Útěchou může být skutečnost, že radní města nakonec schválili nárůst pouze o tři procenta. Pro byt o rozměrech 50 metrů čtverečních to bude znamenat sto korun za měsíc více.
Od 1. ledna totiž skončila regulace nájmů pro část městských bytů, což v Budějovicích využijí. Týkat se to bude přesně 825 domácností.
"Správa domů a bytů postupně do všech rozešle oznámení, případně rovnou i s návrhem dodatku nájemní smlouvy," upozornil náměstek primátora Miroslav Joch (ČSSD).
Pokud dosud lidé platili 66,18 koruny za metr čtvereční, nově to bude 68 korun, tedy o přibližně 1,80 koruny více. Například radní za TOP 09 navrhovali navýšení až na 72,50 koruny, což by podle nich výrazně snížilo rozdíly mezi nájemci těchto bytů a nájemci, kde radnice nájemné standardně soutěží.
Město má v současné době více než 1 800 bytů, které rozděluje do čtyř skupin. Kromě těch doposud regulovaných to jsou ještě byty s tržním nájemným, které se klasicky soutěží. Pak se jedná o startovací byty, na něž se 20 let vztahují podmínky dotace a není u nich zatím možné zvyšovat nájem, lidé v nich platí 60 korun za metr.
Poslední skupinou jsou byty v domovech s pečovatelskou službou, pro invalidní osoby a především starobní důchodce, kteří jsou ještě relativně soběstační, ale potřebují některé pečovatelské služby. Tady sice byla možnost částku zvýšit, ale rada se rozhodla, že i nadále zůstane 42,50 koruny za metr čtvereční.
Zajímavá je situace u bytů v centru nebo na Lannově třídě, kde je tržní, respektive komerční nájemné. "Zatímco malý byt se podaří vysoutěžit třeba za 120 korun za metr, u velké půdní vestavby pak přijde nabídka 40 korun za metr," uvedl Joch.
Dluhy na nájemném vloni vzrostly na 12 milionů korun
Otázkou je, kolik z 825 domácností bude se zvýšením ceny o zmíněná tři procenta souhlasit. Pokud však na návrh správy domů nepřistoupí, hrozí soudní spory, které budou v případě prohry znamenat mnohem větší výlohy, než je zdražení zhruba o výši inflace.
Různých sporů pak město, respektive Správa domů a bytů, vede především s neplatiči. Náměstek Joch potvrdil, že vloni vzrostly dluhy na nájemném už na 12 milionů korun. "Ročně ta částka naroste asi o milion korun," doplnil. Například v roce 2007 to bylo osm milionů.
Správa přitom postupuje poměrně razantně. Noví obyvatelé bytu musí skládat zálohu ve výši tříměsíčního nájmu. Když pak přestanou platit, lze sumu použít jako rezervu, pak už samozřejmě následuje výpověď.
