Kromě studentů se v době pandemie odstěhovali z Brna i cizinci nebo lidé, kteří pracovali na home office. Ti všichni teď směřují zpět do centra jižní Moravy a na realitním trhu se dějí divy.
Majitelé si mohou nájemníky vybírat, a proces se tak často značně protahuje. Studenti jsou pod větším tlakem a poptávají z nouze další byty. Tím ‚naoko‘ zvyšují poptávku a ceny se šroubují výš a výš.