Poradna architekta: panelákový retro byt 3+1 potřebuje radikální změnu

Bydlení v panelových domech na Jižním Městě sice bývá často vysmívané, přesto je tato lokalita velmi žádaná kvůli infrastruktuře, dostatku zeleně i veřejné dopravě. Dispozice bytů však nevyhovuje každému, což platí i o čtenáři Radimovi.
Původní obývací pokoj s pohledem do kuchyně: předchozí majitel jen natřel...

Původní obývací pokoj s pohledem do kuchyně: předchozí majitel jen natřel starou kuchyňskou linku. Barev se nebál, to je vidět i na zárubních a „meruňkovém moru“ v pokoji | foto: Archiv majitelů

„Byt 3+1 má přibližně 80 m2, původní umakartové jádro i kuchyňskou linku. Dva pokoje, ložnice a budoucí dětský pokoj jsou již po rekonstrukci. Nyní chceme dokončit zbytek a celý interiér sladit. Radiátor v kuchyni je možné odřezat, jediná nosná příčka je mezi chodbou a toaletou,“ popisuje situaci čtenář Radim.

Původní obývací pokoj

Jeho představa? Chce zachovat oddělenou koupelnu od WC, preferuje vanu (třeba s délkou jen 140 cm, to kvůli plánovaným dětem), přál by si vybourat příčku mezi kuchyní a obývacím pokojem a také zachovat šatnu.

Rodina počítá také s pořízením pračky a sušičky, dále potřebuje v bytě umístit dvě kola a ocenila by poličky na bylinky. V bytě zatím žije jen mladý pár.

Stávající stav

Byt má poměrně dobrou dispozici se dvěma jádry, díky kterým je možné v bytě vyřešit koupelnu i samostatnou toaletu a navíc lze uvažovat i o dvou polohách kuchyňské linky.

Nevýhodou je velikost pokojů, respektive poloha dveří do pokojů, které znemožňují umístění 60 cm hluboké šatní skříně podél celé délky stěny místnosti, docházelo by ke kolizi s otevřeným dveřním křídlem.

Velkou výhodu představuje přidružená šatna u vstupu, která umožňuje majitelům uložit cyklistická kola.

Půdorys bytu - současný stav

Varianta 1

Na začátek bychom rádi ukázali variantu, která by zahrnovala i úpravu již zrekonstruovaných pokojů. Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní vzniká velkorysý obytný prostor.

Kuchyň je řešena jako ostrůvková, díky tomu bude mít majitelka i při vaření přehled a kontakt s rodinou. Směrem k lodžii je navržena sestava polic pro bylinky. 

Na opačné straně místnosti jsme umístili velký kulatý jídelní stůl a obývací část s pohovkou, menší knihovnou a prostorem pro televizi.

V této variantě ukazujeme řešení bytu se dvěma toaletami. Jedna je v koupelně s vanou a sprchou, druhá v samostatné místnosti společně s pračkou a sušičkou. Dvě toalety majitelé ocení zejména v okamžiku, kdy budou bydlet v bytě s dvěma dětmi, které plánují.

Stávající pokoje upravujeme tak, aby zde bylo možné umístit plnohodnotné šatní skříně. Za vstupem pak vznikl prostor pro cyklistická kola, přičemž prostor nad nimi lze využít na celou výšku místnosti.

Varianta 1

Varianta 2

Obytný prostor je navržen opačně, obývací pokoj je u vstupu do lodžie. Televize se ocitla v centrální části místnosti na držáku s otočným ramenem.

Sto let se spotřebiči Electrolux - ceny v 1. soutěžním kvízu

Kuchyňská linka ve tvaru písmene L má vysoké spotřebiče po jedné straně, pracovní linku po straně druhé. Směrem k oknu se našel prostor pro sestavu polic s bylinkami.

V bytě je jedna samostatná toaleta, dále šatna s prostorem pro pračku a sušičku. Vstup do koupelny jsme vyřešili pomocí nábytku, a to průchodem přes šatní skříň. V koupelně byla navržena vana.

Stávající pokoje jsou ponechány bez úprav, ukazujeme možné dispoziční řešení pokoje jako pracovny (než se narodí děti).

Varianta 2

Autoři návrhu

Boq architekti – Ing. arch. Jana Stachová a Ing. arch. Miroslav Stach

Tvůrčí duo, obklopené šikovnými kolegy. Mladí architekti, kteří se zaměřují na bydlení, zejména na návrhy rodinných a bytových domů, rekonstrukci bytů, interiérový design i odbornou pomoc s realizací projektů.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

  • dobře zaměřený půdorys původního stavu
  • fotografie stávajícího stavu 
  • popis požadavků (kolik osob bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Počítejte však s tím, že žádostí je mnoho. U panelových bytů se dispozice opakují, zkuste si vyhledat stejný typ bytu, který máte vy.

Autor:
  • Nejčtenější

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Původní dům si odvezl kamarád. Pak si postavili nejlepší bydlení v životě

14. března 2024

Na svažitém pozemku pod lesem a s výhledem do kraje si manželé postavili dřevostavbu. Nejdřív ale...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V jednoduchosti je krása, moderní dřevostavba do Beskyd skvěla zapadla

16. března 2024

V malebném prostředí Moravskoslezských Beskyd stojí rodinný dům, který je dokonalým příkladem...

Svou dřevěnou chatu u Sázavy milují, inspiraci našli ve Finsku

12. března 2024

Kamila a Roman se svými syny vždy snili o útočišti, kde by mohli trávit víkendy a uniknout z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sen o domě s velkou zahradou a výhledem se mu splnil, až když se ho vzdal

13. března 2024

Seriál Vždy jsem chtěl bydlet na kopci, nejlépe s výhledem na hory a zároveň vodu, odkud se ozývá křik...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Útulný interiér v pudrových barvách dokáže doslova pohladit

19. března 2024

Lidé se s oblibou stěhují do okolí větších měst, kde hledají klid, přírodu a také dostatek...

KVÍZ: Znáte bydlení nejslavnějších hvězd? Otestujte se

19. března 2024

I domy mají své osudy, slavné obyvatele či neopakovatelné události, které se v nich odehrály. Znáte...

Ze stěn staré chaty musela nejdřív pomocí písku zmizet akrylová barva

18. března 2024

Chata stará více než sto let rozhodně nebyla na „odpis“, jednu zásadní chybu ovšem měla. Tou bylo...

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...