Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Špatné projekty majitelka vyhodila. Zachránil ji až architekt z Itálie

  1:00
Co začne v chaosu, skončí v chaosu. To majitelka půdního prostoru nedaleko Václavského náměstí věděla moc dobře. Jejích 50 metrů čtverečních byl pro architekty tvrdý oříšek. Chtěla z nich totiž vytvořit půdní mezonet pro sebe a dvě děti. Nakonec ji zachránil až architekt z Itálie. Ten se malého prostoru nebál.

Činžovní dům prodal kompletně půdu o velikosti 200 metrů čtverečních, která byla rozdělená na tři byty. Oba krajní byly již hotové, jen ten nejmenší, prostřední, na svou rekonstrukci stále čekal. Majitelka obcházela architekty, kteří jí nabízeli různé projekty, nikdy ale nebyla spokojená. Až natrefila na italského architekta Roberta Ciampella.

Ciampello vystudoval architekturu v Římě a po roce 2000 se ocitl v České republice a už tu zůstal natrvalo. Naučil se velmi dobře česky a jako jeden z mála cizinců se stal členem České komory architektů. "Nešťastný" půdní prostor na Praze 1 o necelých 50 metrech čtverečních vzal jako výzvu.

Mezonetový byt v centru

Problematické projekty smetl ze stolu a začal plánovat nanovo. Na malém prostoru vytvořil mezonet o obytné ploše 92 metrů čtverečních a dispozici 4 + kk. Do bytu se tak pohodlně vešla majitelka i její malé děti.

Současně s proměnou půdního prostoru na tři byty se dal do pořádku i celý dům. Obyvatelé osmi původních bytů se dočkali nových rozvodů vody, plynu, elektriky a nového výtahu. Získali i zděné sklepy, které byly postavené na dvoře. Dům dostal i novou střechu a opravila se fasáda.

Největší výhodou bytu jsou jeho nízké náklady na energie. Klimatizace funguje jako ventilace a také se jí může topit. Celý systém lze napojit na rekuperační systém. Klimatizace je schovaná pod sádrokartonovým stropem.

"Velkou výhodou je kondenzační plynový kotel. Díky němu se za plyn platí sedm tisíc korun ročně, a to je v celém bytě plynové podlahové topení, které se moc často v bytech neobjevuje," říká architekt Roberto Ciampella. "Při výstavbě jsme použili speciální reflexní střešní fólie, které brání pronikání chladu a v létě chrání byt před horkem."

Z koupelny v přízemí je vstup do sauny.

Elektricky ovládaná jsou nejen střešní okna, ale i stínící rolety.

Byt má okna na jih, pouze jedna ložnice v patře je orientovaná na sever. Z ní je výhled na Týnský chrám, ale také na chátrající budovu Státní tiskárny cenin. Ta má na střeše z bezpečnostních důvodů umístěné mříže, které výhled značně kazí.

V přízemí bytu je koupelna, sprchový kout, bidet a toaleta. Bonusem je klasická finská sauna s dvěma lavicemi a s kamínky s lávovými kameny. Je zde také místo na pračku. Naproti je menší šatna. Na podlaze je italská ručně malovaná dlažba.

Na chodbu navazuje obývací pokoj s kuchyní s varným ostrůvkem a jídelnou. Zde je na podlaze položený masivní buk, dveře jsou také v masivu. Dominantou celého prostoru je dřevěné schodiště s kovovým zábradlím. V patře jsou tři ložnice a koupelna s rohovou vanou s obklady a dlažbou v růžovém mramoru.

Původní opěrný sloup prochází všemi byty až do základů bytového domu.

Pohled od varného ostrůvku k jídelnímu koutu

Každé patro má své vlastní oddělené ovládání elektřiny a topení. V každé místnosti je audio a video systém s možností napojení na sluchátka. Hudbu je také možné poslouchat ve všech pokojích zároveň.

Majitelka byla s prací architekta spokojená, v bytě bylo vše tak, jak si na začátku představovala. Ale jak děti rostly, bylo čím dál jasnější, že život v centru Prahy pro ně nebude to pravé. Odstěhovala se proto do rodinného domku se zahradou na okraj metropole a byt pronajímá.  

Autor:
  • Nejčtenější

Vlastními silami si předělal maringotku za padesát tisíc na super zázemí

21. května 2024

Tatér Tomáš, rodák ze Slovenska, si před několika lety pořídil za padesát tisíc korun vyřazenou...

Unikátní vila, kterou jinde nenajdete. Oslní designem i technologiemi

24. května 2024

Je to výjimečný rodinný dům. Není v něm nic, co si můžete běžně pořídit. Téměř vše, co zde uvidíte,...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Garsonku s děsivým půdorysem skvěle vyřešil nábytek na míru a sklopná postel

19. května 2024

Dnešní úspěšné ženy už mívají co se týče bydlení jiné priority než jejich matky, či dokonce...

Fotbalová legenda Ladislav Vízek má rodinné útočiště v Dolních Chabrech

22. května 2024

Neexistuje fotbalový fanoušek, který by neznal jméno Ladislav Vízek. Legenda, jež se do historie...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Ve Vraném si postavili jednoduchý dům 5+kk. Skvělé je koupací jezírko

23. května 2024

Dům ve Vraném nad Vltavou stojí na konci zástavby, zapadá do okolí, ale zároveň se od něj do určité...

Byt v Bubenči 3+kk je skvěle promyšlený. V zádveří čeká zelené překvapení

26. května 2024

Byt v pražské Bubenči prošel rekonstrukcí. Došlo ke změně dispozice, výměně podlahy, repasování...

Dům, který připomíná středomořské vily, stojí jen kousek za Prahou

25. května 2024

Garden vila u Prahy je ztělesněním konceptu, který charakterizuje Atelier Kunc, tedy bydlení...

Unikátní vila, kterou jinde nenajdete. Oslní designem i technologiemi

24. května 2024

Je to výjimečný rodinný dům. Není v něm nic, co si můžete běžně pořídit. Téměř vše, co zde uvidíte,...

Vila od Goetze, penthouse v Brně i krásná usedlost. To vše je na prodej

24. května 2024

Pečlivě zrekonstruovaná usedlost za Prahou, mezonet u holešovického přístavu s nádherným výhledem...

Nejhorší noční můra, řekla žena, která v botě syna objevila cizí AirTag

Mého syna někdo sleduje. S takovým pocitem několik týdnů žila žena z Floridy poté, co na svůj iPhone začala dostávat...

Párkům odzvonilo. Podnikatel lije do rohlíků svíčkovou a dobývá benzinky

Na pracovních cestách se podnikatel v gastronomii Lukáš Nádvorník přejedl párků v rohlíku. Napadlo ho, že by do pečiva...

Herec Lukáš Vaculík se oženil, dívčí idol 80. let si vzal ředitelku z Primy

Lukáš Vaculík (61) se tajně oženil. Vzal si výrobní ředitelku a producentku FTV Prima Luciu Kršákovou (46). Herec a...

Klavírista Petr Malásek si zlomil obě ruce. Mohlo to dopadnout hůř, říká

Klavírista Petr Malásek (59) spadl z kola a zlomil si obě ruce. V pořadu 7 pádů Honzy Dědka popsal nehodu i jaká je...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...