Co nejdříve chtějí developeři kolem podnikatele Richarda Morávka rozšířit svoji nákupní Galerii Šantovka. Věří, že na rozsáhlou přístavbu s desítkami dalších obchodů, stovkami parkovacích míst a velkým divadelním sálem již brzy získají důležité územní rozhodnutí.
Proti je však část lidí z nedalekých bytových domů a také opoziční hnutí ProOlomouc. To kritizuje radnici za to, že proti přístavbě označované jako Galerie Šantovka 2 nepodala námitku.
Hnutí má totiž za to, že rozšíření Šantovky, která už teď ročně přiláká přes osm milionů zákazníků, jde proti územnímu plánu. Developeři to odmítají.
Šantovka 2 má vyrůst naproti stávající budově otevřené v říjnu 2013 na druhém břehu Mlýnského potoka v místech, kde je dnes parkoviště.
Plány nyní posuzuje olomoucký stavební úřad v rámci územního řízení. Pokud dopadne ve prospěch developerů, získají důležité územní rozhodnutí, tedy jakýsi předstupeň stavebního povolení.
„Věříme, že územní rozhodnutí bude vydáno v nejbližší době. Naším cílem je získat stavební povolení v co nejkratší době, abychom mohli co nejdříve zahájit stavbu,“ podotýká mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.
Kritikům vadí malý odstup od vody i pasáž nad potokem
Se stávající obchodní galerií bude její dvoupatrová přístavba s obchody o rozloze přes 22 tisíc metrů čtverečních propojená ve druhém patře pasáží, která se bude klenout nad nynější tramvajovou tratí a korytem potoka. Právě to zástupci ProOlomouc nové Šantovce mimo jiné vytýkají.
„Developer navrhuje postavit část obchodního centra přímo nad potokem, územní plán to však výslovně zakazuje,“ tvrdí ProOlomouc ve své tiskové zprávě.
Na Šantovce 2, na jejíž střeše bude moci zaparkovat téměř 600 aut, s odvoláním na územní plán kritizují i to, že na levém břehu potoka bude stát přímo u vody. Na nábřeží přitom podle opozice musí být cyklostezka lemovaná zelení.
Podnikatelé s hnutím ProOlomouc nesouhlasí. Oponují, že Galerie Šantovka 2 je naopak plně v souladu s územním plánem. Faktem je, že jejich architekti přišli na to, jak de iure vést u potoka alej stromů i přesto, že tu bude stát nákupní centrum.
Galerie Šantovka linii zeleně nepřeruší, tvrdí developeři
Mluvčí Aláč zdůrazňuje, že na diskutovaném levém břehu povede nový chodník i cyklostezka, kolem budou stát stromy. Vysázené budou ovšem také na střeše přístavby, kde bude současně parkoviště.
„Propojení linie stromů na střeše a podél Mlýnského potoka bude zajištěno pásy živých fasád navrženými na severu i jihu přístavby. Budou na nich ukotvené automaticky zavlažované vaky se zeminou, z níž bude růst vegetace. Objekt Galerie Šantovka tak liniovou zeleň nepřeruší,“ popisuje Aláč.
U cyklostezky developeři spoléhají na nový most, díky němuž budou moci cyklisté uhnout na pravý břeh. „Komfort cyklistů a chodců se tak oproti dnešku zlepší. Nová cyklostezka naváže na tu, která na pravém břehu podél Švýcarského nábřeží vede na jih města,“ doplňuje Aláč.
Lidi trápí hluk a záplava aut
Kritika opozice však směřuje i na vedení města. ProOlomouc vládnoucí čtyřkoalici v čele s hnutím ANO vytýká, že do územního řízení na rozšíření Šantovky nepodala námitku.
„Rada města nepostupuje podle zákona o obcích, který jí, jako zástupci města, ukládá hájit potřeby občanů a veřejný zájem. Ty jsou mimo jiné obsaženy ve veřejně projednaném územním plánu,“ je přesvědčen Tomáš Pejpek, předseda ProOlomouc.
Olomoučtí radní ovšem podle náměstka primátora Martina Majora (ODS) nenašli důvod pro to, aby námitku na stavební úřad poslali.
„Rada obecně podává námitky ve veřejném zájmu, a to se zde nenaplnilo. Není vykladačem územního plánu, ale chrání právě veřejný zájem. A většinově došla k závěru, že ten tu porušen nebyl,“ tvrdí Major.
Jiný názor ale mají lidé, kteří bydlí v sousedství nákupní galerie v Šantově ulici. Ti do územního řízení námitku podali. Už dnes jim vadí hluk vzduchotechniky na stávající Šantovce, stěžují si i na záplavu aut, která u jejich domů podle nich nechávají zaměstnanci obchodů.
„Obáváme se, že se naše životní podmínky po rozšíření stávajícího obchodního centra ještě zhorší,“ citoval server Denik.cz jednoho z nespokojených obyvatel Pavla Brtníka.
