Jak financovat nemovitost? |
Ke koupi nemovitosti bychom měli přistupovat zodpovědně. Opravdu nestačí, že se nám dům či byt líbí, důležité je vědět, na co si dát ve smlouvě pozor a jaká jsou naše práva a povinnosti jako kupujícího.
Důležité je také věnovat dostatek času prohlídce nemovitosti, ideálně s odborníkem, který stavbám rozumí. Jinak se totiž může stát, že koupíme dům a ve výsledku zjistíme, že jeho hodnota je nižší, než kolik jsme do něj investovali. A to jen proto, že jsme třeba přehlédli skryté závady.
Podle zkušeností společnosti Bytecheck, která se specializuje na inspekci nemovitostí, činí průměrná cena závad a nedodělků na novostavbách u bytů 73 730 korun, v případě nově postavených rodinných domů dokonce 176 850 korun. U starších nemovitostí jsou částky ještě vyšší, u bytů dosahuje průměr 157 430 korun, rodinné domy jsou na tom ještě dvakrát hůř, průměr činí 365 220 korun.
Víte, jak kupovat nemovitost? Otestujte se
Test byl připraven ve spolupráci s Pavlem Štáfem ze společnosti Bytecheck a advokátem Jiřím Helánem, provozovatelem webu Kontrola smluv.
