Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

  1:00aktualizováno  1:00
Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi nenatáčí porno. Píšu vzkazy, ale nic se neděje. Je to hrozné, vůbec nevím, co mám dělat, ptá se čtenářka v seriálu Sousedské války.

Hluk od sousedů dokáže být velmi nepříjemný. | foto: Profimedia.cz

Před několika týdny jsem napsala první vzkaz, doběhla do patra a přilepila jej na dveře od bytu nad námi. Jsou tam dva byty vedle sebe a nejsem si tedy jistá, zda to byly ty správné dveře.

Situace se ale každý den již poněkolikáté od mého vzkazu opakovala. Opět jsem napsala ve vší slušnosti prosbu o ztišení. Nic se nezměnilo, tak jsem jeden večer zašla nahoru, že na hlučné sousedy zazvoním a požádám je o klid.

Bohužel jsem našla svůj předchozí vzkaz nalepený na vedlejších dveří a na něm odpověď, že tam nikdo nesouloží, že si pletu byt a tudíž jsou trapné moje vzkazy a ne jejich chování. Mimo jiné jsem jim totiž napsala, že je to trapné pro nás i pro ně.

Jak na hlučné milování?

Překvapivě fungují humorné tipy

Blíží se horké letní noci, kdy k nám z otevřených ventilaček může dolehnout projev sousedské fyzické vášně. Stačí i špatně odhlučněná zeď mezi byty. Způsobů, jak hlučné projevy u sousedů zatrhnout, je několik. Překvapivě fungují ty humorné.

Jsem přesvědčená, že jsem vzkaz umístila na správný byt.

Na sousedy bych s největší radostí zazvonila, ale najednou jsem si nebyla stoprocentně jistá, z kterého bytu zvuky vycházejí a s kým si mám vlastně promluvit. Usoudila jsem, že napsat vzkaz a vyvěsit jej na veřejné místo, kde jej oni narušitelé nočního klidu stoprocentně uvidí, bude asi nejúčinějším řešením. To ovšem žádný efekt nemělo a nad naším bytem vše vesele pokračuje dál.

Je to opravdu hrozné, takovéto zvuky při sexu normální lidé nedělají. Kolikrát bych na ně nejraději zavolala policii, což by ovšem nemělo stejně žádný smysl, když se vše odehrává před 22. hodinou, takže o rušení nočního klidu nejde.

Nejsem zahořklá stará panna, puritánka ani nezávidím, ale vše má přece své meze a toto bezohledné chování je značně překračuje. Co mám dělat?

Na dotaz odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Pavel Hassman, majitel RE/MAX 4You

Sousedské soužití nám často přináší výzvy k řešení. Musím uznat, že váš dotaz je velmi originální, nicméně rozhodně ne ojedinělý, jak by se mohlo na první pohled zdát. S takovým příběhem se občas setkáváme a vězte, že to není příjemné ani jedné straně.

V zajetí hluku

Návod na přežití

Pod okny burácejí čtyřkolky a sekačky, u sousedů ječí pračka a děti. Kromě špuntů do uší a sluchátek existují i cesty, jak hluk doma snížit. Ať se šíří od vás, či zvenčí. Dá se s tím dělat docela dost.

Možností se příliš nenabízí. Pokud není možné chování páru ignorovat, například zvýšenou hlasitostí televizoru či špunty do uší, je stále ještě šance na smírné řešení v podobě důrazné promluvy se sousedy.

Pokud to není možné či samo o sobě nezabere, zkusil bych zjistit, zda podobný problém nemají i ostatní sousedé. Pokud ano, máte možnost tuto věc řešit veřejně například při setkání společenství vlastníků. Tento veřejný „nátlak“ bývá v praxi poměrně účinný.

Pokud však ani toto nezabere, máte samozřejmě možnost pokusit se řešit celou záležitost prostřednictvím příslušných orgánů. Například přivoláním policie pro porušování nočního klidu.

Vlastimil Louček, advokát

Podle intenzity a druhu hluku by rovněž mohlo jít o přestupkové jednání na úseku přestupků proti veřejnému pořádku - např. porušení nočního klidu podle ust. § 47 odst. 1 písm. c) zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích. Případně o vzbuzení veřejného pohoršení podle ust. § 47 odst. 1 písm. d) zákona
č. 200/1990 Sb., o přestupcích.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V takovém případě by se vlastník sousedního bytu mohl obrátit na Policii ČR nebo na městskou policii. Ta by měla konat na místě a problém vyřešit.

Pokud by však toto jednodušší řešení nepomohlo, nezbývá než se obrátit opět na soud. Právně relevantním jednáním je v daném případě produkování hluku.

Produkováním hluku může docházet (podle intenzity tohoto jednání) k omezení vlastnického práva vlastníka sousedního bytu. Vlastník bytu, jehož vlastnické právo je omezováno, má možnost podat k příslušnému soudu tzv. zápůrčí žalobu, v níž bude požadovat uložení povinnosti žalovaným (vlastníkům nebo nájemcům bytu, z něhož vychází hluk) zdržet se škodlivého jednání.

Tímto škodlivým jednáním je produkování hluku, který vniká do sousedního bytu. Soud však posuzuje, zda se jedná o hluk v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezující obvyklé užívání sousedního bytu (viz ust. § 1013 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).

Výsledek tohoto posouzení by se odvíjel zejména od intenzity, délky, intervalů a denní doby produkce hluku. Což, jak jistě uznáte, bude velmi zajímavé soudní řízení.

Autor:

Z malé zídky u domu je velký problém. Lidé z ubytovny z ní mají kuřárnu

1

Již několik let máme vedle našeho domu ubytovnu pro dělníky. Prostranství je ohrazené malou zídkou,...

Ze sousední řadovky je ubytovna. Mejdany a neustálý křik nám ničí život

1

Bydlíme v řadovce a máme problém se sousedním domem. Majitelka ho pronajala firmě, která jej...

Autodílna ve dvoře nám ničí život. Hluk je slyšet i přes zavřená okna

1

Bydlím na sídlišti v panelovém domě, v našem vnitrobloku je autodílna, jejíž noční zásobování...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Sousedka má otevřené okno po celý rok. V paneláku bují plíseň

1

Bydlím v zatepleném, revitalizovaném a centrálně vytápěném panelovém domě. Sousedka má stále...

Na souseda stížnosti neplatí. Pro něj jsem mrňavý, zrzavý, křivý bonzák

1

Bydlím v paneláku, kde je všechno slyšet. Nově nastěhovaný soused, kterému je 85 let, dělá v noci...


Nejčtenější

Tomáš Hanák si ke své hospůdce zrekonstruoval starý vagon na bydlení

Obytný vagon, který Tomáš Hanák s láskou a nadšením zrekonstruoval, má i svou...

Smíchejte staré železo ze šroťáku, slisované vlnité plechy, tovární okna ze staré továrny a hlavně přidejte zašlý...

Nájemníci k pohledání. Vytopili byt a celý dům zamořili štěnicemi

1

Vlastníci bytů vědí, jak je někdy těžké sehnat spolehlivé a slušné nájemníky. Dál totiž nesou odpovědnosti za ty, kdo...

Zásadní životní zvrat. Naše cesta z paneláku byla kolotočem překvapení

1

Touha utéct z betonového sídliště do náruče přírody může být ošidná. Romantické představy se od skutečnosti liší. Ale...

Úřednice se vrhla na proměnu garsonky. Výsledek je mistrovským dílem

Nově zrekonstruovaná garsoniéra stojí v samém srdci francouzského města...

Mladá úřednice, která se v kanceláři starosty podílí na urbanistické koncepci a rozvoji francouzského Bordeaux,...

Na zahradě si postavili venkovní kuchyni. Svépomocí a za tři měsíce

Anna a Marek si na zahradě v obci Krásné na Vysočině postavili za tři měsíce a...

Anna a Marek si na zahradě v obci Krásné na Vysočině postavili za tři měsíce a svépomocí krásnou dřevostavbu. Vysněnou...

Další z rubriky

Byt pro obecní chudé je už jen pro boháče. Ti se zamilovali do topolu

Třípokoják v přízemí cihlového domu z 30. let stojí ve španělské Valencii. Je...

Třípokoják v přízemí cihlového domu z 30. let stojí ve španělské Valencii. Je součástí bloku Finca Roja, který stavěla...

Stará vodárenská věž je k prodeji. Ukrývá se v ní nádherné bydlení

Sto dvacet tři let stará vodárenská věž v londýnském Shooters Hill, která...

Sto dvacet tři let stará vodárenská věž v londýnském Shooters Hill, která uvnitř ukrývá luxusní bydlení o osmi...

Pro statek žijí. Když ruinu koupili, vůbec netušili, do čeho jdou

Statek je od roku 1958 na seznamu kulturních památek ČR.

Statek z roku 1802 v Salajně v západních Čechách patří mezi ty šťastné. Hospodářskou usedlost se čtyřmi budovami do...

Najdete na iDNES.cz