Úterý 29. listopadu 2022, svátek má Zina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 29. listopadu 2022 Zina

Stavba Rohan City v Karlíně začne příští rok, nabídne tisíce bytů

  10:16
Velká nevyužitá plocha na pražském Rohanském ostrově mezi Karlínem a Invalidovnou na jedné straně a Vltavou na straně druhé se začne měnit už příští rok. Na zpustlém travnatém pozemku se zbytky betonu vznikne bydlení pro tři a půl tisíce lidí za deset miliard korun.

Rohan city | foto: Sekyra Group

Projekt Rohan City developera Sekyra Group, který má zhruba za deset miliard korun zastavět jeden z největších pražských brownfieldů, už minulý týden odsouhlasila radnice Prahy 8. Také se s developerem domluvila na vyjasnění majetkoprávních sporů.

Sekyra Group proto nyní může připravit dokumentaci k územnímu rozhodnutí pro první z pěti plánovaných etap do konce roku a brzy začít stavět.

První část nové zástavby s plochou asi padesát tisíc metrů čtverečních začne developer během příštího roku budovat v úseku před historickou budovou Invalidovny a Kaizlovými sady. Přímo naproti sadům by měl vzniknout velký park, který sady spojí s cyklostezkou podél Vltavy. Poté budou pokračovat práce na další zóně v úseku od prodloužení ulice Šaldova až ke Kaizlovým sadům.

Bydlení pro tři a půl tisíce lidí

V první fázi vznikne asi 300 bytů a 30 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch ve dvou budovách. „Přípravné a projekční práce jsou v plném proudu tak, abychom získali nutná povolení k zahájení výstavby v první polovině příštího roku, předpokládáme dokončení následné výstavby do dvou let,“ uvádí ředitel developmentu Sekyra Group Igor Klajmon.

Celkem by na místě mohlo vzniknout okolo dvou a půl tisíce bytů přibližně na dvaceti hektarech, do kterých se nastěhuje tři a půl tisíce obyvatel.

Plánovaná velikost administrativních ploch je 140 tisíc metrů čtverečních s poměrem asi padesát na padesát vůči obytné výstavbě. Dokončení celé čtvrti plánuje Sekyra Group v horizontu patnácti let.

Developer pro území vypracoval urbanistickou studii s regulačními prvky stanovující vzhled domovních bloků, ulic a prostranství. Na základě dohody s městem investor zapracoval připomínky, aby domy více respektovaly blokovou zástavbu sousedních karlínských budov nebo veřejnou vybavenost.„K území přiléhá rozsáhlá rekreační zóna a nabízí se zde přímý kontakt s řekou, aktivity na nábřeží chceme dále podpořit vybudováním nové promenády v místech současné cyklostezky a funkčním parterem domů v centrální části území,“ uvedl k projektu výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle. 

Studie by měla také zaručit, že výška jednotlivých domů udrží jednotnou úroveň. Vyšší domy by měly stát jen v těsné blízkosti Libeňského mostu. Uvnitř zástavby bude také pro automobily platit maximální povolená rychlost třicet kilometrů v hodině a doprostřed celé čtvrti plánuje developer umístit pěší zónu s alejí.

„Ulice Rohanské nábřeží se přemění ze současné výpadovky na městský bulvár s širokými chodníky, maloobchodem a kvalitní zelení, zklidní se doprava. Rezidenti a uživatelé kanceláří budou parkovat v podzemních garážích jednotlivých budov, povrchové parkování bude pouze návštěvnické,“ popisuje Klajmon.

Živoucí čtvrť

Vedení Prahy vesměs chválí, jakým způsobem developer a ateliér architekta Pavla Hniličky, který je autorem urbanistické studie, připomínky města zapracovali. „Věřím, že jsme v přípravných fázích udělali vše pro to, aby zde vznikla živoucí čtvrť,“ říká náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská (Trojkoalice/Zelení).

Podobně chystanou zástavbu hodnotí Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR). „Do vzniku studie se podařilo zapojit veřejnost. Navržená čtvrť bude navazovat na karlínskou blokovou strukturu, zahustí se tak vnitřní kompaktní město,“ dodává mluvčí Marek Vácha.

Developer se také zavázal, že přispěje Praze 8 šedesáti miliony korun na výstavbu školy. V souvislosti se zástavbou Rohanského ostrova připravuje IPR projekt rekreační zóny, která by měla vzniknout u Vltavy podél Rohanského ostrova.

Počítá se i s obnovením ramena řeky, které území odtrhne od břehu. „Tyto prvky mají význam při povodních. Území má potenciál nabídnout širokou škálu sportovního a rekreačního využití a zpřístupnit břehy řeky,“ uvádí Vácha.

Vláda dělá, co může, ale není to dost, míní prezidentský kandidát Fischer

  • Nejčtenější

Tři mrtví u cyklostezky. Kriminalisté: Možná dvojnásobná vražda a sebevražda

Pražští policisté se od sobotního odpoledne zabývají smrtí tří lidí u cyklostezky mezi Čakovicemi a Letňany. Případ si...

U přístavby domu dělníci obezdili elektrické vedení, porušili snad vše

Kuriózní řešení elektrického vedení se objevilo na jednom z domů ve středočeské Příbrami. Stavbaři ho tam během...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Fialo, to stačí! Na Letné demonstrovaly stovky lidí proti vládě

Několik stovek lidí se sešlo v sobotu odpoledne na pražské Letné, kde demonstrovalo proti vládě Petra Fialy a Spojeným...

Poslední část Prahy připojili k teplu, výpadek trval hodiny

Pražské domácnosti, které ráno postihl výpadek, jsou připojeny zpět k teplu a teplé vodě. Jako poslední byli kolem 18...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pod vlak metra spadl kus stropu. Linka B ve špičce nejela, autobusy nestíhaly

Linku B pražského metra vyřadila v ranní špičce na víc než hodinu technická závada. Ve stanici Smíchovské nádraží spadl...

Cítím hořkost. Bývalý šéf mordparty poprvé promluvil o svém odchodu

Premium Nejznámější český kriminalista Josef Mareš sloužil u policie téměř třicet let, stál za objasněním řady vražd a...

Jím jednou denně a často mi stačí spát jen čtyři hodiny, říká kardiolog Neužil

Premium Mluví rychle, a i když sedí, máte pocit, že je v neustálém pohybu. Jinak by nejspíš nemohl stihnout to, co dělá. Petr...

Poté, co se vyrojil Řezník, jsme v podstatě mainstream, říkají Morčata na útěku

Premium Místo ženy se v hitu od Mandrage hledá děda a ve známé písni Richarda Müllera o tom, že kvůli poruše výtahu musí jít...

Porucha trakčního vedení přerušila provoz tramvají v Holešovicích

Porucha trakčního vedení přerušila v Praze kolem 21:30 provoz tramvají mezi zastávkami Výstaviště a Nádraží Holešovice....

Squateři obsadili dům ve Strašnicích, chtějí vybudovat novou Kliniku

V sobotu odpoledne skupina squaterů obsadila dům ve Strašnicích v Malínského ulici. Plánují zde otevřít komunitní...

Po hádce na ubytovně v Říčanech zemřel muž, útočníka obvinili z vraždy

Středočeští kriminalisté od nedělního rána vyšetřují vraždu na ubytovně v Říčanech, které předcházela hádka dvou mužů....

Opilec spal v autě a blokoval provoz, po probuzení naboural policejní vůz

Pražští policisté vyjížděli v úterý dopoledne do Francouzské ulice na Vinohradech k autu stojícímu v silnici. V něm...

Ivan Trojan si s manželkou vypořádal majetek, bulvár spekuluje o rozvodu

Ivan Trojan (58) a Klára Pollertová-Trojanová (51) si v září podle veřejně dostupných dokumentů vypořádali společný...

Přemýšlím o sebevraždě, říká Obermaierová kvůli plynu a drahým energiím

Herečka Jaroslava Obermaierová (76) prozradila, že má strach z drahých energií a nedostatku plynu. Kvůli tomu dokonce...

Vsadil na neobvyklý nápad, už má 35 zaměstnanců a rostou i do světa

Lukáš Legát začal podnikat před devíti lety. Z původně garážové firmy je dnes společnost s pětatřiceti zaměstnanci,...

Raketa byla Ukrajince, nebo Rusa? rýmuje Nohavica na kanálu Bobošíkové

Problematiku rakety dopadlé na polské území zpracoval ve své nové písni Jaromír Nohavica. „Ta raketa byla Ukrajince,...

Metro v plamenech. Londýnská tragédie odhalila nový fyzikální jev

Metro patří k nejbezpečnějším dopravním prostředkům na světě. Přesto ani jemu se nevyhnou nehody s desítkami mrtvých....