samostatnou toaletu a navíc lze uvažovat i o dvou polohách kuchyňské linky.

Nevýhodou je velikost pokojů, respektive poloha dveří do pokojů, které znemožňují umístění 60 cm hluboké šatní skříně podél celé délky stěny místnosti, docházelo by ke kolizi s otevřeným dveřním křídlem.

Velkou výhodu představuje přidružená šatna u vstupu, která umožňuje majitelům uložit cyklistická kola.

Půdorys bytu - současný stav

Půdorys bytu - současný stav

Varianta 1

Na začátek bychom rádi ukázali variantu, která by zahrnovala i úpravu již zrekonstruovaných pokojů. Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní vzniká velkorysý obytný prostor.

Fotogalerie

Kuchyň je řešena jako ostrůvková, díky tomu bude mít majitelka i při vaření přehled a kontakt s rodinou. Směrem k lodžii je navržena sestava polic pro bylinky. 

Na opačné straně místnosti jsme umístili velký kulatý jídelní stůl a obývací část s pohovkou, menší knihovnou a prostorem pro televizi.

V této variantě ukazujeme řešení bytu se dvěma toaletami. Jedna je v koupelně s vanou a sprchou, druhá v samostatné místnosti společně s pračkou a sušičkou. Dvě toalety majitelé ocení zejména v okamžiku, kdy budou bydlet v bytě s dvěma dětmi, které plánují.

Stávající pokoje upravujeme tak, aby zde bylo možné umístit plnohodnotné šatní skříně. Za vstupem pak vznikl prostor pro cyklistická kola, přičemž prostor nad nimi lze využít na celou výšku místnosti.

Varianta 1

Varianta 1

Varianta 2

Obytný prostor je navržen opačně, obývací pokoj je u vstupu do lodžie. Televize se ocitla v centrální části místnosti na držáku s otočným ramenem.

Sto let se spotřebiči Electrolux - ceny v 1. soutěžním kvízu

Kuchyňská linka ve tvaru písmene L má vysoké spotřebiče po jedné straně, pracovní linku po straně druhé. Směrem k oknu se našel prostor pro sestavu polic s bylinkami.

V bytě je jedna samostatná toaleta, dále šatna s prostorem pro pračku a sušičku. Vstup do koupelny jsme vyřešili pomocí nábytku, a to průchodem přes šatní skříň. V koupelně byla navržena vana.

Stávající pokoje jsou ponechány bez úprav, ukazujeme možné dispoziční řešení pokoje jako pracovny (než se narodí děti).

Varianta 2

Varianta 2

Autoři návrhu

Boq architekti – Ing. arch. Jana Stachová a Ing. arch. Miroslav Stach

Tvůrčí duo, obklopené šikovnými kolegy. Mladí architekti, kteří se zaměřují na bydlení, zejména na návrhy rodinných a bytových domů, rekonstrukci bytů, interiérový design i odbornou pomoc s realizací projektů.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

  • dobře zaměřený půdorys původního stavu
  • fotografie stávajícího stavu 
  • popis požadavků (kolik osob bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Počítejte však s tím, že žádostí je mnoho. U panelových bytů se dispozice opakují, zkuste si vyhledat stejný typ bytu, který máte vy.

Autor:
  • Nejčtenější

Dva roky spal se synem v týpí, pak postavil rodině za Prahou skvělý dům

Josef jezdil s manželkou Šárkou za odpočinkem na chatu. Stála kousek za Prahou, v úplném klidu a pěkné krajině. Jenže...

Slavný horolezec bydlí v úžasné roubence z borovicového dřeva

Legendární horolezec Zoltán Demján, který jako první člověk v bývalém Československu zdolal nejvyšší horu světa Mount...

Jiří Bartoška investuje do nemovitostí v Praze desítky milionů korun

Charismatický herec Jiří Bartoška si je moc dobře vědom toho, že nejsou líp uložené peníze než v nemovitostech....

Dali bytu v paneláku přednost před domkem za Prahou. A nelitují

Tento byt získala tříčlenná rodina výměnou za garsoniéru. Byl nejvyšší čas, protože na svět se chystal další potomek, a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Záchrana koupelny za 70 tisíc. V ceně proměny je i nová pračka a sušička

Kamila nedávno zdědila po babičce starý dům. Mladá maminka dvou dětí potřebuje zašlé obydlí zásadně proměnit. Nejvíc ji...

Premium

Nikdo dodnes neví, kolik těch holek zůstalo zakopaných. Starosta Dubí vzpomíná

„Devadesátky“ a přelom tisíciletí byly v Dubí na Teplicku divoká léta. Řádili tu pasáci prostitutek a mafiáni. Město se...

Premium

Kořeněná jídla ani káva neškodí, vyvrací profesor Tesař letité mýty

Kola je pro ledviny hrob. Nejlepší je nesolit a nejíst ostrá exotická jídla. Alkohol dokáže „propít“ ledviny, které je...

Premium

Zabít nudu, nastřelit se. Na drogách jsou i školáci z dobrých rodin

Ritalin, deset tablet. Kdo se přidá?“ ptá se čtrnáctiletý školák na sociální síti ostatních kamarádů. Netrvá to ani pět...

  • Další z rubriky

Plastová okna a sádrokarton zmizely, interiér secesní vily opět září

Příležitost přikoupit sousední byt v secesní vile a rozšířit si tak své bydlení, to je šance, která se neodmítá....

Vlezu si do vany a budu v ní až do rána, chválí koupelnu chovatel krav

Roman je farmář a majitel stáda krav. V rodinné domě bydlí s přítelkyní Klárou, vlčákem a pravidelně k nim dojíždějí i...

Tak dlouho jim vadila koupelna a kuchyň, až předělali celý byt

Majitele bytu trápila především nevyhovující koupelna. Kromě nepraktické dispozice chtěli vyměnit i vanu za sprchový...

Zachránil roubený hostinec díky svému nadšení a špičkovým řemeslníkům

Bývalý hostinec v údolí Mohelky se v roce 2014 rozhodl zachránit mladý historik Jan Havelka spolu s přáteli ze spolku...

Najdete na iDNES.cz