„Spekulanti s realitami skupují na sídlištích volné byty a pronajímají je sociálně slabým z celé země. Kasírují vysoké nájemné, ale už nepřispívají na úhradu společných záloh na energie a do fondu oprav. Už 18 společenství je kvůli tomu ve velkých potížích,“ popisuje člen petičního výboru a předseda jednoho ze společenství v jirkovské městské části Nové Ervěnice Miroslav Roszypal.
Petice požaduje, aby stát prostřednictvím úřadů práce, který vyplácí sociální dávky, důsledně kontroloval, zda vlastník bytu hradí všechny náklady za bydlení, a ochránil tak poctivé vlastníky před neplatiči. Autoři petice chtějí docílit toho, aby v případě, že majitel bytu či dlužník neplatí, úřad posílal peníze rovnou společenstvím vlastníků. Petice už koluje v Chomutově, Jirkově, Kadani, Klášterci a Mostě.
„Každý den na petici přibývají desítky podpisů. Sbírat je budeme asi do 10. dubna,“ poznamenal Rozsypal.
V Jirkově spravují společenství vlastníků kolem tří tisíc bytů. „Z toho vlastní spekulanti zhruba třetinu. Víme přesně, o koho jde. Máme jejich jména, máme přehled, kdo kolik bytů vlastní. Bohužel jim podle současných zákonů do byznysu zasahovat nemůžeme. Hrozba bankrotů se týká Ervěnic, problémy narůstají i v dalších lokalitách a lidé tam začínají být hodně naštvaní,“ říká místostarostka Jirkova Dana Jurštaková.
Poctiví majitelé dotují neplatiče ze svého
V jednom z domů si například nájemníci kvůli dlužníkům nevyplatili přeplatky za teplo, neboť na společném účtu měli jen pět tisíc. „Splácí se úvěr za opravu domu a banka se splátkou nepočká,“ podotkl Rozsypal. Poctiví majitelé tak dotují neplatiče ze svého.
„Přistěhovali jsme se sem s manželem před šesti lety, teď zvažujeme, že se odstěhujeme. Ale kvůli zhoršující se pověsti tu cena nemovitostí klesá. Slušné lidi sem nic už neláká, nájemníci se tu rychle střídají a často dělají nepořádek. Na opravy společných prostor nepřispívají, všechno hradíme sami,“ svěřila se třiapadesátiletá Jana z Jirkova, která si kvůli problémovým sousedům nepřála zveřejnit celé jméno.
S dlužníky se potýká ale třeba i družstvo Krušnohor v Mostě, jež spravuje přes 21 tisíc bytů.
„Asi 2 600 lidí nám dluží 69 milionů. Obrovský problém je zákon o insolvenci, kdy dlužník na sebe vyhlásí bankrot, uhradí jen 30 procent z částky a zbytek se rozpočítá mezi ostatní vlastníky bytů,“ poznamenal ředitel družstva František Ryba.
Cílem petiční akce je nasbírat alespoň 10 tisíc podpisů, aby se problémem zabýval Senát. „Je třeba o těchto problémech mluvit a upozorňovat zákonodárce, že lidé jsou z této situace zoufalí,“ dodal Rozsypal.
