Úterý 18. února 2020, svátek má Gizela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 18. února 2020 Gizela

Rohanský ostrov se znovu stane ostrovem, zabydlí ho nová čtvrť

  18:29aktualizováno  18:29
Na podzim se veřejnost seznámí s podobou developerského projektu v Karlíně. Stavět by tam mohlo i město, a to byty s nízkým nájmem. Navíc by se ostrov, který je momentálně součástí pravého břehu, mohl v budoucnosti odtrhnout od pevniny vodním kanálem.

Jeden z původních návrhů z roku 2014, jak by mohly nové byty na Rohanském ostrově vypadat | foto: Sekyra Group

Beton a asfalt střídá nepříliš upravená tráva. Okolí s chátrajícími budovami dává najevo, že je Rohanský ostrov zanedbanou krajinou. Přitom jde o jednu z nejlukrativnějších lokalit v Praze.

Karlín, do něhož spadá i zmíněná lokalita Rohanského ostrova, měl totiž štěstí v neštěstí. Dřívější dělnickou čtvrť zasáhly v roce 2002 povodně a způsobily škody vyčíslené na 7,5 miliardy korun. Při následné obnově čtvrti se však z Popelky osmé městské části stala čtvrť její princeznou. Což už se však netýkalo ostrova, na němž je dosud vidět běsnění rozvodněné Vltavy.

Ostrov pojmenovaný po radním Rohanovi

  • Rohanský ostrov vznikl v 16. století v místě říčního nánosu. Ostrovem přestal být začátkem minulého století, kdy byl spojen s Libeňským ostrovem a oba byly spojeny s karlínským nábřežím.
  • V místech, kde dříve tekla Vltava, je dnes ulice Rohanské nábřeží.
  • Dnešní název ostrova je odvozen od jména pražského radního a tesařského mistra Josefa Rohana, který byl jedním z majitelů ostrova.
  • Lokalitu v roce 2002 poničily povodně, které zasáhly celý Karlín. Přestože měla Praha vlastní plány, jak ostrov po velké vodě proměnit, nakonec ho prodala za 1,7 miliardy korun společnosti Konsorcium Rohan, jejímž majoritním vlastníkem je Sekyra Group.
  • Po odstoupení od plánu vystavět nové sídlo Národní knihovny na Letné podle návrhu architekta Jana Kaplického se v roce 2014 objevil návrh postavit budovu přezdívanou blob nebo chobotnice na Rohanském ostrově. Návrh podpořila vdova po architektovi Eliška Kaplický i současný ministr kultury Daniel Herman.

I plochy kolem řeky se však v blízké době mají proměnit v plnohodnotnou část města. Na jižní části dané lokality plánuje stavět bytové i kancelářské budovy společnost Sekyra Group. „První etapa projektu počítá s výstavbou dvou domů s 210 byty a dvou administrativních objektů,“ popisuje projekt Rohan City výkonný ředitel společnosti Leoš Anderle.

Podle náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petry Kolínské (Trojkolalice/Zelení) by měla být zamýšlená podoba staveb a okolí představena veřejnosti letos na podzim. Lidé budou mít zároveň možnost se k projektu vyjádřit.

„Mezi našimi požadavky k tomu, jak má studie vypadat, bylo vedle projednání záměru s veřejností i zklidnění pobytových prostranství, aby se tam jezdilo třicítkou, a dostatek občanské vybavenosti, jako je třeba školka, škola, malé sportoviště a obchody v přízemí,“ říká Kolínská.

První etapa projektu by měla do konce letošního roku získat územní rozhodnutí. Podle Anderleho je celá záležitost podobně daleko jako výstavba Smíchov City v Praze 5. Tam by se mohlo začít stavět už v příštím roce, pravděpodobněji ale až v roce 2019. Dříve se nejspíš nezačne ani v Karlíně, kde by mělo celkem vzniknout okolo dvou tisíc bytů.

Betonárnu ukončí bydlení

Na nábřeží Prahy 8 však nemusí stavět byty jen soukromá společnost. Hlavní město se poslední dva roky začalo intenzivněji zabývat výstavbou. A to i proto, že většinu svého bytového fondu rozprodalo či rozprodává. Proto magistrát hodlá vybudovat nové objekty, v nichž bude dostupné bydlení. Má jít o byty se sníženým nájmem oproti tomu, jaký je v metropoli obvyklý. V první řadě má být toto bydlení určené pro seniory, mladé osoby a rodiny, záchranáře, učitele a další státní zaměstnance.

Vhodné lokality pro danou výstavbu vytipoval Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR). Kromě dvanácti míst, která byla vybrána pro první vlnu výstavby, je v širším seznamu doporučených lokalit i Rohanský ostrov. „Pokud se město domluví s investorem developerského projektu, městské byty na území Rohanského ostrova mohou vzniknout,“ uvádí mluvčí IPR Marek Vácha.

Až budou na Rohanském ostrově byty, skončí podle Kolínské provoz v tamní betonárně, která by svým provozem mohla obtěžovat okolí, kde mají bydlet až čtyři tisíce lidí.

Místo dostojí svému jménu

Lokalita by se však měla výrazně změnit nejenom výstavbou. Přestože se plocha nazývá ostrovem, o ostrov ve skutečnosti nejde. Vše je součástí pravého pražského břehu. V budoucnu se ale může stát název skutečností.

Část místa by se odtrhla od pevniny a ostrov by začal znovu existovat, což podporuje náměstkyně primátorky Kolínská. Vltava by podle vypracované koncepce pražských břehů mohla sahat zhruba na hranici současné cyklostezky.

Mezi zamýšleným ostrovem a pevninou by podle návrhu vznikl úzký kanál, který by se pod Libeňským mostem propojil s tamní zátokou. Kanálem by i kvůli jeho velikosti mohly plout jen malé čluny a třeba kánoe.

Samotný staronový ostrov má sloužit jako místo pro odpočinek, stejně jako nedaleká Štvanice. K vodě by vedly velké schody, podobně jako je tomu na bratislavské náplavce. V samotném ostrovním parku by byla sportoviště, louky a různé vodní prvky jako třeba fontány. „Území vypadá v současné době extrémně neutěšeně. Realizace projektu umožní změnit tuto část Prahy v pěkné místo pro rekreaci. Nově vzniklá vodní plocha bude kromě odpočinku také ochlazovat své okolí. A navíc bude mít i protipovodňový efekt,“ popisuje plány radní pro životní prostředí Jana Plamínková (Trojkoalice/STAN).

Celé odtržení ostrova ale komplikuje Libeňský most. Zastupitelé hlavního města loni v únoru rozhodli o tom, že město ustoupí od zamýšlené demolice stavby spojující Holešovice a Libeň, a most místo toho projde nákladnou opravou. Rekonstrukce však nemůže začít dřív, než ministerstvo kultury rozhodne, zda je most kulturní památkou. Podle Plamínkové jde magistrátu hlavně o to, zda bude nebo nebude prohlášen památkou takzvaný inundační most, což je část mostu, která se nachází před libeňskou zátokou. „Žádala jsem o stanovisko už skoro před rokem, ale nikdo mi neodpověděl. Podle toho by se totiž muselo volit zadání, aby šlo nové rameno propojit se starými rameny Vltavy za mostem,“ líčí radní Plamínková.

  • Nejčtenější

Aktivisté obsadili pražský byt majitele z Izraele, ukázali na problém Airbnb

Město mění na prázdné kulisy, zdražuje bydlení, narušuje sousedské vztahy a obtěžuje. Aktivisté, kterým vadí krátkodobé...

V pražském Motole se srazil autobus s autem: jeden mrtvý, tři zranění

V pražském Motole se ráno srazil autobus s osobním autem. Při nehodě zemřel jeden člověk, další tři jsou podle...

Sparta - Liberec 0:2, úvod jara domácí zpackali, ztrestal je Malinský

Na jaře mají co napravovat, ale první krok fotbalistům Sparty hrubě nevyšel: s Libercem doma po mizerném výkonu...

Bohemians - Slavia 1:0, šok na úvod jara, lídra zaskočil Vodháněl

Fotbalistům Slavie se nepovedl vstup do jarní fáze první ligy, na hřišti Bohemians totiž prohráli 0:1 a jejich náskok...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Řidič Boltu vyhodil z auta nevidomou ženu, vadil mu asistenční pes

Taxikář jezdící pro společnost Bolt v Praze neurvale vytáhl z auta nevidomou ženu, protože nechtěl odvézt jejího...

Premium

Karlův most je jen most, stěžují si turisté. Kritika nešetří ani další památky

Do Česka loni přijel rekordní počet turistů. Památky si u nich leckdy vysloužily i bizarní recenze na internetu,...

Premium

Podivné zrcadlo z Turnova letí ke Slunci. Česká laboratoř se musela ukázat

Ke Slunci odstartovala sonda se speciálním zrcadlem pro sledování korony. Vyvinuli jej čeští výzkumníci v Turnově....

Premium

Češi bydlí stále častěji ve sklepech. K extrémním řešením je nutí drahé nájmy

Nedostupné bydlení nutí Čechy ke stále extrémnějším řešením bytové situace. Zejména v největších městech už lidé míří i...

  • Další z rubriky

Opilec devastoval okolí náměstí Republiky, chtěl zkusit reakci strážníků

Opilý pětačtyřicetiletý muž se rozhodl v pátek ráno otestovat rychlost reakce pražských strážníků. Začal rozbitím...

Centrum v karlínských kasárnách je v ohrožení. Kvůli státu asi skončí

Kulturně-společenské centrum v areálu bývalých karlínských kasáren zřejmě bude muset ukončit svou činnost. Úřad pro...

Manžel Jermanové může dál jezdit služebním autem, tvrdí server

Manžel středočeské hejtmanky Jaroslavy Pokorné Jermanové (ANO) má nadále k dispozici služební vůz své ženy a může ho...

U zábavního parku Mirakulum byla letecká puma, policie evakuovala okolí

Policie evakuovala desítky lidí z bytových domů kolem zábavního parku Mirakulum v Milovicích na Nymbursku. Při...

První slečna Kateřina Zemanová přiznala po letech účast na pornovečírku

Kateřina Zemanová (26) přiznala v rozhovoru pro časopis Téma svou účast na pornovečírku. Ten se konal před sedmi lety,...

Rád Lucince barvím vlásky a starám se o ni jako o své miminko, říká Matuš

Vztah Bohuše Matuše (46) a jeho partnerky, o třicet let mladší studentky Lucie (16) vzbuzuje v posledních dvou letech...

Napřed dezinfekce, pak manželka, šokoval Tomáš z Výměny svými prioritami

Jestli se televizním divákům zdál Tomáš z Výměny manželek jako docela starostlivý otec, při závěrečném setkání obou...

RECENZE: Pád až na nula procent. Snímek Chlap na střídačku je nestydatost

Třebaže kritikovu odolnost už zocelily Špindl 2, Ženská na vrcholu, Šťastný nový rok či Příliš osobní známost,...

Sex máme se ženou několikrát denně, mobil do ložnice nesmí, říká Bieber

Justin Bieber (25) prozradil svůj recept na úspěšné manželství. Důležité prý je, najít k sobě toho pravého člověka....