Premium

Získejte všechny články
jen za 49 Kč/měsíc

Poradna architekta: panelákový retro byt 3+1 potřebuje radikální změnu

Původní obývací pokoj s pohledem do kuchyně: předchozí majitel jen natřel...

Původní obývací pokoj s pohledem do kuchyně: předchozí majitel jen natřel starou kuchyňskou linku. Barev se nebál, to je vidět i na zárubních a „meruňkovém moru“ v pokoji | foto: Archiv majitelů

Bydlení v panelových domech na Jižním Městě sice bývá často vysmívané, přesto je tato lokalita velmi žádaná kvůli infrastruktuře, dostatku zeleně i veřejné dopravě. Dispozice bytů však nevyhovuje každému, což platí i o čtenáři Radimovi.

„Byt 3+1 má přibližně 80 m2, původní umakartové jádro i kuchyňskou linku. Dva pokoje, ložnice a budoucí dětský pokoj jsou již po rekonstrukci. Nyní chceme dokončit zbytek a celý interiér sladit. Radiátor v kuchyni je možné odřezat, jediná nosná příčka je mezi chodbou a toaletou,“ popisuje situaci čtenář Radim.

Původní obývací pokoj

Jeho představa? Chce zachovat oddělenou koupelnu od WC, preferuje vanu (třeba s délkou jen 140 cm, to kvůli plánovaným dětem), přál by si vybourat příčku mezi kuchyní a obývacím pokojem a také zachovat šatnu.

Rodina počítá také s pořízením pračky a sušičky, dále potřebuje v bytě umístit dvě kola a ocenila by poličky na bylinky. V bytě zatím žije jen mladý pár.

Stávající stav

Byt má poměrně dobrou dispozici se dvěma jádry, díky kterým je možné v bytě vyřešit koupelnu i samostatnou toaletu a navíc lze uvažovat i o dvou polohách kuchyňské linky.

Nevýhodou je velikost pokojů, respektive poloha dveří do pokojů, které znemožňují umístění 60 cm hluboké šatní skříně podél celé délky stěny místnosti, docházelo by ke kolizi s otevřeným dveřním křídlem.

Velkou výhodu představuje přidružená šatna u vstupu, která umožňuje majitelům uložit cyklistická kola.

Půdorys bytu - současný stav

Varianta 1

Na začátek bychom rádi ukázali variantu, která by zahrnovala i úpravu již zrekonstruovaných pokojů. Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní vzniká velkorysý obytný prostor.

Kuchyň je řešena jako ostrůvková, díky tomu bude mít majitelka i při vaření přehled a kontakt s rodinou. Směrem k lodžii je navržena sestava polic pro bylinky. 

Na opačné straně místnosti jsme umístili velký kulatý jídelní stůl a obývací část s pohovkou, menší knihovnou a prostorem pro televizi.

V této variantě ukazujeme řešení bytu se dvěma toaletami. Jedna je v koupelně s vanou a sprchou, druhá v samostatné místnosti společně s pračkou a sušičkou. Dvě toalety majitelé ocení zejména v okamžiku, kdy budou bydlet v bytě s dvěma dětmi, které plánují.

Stávající pokoje upravujeme tak, aby zde bylo možné umístit plnohodnotné šatní skříně. Za vstupem pak vznikl prostor pro cyklistická kola, přičemž prostor nad nimi lze využít na celou výšku místnosti.

Varianta 1

Varianta 2

Obytný prostor je navržen opačně, obývací pokoj je u vstupu do lodžie. Televize se ocitla v centrální části místnosti na držáku s otočným ramenem.

Sto let se spotřebiči Electrolux - ceny v 1. soutěžním kvízu

Kuchyňská linka ve tvaru písmene L má vysoké spotřebiče po jedné straně, pracovní linku po straně druhé. Směrem k oknu se našel prostor pro sestavu polic s bylinkami.

V bytě je jedna samostatná toaleta, dále šatna s prostorem pro pračku a sušičku. Vstup do koupelny jsme vyřešili pomocí nábytku, a to průchodem přes šatní skříň. V koupelně byla navržena vana.

Stávající pokoje jsou ponechány bez úprav, ukazujeme možné dispoziční řešení pokoje jako pracovny (než se narodí děti).

Varianta 2

Autoři návrhu

Boq architekti – Ing. arch. Jana Stachová a Ing. arch. Miroslav Stach

Tvůrčí duo, obklopené šikovnými kolegy. Mladí architekti, kteří se zaměřují na bydlení, zejména na návrhy rodinných a bytových domů, rekonstrukci bytů, interiérový design i odbornou pomoc s realizací projektů.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

  • dobře zaměřený půdorys původního stavu
  • fotografie stávajícího stavu 
  • popis požadavků (kolik osob bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Počítejte však s tím, že žádostí je mnoho. U panelových bytů se dispozice opakují, zkuste si vyhledat stejný typ bytu, který máte vy.

Vstoupit do diskuse (43 příspěvků)

Nejčtenější

Dům, co se splácí sám. Rodina u Varů našla dokonalý recept na drahou hypotéku

Terasa u domu je zastřešená, takže zde lze stolovat i za deště.

V Olšových Vratech u Karlových Varů si rodina postavila dřevostavbu, která má něco ze stodoly, něco z pánského klubu a hodně z životního nastavení samotného majitele.

Luxus pro cizince, odposlechy a tajný kryt. Legendární hotel Jalta slaví 68 let

Před 68 lety se otevřel hotel Jalta na Václavském náměstí v Praze. Luxusní...

Před 68 lety se otevřel hotel Jalta na Václavském náměstí v Praze. Luxusní stavba z 50. let měla reprezentovat moderní tvář tehdejšího Československa a stát se výkladní skříní pro zahraniční hosty....

Místo schodů mají rampy. V růžové vile Hermína žijí na šikmé ploše už 20 let

Majitelka přiznává, že netradiční bydlení s sebou nese výzvy. Zatím by ale...

Neobvyklá stavba trojice architektů Tomáše Hradečného, Petra Hájka a Jana Šépky se nečekaně vynořuje v kopcích v obci Černín u Zdic. Dům pojmenovaný po dceři majitelů na první pohled šokuje designem...

Koupili v Brně 28 m2. A ukázali skvělé triky, jak mini byt skutečně zvětšit

Cílené umístění zrcadel na stěnách, skříních a v rozích místnosti vytváří...

Architekti Denisa a David Korsovi koupili v developerském projektu v širším centru Brna byt s plochou pouhých 28 metrů čtverečních. Tvoří ho obytná místnost, zádveří a koupelna s toaletou.

Láká i děsí. Bizarní jugoslávský mrakodrap měl mozek i nefunkční restauraci

Dvě věže s mostem, nefunkční otočná restaurace a příběh státu, který už...

Dvě věže s mostem, nefunkční otočná restaurace a příběh státu, který už neexistuje. Genex Tower patří k nejvýraznějším brutalistním stavbám Evropy. Už více než 40 let vítá a odpuzuje příchozí do...

Letěli jen za levnou dovolenou. Dnes mají Češi na Kanárech dům a ekofarmu

Elisabeth s rodinou našla na La Palmě nový domov.

Když Češka Elisabeth s manželem před více než osmi lety poprvé přistáli na jednom z Kanárských ostrovů La Palma, vůbec netušili, že se sem jednou přestěhují natrvalo. Původně šlo jen o levnou...

17. července 2026

Pomalovaly domy, ploty i psí boudy. Nápad vesničanek dnes obdivuje celý svět

Zalipie je známá vesnice v jihovýchodním Polsku proslulá svou staletou tradicí...

Zalipie je známá vesnice v jihovýchodním Polsku proslulá svou staletou tradicí ručně malovaných květinových motivů na domech, studnách a plotech. Pokud jste milovníky lidové architektury, bude pro...

17. července 2026

Luxus pro cizince, odposlechy a tajný kryt. Legendární hotel Jalta slaví 68 let

Před 68 lety se otevřel hotel Jalta na Václavském náměstí v Praze. Luxusní...

Před 68 lety se otevřel hotel Jalta na Václavském náměstí v Praze. Luxusní stavba z 50. let měla reprezentovat moderní tvář tehdejšího Československa a stát se výkladní skříní pro zahraniční hosty....

16. července 2026

Koupili v Brně 28 m2. A ukázali skvělé triky, jak mini byt skutečně zvětšit

Cílené umístění zrcadel na stěnách, skříních a v rozích místnosti vytváří...

Architekti Denisa a David Korsovi koupili v developerském projektu v širším centru Brna byt s plochou pouhých 28 metrů čtverečních. Tvoří ho obytná místnost, zádveří a koupelna s toaletou.

15. července 2026

Bizarní adresa. Tisíce lidí žijí na hřbitově. Mezi hroby vychovávají děti

Počet rodin, které tu dnes žijí, je velmi volně odhadován na 1 800. Dohromady...

Na hřbitovy se chodí vzpomínat na mrtvé. Na Cementerio del Norte v Manile se ale mezi hrobkami vaří obědy, perou košile, opravují motorky a děti si hrají na schovávanou. Největší filipínský hřbitov...

15. července 2026

Místo schodů mají rampy. V růžové vile Hermína žijí na šikmé ploše už 20 let

Majitelka přiznává, že netradiční bydlení s sebou nese výzvy. Zatím by ale...

Neobvyklá stavba trojice architektů Tomáše Hradečného, Petra Hájka a Jana Šépky se nečekaně vynořuje v kopcích v obci Černín u Zdic. Dům pojmenovaný po dceři majitelů na první pohled šokuje designem...

14. července 2026

Invaze UFO, nebo rozkrojený dort? Dánský unikát fascinuje svět přes 60 let

Dánská osada Brøndby Haveby, ležící jen několik kilometrů západně od...

Dánská osada Brøndby Haveby, ležící jen několik kilometrů západně od Kodaně, vypadá, jako kdyby v ní přistálo UFO. Díky svému unikátnímu uspořádání se stala jedním z nejfotografovanějších míst v...

14. července 2026

Pozemek široký jen 2,5 metru? Architekti na něm postavili neuvěřitelný dům

Dům stojí na mimořádně stísněném pozemku o šířce pouhých 2,5 metru,

TH+ house je zasazen do husté městské struktury Hanoje ve Vietnamu, v labyrintu úzkých uliček a neformálně vzniklé zástavby úzkých městských domů. Dům stojí na mimořádně stísněném pozemku o šířce...

13. července 2026

Láká i děsí. Bizarní jugoslávský mrakodrap měl mozek i nefunkční restauraci

Dvě věže s mostem, nefunkční otočná restaurace a příběh státu, který už...

Dvě věže s mostem, nefunkční otočná restaurace a příběh státu, který už neexistuje. Genex Tower patří k nejvýraznějším brutalistním stavbám Evropy. Už více než 40 let vítá a odpuzuje příchozí do...

13. července 2026

Sen o životě v Hostivici s lesem za zády. Cesta k němu byla pro návrhářku trnitá

Návrhářka v domě žije se svou rodinou, velkým psem a třemi kočkami.

Módní návrhářka Alena Wilson žije v prostorném domě v Hostivici. Její zahrada přímo navazuje na les, díky čemuž je se svým psem hned v přírodě. Dům působí dokonale promyšleně, ale cesta k němu byla...

12. července 2026

Nahlédněte do moderního bytu v Modřanech. Své představy do něj otiskl i herec

Interiér využívající prvky Raumplanu je definován ocelovou vestavěnou...

Vytvořit v bývalé továrně na navigační přístroje v Modřanech byt, který si sice zachová svůj industriální charakter, ale zároveň nabízí útulné bydlení, není vůbec jednoduché. Architekti Vít Brus a...

11. července 2026

Dům, co se splácí sám. Rodina u Varů našla dokonalý recept na drahou hypotéku

Terasa u domu je zastřešená, takže zde lze stolovat i za deště.

V Olšových Vratech u Karlových Varů si rodina postavila dřevostavbu, která má něco ze stodoly, něco z pánského klubu a hodně z životního nastavení samotného majitele.

10. července 2026
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.