Čtvrtek 29. července 2021, svátek má Marta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 29. července 2021 Marta

Zlínu chybí moderní nákupní centrum ve středu města, ukázala analýza

  10:43
Obyvatelé Zlína a Otrokovic mají podle přepočtu velikosti ploch v obchodních centrech na obyvatele více možností než lidé v Praze či v Brně. Podle experta už ale nákupní projekty v regionu zastarávají.

Obchodní centrum Centro Zlín se nachází ve zlínské části Malenovice. | foto: Centro Zlín

Na nedostatek velkých obchodů by si lidé ve Zlíně a v Otrokovicích neměli stěžovat. Hlavně díky nákupním centrům na hranici katastrů obou měst u hlavní silniční tepny.

Fotogalerie

Díky nim má každý obyvatel obou měst v přepočtu k dispozici zhruba 1,1 metru čtverečního obchodní plochy, pokud jde o obchodní centra a nákupní parky. V této oblasti má větší prostor než člověk v Praze či Brně, kde je průměr 0,8 metru čtverečního plochy na osobu.

Vyplývá to z analýzy, kterou pro MF DNES udělala společnost Cushman & Wakefield, přičemž žebříček už nezohledňuje běžné obchody v ulicích.

„Obě města sdílejí jak zákaznickou základnu, tak svá nákupní centra. Například největší tamní obchodní centrum Centro Zlín stojí mezi oběma městy,“ uvedl Jan Kotrbáček, vedoucí týmu pronájmu maloobchodních prostor pro střední a východní Evropu Cushman & Wakefield.

„Největší města, jako Praha nebo Brno, mají vedle zde počítané obchodní plochy výrazně větší množství nákupních ploch na hlavních ulicích, což značně ovlivňuje celkovou situaci. Při jejich započtení by se pořadí změnilo,“ upřesnil.

Některá centra jsou zastaralá

Zlín a Otrokovice působí jako souměstí a tento ukazatel to potvrzuje. Ve Zlíně stojí například nákupní centrum Zlaté Jablko, nedávno se otevřela dvě prodejní patra v Obchodním domě.

Suverénně největší komerčním objektem je Centro Zlín, kde je přes 40 tisíc metrů čtverečních nákupních ploch a 90 prodejen. A lidé sem míří stále častěji, loni narostl počet návštěvníků o pět až deset procent.

Obchodní plocha na obyvatele

1. Olomouc 1,831
2. Hradec Králové 1,606
3. Liberec 1,561
4. Teplice 1,553
5. Plzeň 1,440
13. Zlín a Otrokovice 1,060
24. Brno 0,795
26. Praha 0,762
33. Vsetín 0,613
34. Staré Město a Uh. Hradiště 0,607
55. Kroměříž 0,220

Pozn. Hodnoty uvádíme v metrech čtverečních. Pořadí zohledňuje plochy obchodních center a nákupních parků. Nepočítá běžné obchody v ulicích. Zahrnuje města s více než 20 tisíci obyvateli.

Zdroj: Cushman & Wakefield

„Vývoj návštěvnosti je pozitivní. Z hlediska ochoty zákazníků utrácet nastala příznivá doba,“ poznamenal ředitel Centra Zlín František Rochovanský. „V uplynulých dvou letech prošlo naše centrum výraznou přestavbou a modernizací. Obchodní plochy máme plně obsazeny. Přesto i v průběhu letošního roku plánujeme přestavby a změny,“ dodal.

Podle Rochovanského je nákupních center ve Zlíně a Otrokovicích dost a další nejsou potřeba. Ovšem analytik Cushman & Wakefield upozornil na skutečnost, že i když je prodejních ploch hodně, našly by se na nich vady.

„Některá nákupní centra ve zlínském regionu jsou již zastaralá a neodpovídají současným nákupním trendům a zákaznickým potřebám,“ popsal Kotrbáček.

„Zlín je jedním z posledních krajských měst, která nemají moderní nákupní projekt v centru města,“ doplnil.

Jde o obchodní komplexy, které mají smíšené využití a nejsou v nich jenom klasické obchody, ale také různé možnosti zábavy či gastronomie.

„Častá je kombinace s kancelářskými prostory, hotely nebo rezidenčním bydlením. Právě taková multifunkční centra přinášejí obyvatelům hodnotu,“ řekl Kotrbáček.

Fabrika v baťovském areálu se může začít stavět už letos

V této souvislosti zmínil chystaný projekt komerčního centra Fabrika, které vznikne v baťovském areálu v krajském městě.

Mají v něm být kanceláře, 30 tisíc metrů čtverečních obchodních ploch, ale i zábavní část pro rodiny s dětmi a relaxační zóny. Jeho stavba by mohla začít letos, nebo v nejbližších letech

„Fabrika nebude pouze o nákupech. Stane se společenským centrem, které kompletně změní charakter a životní tempo této části Zlína,“ podotkla mluvčí investorské společnosti Cream Renata Janečková.

Moderní trendy se snaží sledovat i v Obchodním domě, kde jsou kromě obchodů také kanceláře a v horních patrech vzniká hotel.

Podobné projekty mají potenciál, jak ukazují příklady z jiných krajů – například Galerie Šantovka v Olomouci nebo IGY Centrum v Českých Budějovicích.

„Projekty v centru navíc dávají lidem důvod navštěvovat ho i v neděli, což v regionálních městech nebývá příliš zvykem. Díky tomu, že nabízejí dostatek parkovacích míst, umožňují přijet autem,“ uvedl Kotrbáček.

Souměstí Zlín a Otrokovice je v celorepublikovém žebříčku na 13. místě, po otevření Fabriky se ovšem posune nahoru. První je dnes Olomouc s 1,8 metrem čtverečních obchodních ploch na obyvatele.

Autor:
  • Nejčtenější

Ani do Piešťan, ani do Trenčína. Lidé hromadně ruší pobyty na Slovensku

Obyvatelé moravských obcí ruší své dovolené na Slovensku kvůli zpřísněným opatřením pro vstup do země. Nejčastějšími...

Auto plné mladých lidí se převrátilo do potoka, jeden chlapec zemřel

Tragická nehoda se stala v sobotu ráno na Zlínsku. Auto, v němž jelo šest mladých lidí, vyletělo ze silnice a...

Zlín - Slavia 0:1, šampiona spasil Kuchta dvacet minut před koncem

Sedmdesát minut to bylo trápení v koncovce, chvílemi i bezradnost. Pak však udeřil nejlepší střelec minulé sezony Jan...

Obec na Zlínsku se pře se silničáři o výstavbu dálnice D49, chce méně pruhů

Zádveřice na Zlínsku se nechtějí smířit se čtyřproudovou dálnicí D49, která má vést přes jejich katastr. Po silničářích...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budovu interny ve zlínské nemocnici kraj neopraví, čeká ji demolice

Baťova nemocnice začne hledat projektanta nového interního pavilonu. Náklady budou kolem 1,5 miliardy korun. Zda bude...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

V Meziříčí se po letech dočkali, začala velká proměna historického centra

Za regionální akci roku lze označit čerstvě zahájenou rekonstrukci centrálního náměstí ve Valašském Meziříčí. Práce si...

Auto plné mladých lidí se převrátilo do potoka, jeden chlapec zemřel

Tragická nehoda se stala v sobotu ráno na Zlínsku. Auto, v němž jelo šest mladých lidí, vyletělo ze silnice a...

Mladí, přijeďte. Zlínsko láká na architekturu i ubytování v mobilním domku

Stačí přejíždět prstem po displeji a k nabízeným turistickým cílům přiřazovat položku líbí, nebo nelíbí. Ve finále pak...

Obce u břehu Olšavy propojí nové cesty pro cyklisty, pěší i bruslaře

Na mapu cyklostezek ve Zlínském kraji přibyla jedna společná trasa pro cyklisty, pěší a zemědělské vozy. Vede z...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...