Sobota 16. října 2021, svátek má Havel
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 16. října 2021 Havel

Další soud vyslyšel protesty lidí, Kellnerův Lední medvěd je v ohrožení

  20:00
Lední medvěd v Praze 6, multifunkční budova, kterou chystá jedna z firem miliardáře Petra Kellnera, má další problém. Nejvyšší správní soud zamítl odvolání proti žalobě, kterou proti projektu podali jeho odpůrci. Budoucnost stavby se tak vážně zkomplikovala.

Vizualizace nové budovy miliardáře Petra Kellnera, která měla vyrůst na Vítězném náměstí v Praze | foto: PPF Real Estate

Budova Line, lidové přezdívaná jako Lední medvěd, rozděluje veřejnost už několik let. Nyní mohou slavit spíše její odpůrci. Po Městském soudu v Praze jim dal za pravdu i Nejvyšší správní soud, který zamítl kasační stížnost proti dřívějšímu verdiktu.

Celý soudní spor se točí okolo takzvaných koeficientů, které určují, jak může být stavba v dané lokalitě veliká či kolik může mít podlahových ploch. Ty se v Praze navyšovaly celkem běžně, často k tomu stačilo jen razítko úředníka.

Princip byl jednoduchý, čím vyšší koeficient, tím větší stavba mohla na pozemku vzniknout a tedy i více vydělat.

Konkrétně na dejvickém Vítězném náměstí, na kterém měla budova Line vyrůst, byl podle územního plánu takzvaný koeficient podlažních ploch „I“. I když jde o třetí nejvyšší koeficient, podle kterého je možné v Praze stavět (nejvyšší je K), Lední medvěd získal výjimku.

Nafouknout medvěda dle libosti

Úředníci mu na žádost investora zvýšili koeficient na S – míra specifická. Právě kvůli tomu čelil projekt žalobám. Tu podali dva obyvatelé z okolních domů k městskému soudu a loni v létě uspěli.

Nyní Nejvyšší správní soud rozhodoval o takzvané kasační stížnosti, tedy formě odvolání, které proti rozsudku podal pražský magistrát a zmiňovaná společnost Vítězné náměstí. Soud kasační stížnost zamítl.

„Rozsudkem byla zamítnuta kasační stížnost jak magistrátu, tak i osoby zúčastněné, tedy společnosti Vítězné náměstí. Tím je zrušena úprava směrné části územního plánu,“ potvrdila mluvčí magistrátu hlavního města Petra Hrubá.

Společnost Vítězné náměstí zaslala redakci stručné vyjádření s tím, že situaci teprve analyzuje. Proto se prý nemůže vyjádřit k případné budoucí strategii, a tudíž ani k samotnému projektu.

Podle odborníků bude muset společnost přinejmenším projekt upravit, navíc se jeho případná dostavba oddálí, protože magistrát s největší pravděpodobností zruší již vydané územní rozhodnutí.

„Jako vedení radnice se s PPF sejdeme. Je třeba řešit nejen architektonickou podobu, ale i funkční využití a finanční otázky,“ uvedla v reakci na rozsudek místostarostka Prahy 6 Petra Kolínská (SZ).

Třináct dalších případů

V Praze přitom nejde o jediný případ, který kvůli změnám koeficientů skončil u soudu. Podle Petry Hrubé jich magistrát v současné době řeší třináct. A je dost dobře možné, že jich bude přibývat.

Změny koeficientů byly ještě donedávna naprosto běžnou praxí (mělo jich být kolem osmi set).

Soudy se navíc případnými žalobami v podstatě odmítaly zabývat. Situaci změnilo až přelomové rozhodnutí právě zmiňovaného Nejvyššího správního soudu, který na konci roku 2013 zamezil výstavbě sedmipatrového domu na brněnském sídlišti Majdalenky.

Dům měl mít původně jen čtyři patra a zvýšení bylo možné jen díky razítku úředníků, bez řádně projednané změny územního plánu a bez vědomí lidí bydlících v sousedství plánované stavby. Tento precedent pak spustil lavinu žalob v celém Česku.

„Podstatou problému je, že dotčení vlastníci musí v souladu se zákonem dostat příležitost vyjádřit se k plánovaným změnám územního plánu. V případě navyšování koeficientu zastavěnosti ji nedostávali,“ uvedla Eliška Bartošová z právní společnosti Frank Bold.

V Praze už soudy kromě Ledního medvěda shodily ze stolu třeba projekt Skansky Branické náměstí, projekt mrakodrapu na Litochlebském náměstí či projekt administrativní budovy v sousedství Evropské.

Autoři: ,

Parlamentní volby v roce 2021 se konaly v pátek 8. října a v sobotu 9. října. Ve volbách jsme vybírali dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Výsledky podle města a obcí:
Praha
Střední ČechyKladnoBenešovBerounKutná HoraMladá Boleslav, další

Pro STAN chci vnitro i školství, řekl v Rozstřelu Rakušan

  • Nejčtenější

Česko - Wales 2:2, domácí jsou rádi za bod, pomohl jim komický gól

Prohrávali, vedli a nakonec byli rádi, že mají z domácího kvalifikačního utkání proti Walesu alespoň bod. Čeští...

Slova o rasismu mě urážejí. Advokát z Prahy chce omluvu Kamarova právníka

Premium Dlouho bobtnající kauzu pozoroval jen zdálky, jako obyčejný fotbalový fanoušek. Když se ovšem před dvěma týdny začetl...

Vstávej, simulante! křičel řidič na strážníka poté, co mu najel na nohy

Řidič sportovního auta se rozhodl vybít si svou agresi na strážníkovi, který jej v Libni zastavil po projetí zákazem...

Žádný rasismus či diskriminační jednání. UEFA Spartu trestat nebude

Evropská fotbalová unie (UEFA) nebude trestat Spartu za chování dětských fanoušků v domácím duelu Evropské ligy proti...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sestavíme vládu a pomůžeme Praze dostavět okruh, říká Pekarová Adamová

Pražská vítězka voleb Markéta Pekarová Adamová chce začít společně s magistrátem řešit dostavbu Pražského okruhu....

KOMENTÁŘ Jindřicha Forejta: Jak prezident mohl z ARO jmenovat šéfa soudu

Premium Proč mohl prezident republiky v úterý 12. října bez komplikací jmenovat předsedu Krajského soudu v Brně, i když řadové...

Manželé v sukních. Gender Blender boří stereotypy v oblékání

Premium Oblékají se podle vlastních pravidel a svými outfity boří společenské konvence. Manželský pár Michaela a Vlastimil...

Jak se rodí sebevražda. Psychiatr Höschl nejen o schizofrenii a depresi

Premium Jak velká musí být síla, která člověka dožene k tomu, že si sám dobrovolně vezme život? Jaké jsou poslední myšlenky...

  • Další z rubriky

Tramvaj u D1 dál chátrá, oprava ji čeká až po výstavbě hal a obchodů

Už dva roky u dálnice D1 nedaleko Prahy postává v poli osamocená tramvaj. Je připomínkou zatím nerealizovaného...

OBRAZEM: Ve víru barev. Prahu osvítí až do neděle festival světel

Po roční pauze přivítal Prahu na třech prohlídkových trasách Signal Festival. Na návštěvníky čeká v ulicích města 15...

Začíná oprava trati na Bubenském nábřeží, tramvaje nepojedou do listopadu

V noci na sobotu začne rekonstrukce tramvajové trati na Bubenském nábřeží v Praze 7, která potrvá do 5. listopadu....

Peníze z herních automatů Praze chybět nebudou. Město chystá kompenzace

Peníze z hazardu pražským městským částem chybět nebudou. Magistrát hlavního města jim výpadky příjmů, o které po roce...

Nutrilon Advanced: Otestujte s námi pokračovací a batolecí mléko bez palmového oleje
Nutrilon Advanced: Otestujte s námi pokračovací a batolecí mléko bez palmového oleje

Nemůžete kojit a tak hledáte vhodnou pokračovací výživu pro své děťátko? Inovovaný Nutrilon Advanced 2 a 3 bez palmového oleje mohou být vhodnou...

Vysoké ceny dohnaly Bohemia Energy ke krachu. Dotkne se to téměř milionu lidí

Firma Bohemia Energy, největší uskupení alternativních dodavatelů energií v ČR, ukončí činnost a dodávky elektřiny a...

Leoš Mareš se pochlubil šťastnou novinou. Bude trojnásobným tatínkem

Leoš Mareš (45) a jeho druhá manželka Monika (40) čekají miminko. Moderátor se zprávou pochlubil v ranním vysílání...

Jdu do toho kvůli synovi a penězům, říká Hanychová o nové práci

Agáta Hanychová (36) bude jednou ze soutěžících druhé řady reality show Like House. V pořadu influenceři trávící čas ve...

Kvůli nárůstu cen na trhu končí další dodavatelé plynu a elektřiny

V pondělí ukončí dodávky všem odběratelům po firmě Bohemian Energy další společnost, tentokrát děčínská Kolibřík...

Psychiatr mě sexuálně napadl, partner málem zabil, popisuje dcera Urbánkové

Dcera zpěvačky Nadi Urbánkové (82) Jana Fabiánová (42) promluvila o sexuálním napadení v ordinaci lékaře. Zavzpomínala...