V případě podpojištěných nemovitostí, kdy je pojistná částka nižší než hodnota nemovitosti, mohou pojišťovny úměrně krátit pojistné plnění a majitelé nemusí získat dostatečnou náhradu, aby se s následky škodní události vypořádali. Vzhledem ke komplikacím s hašením požárů staveb s fotovoltaickými panely mohou být škody velmi rozsáhlé.
Podpojištění v praxi
Když máme například nemovitost s pojistnou hodnotou čtyři miliony korun pojištěnou na částku tří milionů korun a dojde ke škodě ve výši 400 tisíc, pojišťovna neuhradí celou škodu, ale plnění může krátit úměrně podpojištění. V tomto případě by tak mohla vyplatit pouze tři čtvrtiny škody, tedy 300 tisíc korun.
Pokud nemáte sjednanou tzv. indexaci, kdy pojišťovna zvyšuje pojistnou částku automaticky, může se vás podpojištění týkat nejen po rekonstrukci, ale i prostým růstem hodnoty nemovitosti kvůli vývoji tržních cen, které šly v posledních letech razantně nahoru.
Pojistnou smlouvu je dobré aktualizovat po každé větší rekonstrukci nebo přestavbě nemovitosti, protože její hodnota v naprosté většině případů vzroste. Takovou úpravou je i instalace solárních panelů nebo jiných zařízení, jako jsou například tepelná čerpadla. Pokud nedojde k úpravě pojištění, dochází k podpojištění celé nemovitosti.
Máte hypotéku? Nezapomeňte také na životní pojištění. |
Pojišťovně není třeba samostatně nahlašovat instalaci fotovoltaického zařízení, ale je nutné si o jeho hodnotu zvýšit pojistnou částku obsaženou ve smlouvě. Výjimečně mohou některé pojišťovny požadovat fotodokumentaci k instalaci zařízení.
Hlavní, nebo vedlejší stavba?
V naprosté většině případů platí pravidlo, že když jsou solární panely na hlavní stavbě, zvyšujeme pojistnou částku hlavní stavby. Jestliže necháme fotovoltaiku instalovat na vedlejší stavbu, například garáž nebo stodolu či stojí samostatně na zahradě, musíme zvednout pojistnou částku vedlejší stavby.
V případě instalace tepelného čerpadla se pak vždy jedná o hlavní stavbu. Zcela výjimečně pojišťovny považují fotovoltaiku za součást hlavní stavby, pokud je s ní funkčně spojena, byť na ní není instalována.
Dobrou zprávou je, že hlavní rizika, která hrozí samotným fotovoltaickým panelům nebo tepelným čerpadlům – typicky škody způsobené živly při bouřích a vichřicích nebo při požáru – kryjí všechny pojišťovny. Není třeba zařízení v rámci nemovitosti samostatně připojišťovat.
Pozor na limity
Důležité je ohlídat si, aby daná smlouva obsahovala i pojištění elektroniky s dostatečným limitem, v případě fotovoltaiky by měl dosahovat minimálně ceny řídicí technologie. Za zvážení ale stojí zvýšit i pojistný limit (pokud ho pojistná smlouva obsahuje) u rizika přepětí, které může vyvolat například úder blesku, a poškodit zařízení připojená k elektrické síti.
Zejména majitelům větších elektráren lze pak doporučit také přidat k pojištění i riziko technické poruchy.
