Středa 29. června 2022, svátek má Petr, Pavel
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 29. června 2022 Petr, Pavel

Špatné projekty majitelka vyhodila. Zachránil ji až architekt z Itálie

  1:00
Co začne v chaosu, skončí v chaosu. To majitelka půdního prostoru nedaleko Václavského náměstí věděla moc dobře. Jejích 50 metrů čtverečních byl pro architekty tvrdý oříšek. Chtěla z nich totiž vytvořit půdní mezonet pro sebe a dvě děti. Nakonec ji zachránil až architekt z Itálie. Ten se malého prostoru nebál.

Činžovní dům prodal kompletně půdu o velikosti 200 metrů čtverečních, která byla rozdělená na tři byty. Oba krajní byly již hotové, jen ten nejmenší, prostřední, na svou rekonstrukci stále čekal. Majitelka obcházela architekty, kteří jí nabízeli různé projekty, nikdy ale nebyla spokojená. Až natrefila na italského architekta Roberta Ciampella.

Ciampello vystudoval architekturu v Římě a po roce 2000 se ocitl v České republice a už tu zůstal natrvalo. Naučil se velmi dobře česky a jako jeden z mála cizinců se stal členem České komory architektů. "Nešťastný" půdní prostor na Praze 1 o necelých 50 metrech čtverečních vzal jako výzvu.

Mezonetový byt v centru

Problematické projekty smetl ze stolu a začal plánovat nanovo. Na malém prostoru vytvořil mezonet o obytné ploše 92 metrů čtverečních a dispozici 4 + kk. Do bytu se tak pohodlně vešla majitelka i její malé děti.

Současně s proměnou půdního prostoru na tři byty se dal do pořádku i celý dům. Obyvatelé osmi původních bytů se dočkali nových rozvodů vody, plynu, elektriky a nového výtahu. Získali i zděné sklepy, které byly postavené na dvoře. Dům dostal i novou střechu a opravila se fasáda.

Největší výhodou bytu jsou jeho nízké náklady na energie. Klimatizace funguje jako ventilace a také se jí může topit. Celý systém lze napojit na rekuperační systém. Klimatizace je schovaná pod sádrokartonovým stropem.

"Velkou výhodou je kondenzační plynový kotel. Díky němu se za plyn platí sedm tisíc korun ročně, a to je v celém bytě plynové podlahové topení, které se moc často v bytech neobjevuje," říká architekt Roberto Ciampella. "Při výstavbě jsme použili speciální reflexní střešní fólie, které brání pronikání chladu a v létě chrání byt před horkem."

Z koupelny v přízemí je vstup do sauny.

Elektricky ovládaná jsou nejen střešní okna, ale i stínící rolety.

Byt má okna na jih, pouze jedna ložnice v patře je orientovaná na sever. Z ní je výhled na Týnský chrám, ale také na chátrající budovu Státní tiskárny cenin. Ta má na střeše z bezpečnostních důvodů umístěné mříže, které výhled značně kazí.

V přízemí bytu je koupelna, sprchový kout, bidet a toaleta. Bonusem je klasická finská sauna s dvěma lavicemi a s kamínky s lávovými kameny. Je zde také místo na pračku. Naproti je menší šatna. Na podlaze je italská ručně malovaná dlažba.

Na chodbu navazuje obývací pokoj s kuchyní s varným ostrůvkem a jídelnou. Zde je na podlaze položený masivní buk, dveře jsou také v masivu. Dominantou celého prostoru je dřevěné schodiště s kovovým zábradlím. V patře jsou tři ložnice a koupelna s rohovou vanou s obklady a dlažbou v růžovém mramoru.

Původní opěrný sloup prochází všemi byty až do základů bytového domu.

Pohled od varného ostrůvku k jídelnímu koutu

Každé patro má své vlastní oddělené ovládání elektřiny a topení. V každé místnosti je audio a video systém s možností napojení na sluchátka. Hudbu je také možné poslouchat ve všech pokojích zároveň.

Majitelka byla s prací architekta spokojená, v bytě bylo vše tak, jak si na začátku představovala. Ale jak děti rostly, bylo čím dál jasnější, že život v centru Prahy pro ně nebude to pravé. Odstěhovala se proto do rodinného domku se zahradou na okraj metropole a byt pronajímá.  

Autor:
  • Nejčtenější

Postavil si domek za dvacet tisíc. Díky přítelkyni i stavebnici Merkur

Seriál Když dosloužil náš zahradní pavilón s polyethylenovou střechou, rozhodl jsem se postavit si vlastní dřevěný patrový...

Zámek jako z pohádky se opět otevřel, potřeba však bylo 240 milionů

Zámecké rekonstrukce jsou během na dlouhou trať. A také hodně nákladné. Zámek Třešť si na své slavnostní znovuotevření...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Krb zbourali, palubky přetřeli. Proměna haly majitelce vyrazila dech

Seriál Dvougenerační rodinný dům v Hustopečích nad Bečvou rekonstruovala v 80. letech celá rodina paní Otýlie. Majitelka je...

Soud nařídil vystěhování, nájemci bydlí dál. Jak je mám dostat z bytu?

Seriál V mém rodinném domě jsem jednu bytovou jednotku pronajala starším manželům. Protože s nimi byly problémy, smlouvu jsem...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zatopený lom, mlýny, věž i pivovar. Unikátní nemovitosti jsou na prodej

V Česku se prodávají velmi zajímavé netradiční stavby. Patří k nim například mlýny, vodárenské věže, rozhledny či staré...

Nadané děti mají společné rysy. Rodiče to někdy nepoznají, říká expert Mensy

Premium Pouhá dvě promile populace – tedy jenom jeden člověk z pěti set – má IQ vyšší než 150. Zhruba každý padesátý má přes...

Cesta do Chorvatska 2022: Jak projet rozkopané Slovinsko a tankovat v Maďarsku

Premium Dobrá zpráva pro dovolenkáře mířící autem na Jadran. Cesta byla letos hladká, na nejrychlejší trase přes Vídeň, Graz...

Ekonomie hlouposti: počet hlupáků „v oběhu“ je vyšší, než si myslíte

Premium Hloupí lidé patří ekonomicky k nejnebezpečnějším. Za hloupé je třeba považovat ty, kteří škodí druhým i sobě samým. V...

  • Další z rubriky

Zatopený lom, mlýny, věž i pivovar. Unikátní nemovitosti jsou na prodej

V Česku se prodávají velmi zajímavé netradiční stavby. Patří k nim například mlýny, vodárenské věže, rozhledny či staré...

Amber Heardová žije v krásném domě v Yucca Valley. Je obklopený pouští

Během nedávného soudního procesu za pomluvu vyšlo najevo, že americká herečka Amber Heardová žije v domě v Yucca Valley...

Svého snu se nevzdala. Konečně má jednoduchý, praktický a vzdušný dům

Žádné překážky a hluchá místa, vše při ruce a bez námahy. Pro rodinu tak akorát, aby se jeden druhému neztratil, a...

Postavil si domek za dvacet tisíc. Díky přítelkyni i stavebnici Merkur

Seriál Když dosloužil náš zahradní pavilón s polyethylenovou střechou, rozhodl jsem se postavit si vlastní dřevěný patrový...

Aerolinky ruší tisíce prázdninových letů. Pilot vysvětluje proč

Tisíce zrušených letů, mnohahodinové fronty, vyčerpaný personál ostřelovaný výpověďmi. Současné letectví je v těžké...

Kladivo na ruské dělostřelectvo. HIMARS se zapojil do bojů

Americký dělostřelecký systém HIMARS, po kterém Ukrajina volá už několik týdnů, byl konečně dopraven k bojujícím...

Někde bědují nad benzinem, jinde už hladoví. Zdražování pociťují lidé všude

To, že je všechno dražší a že pravděpodobně bude ještě o něco hůř, se rozhodně netýká jen Česka. Britský deník The...

Tradiční hluboká orba vadí Bruselu. Čeští farmáři mohou přijít o peníze

Premium Jarní ječmen, který se používá v pivovarnictví a sladařství, ztratí kvalitu. Česká pole už nebudou jako dřív a farmáře...

Proč dřív lidé vypadali na fotce starší. Rychleji se stárnulo, nebo je to klam?

Premium Tak schválně, udělejte si čas a zalistujte rodinnými alby. Podívejte se na svoje rodiče, prarodiče, praprarodiče. A...