S obsazením velkých nájemních bytů má město problém v posledních letech, kdy sazba nájemného vyšplhala k 80 korunám za metr čtvereční. Činže i vyšší náklady na vytápění vedly k tomu, že nájemníci s nižšími příjmy byty opustili a nové se nepodařilo najít. Stav, kdy má město kolem stovky neobsazených velkoplošných bytů, trvá roky a město na to doplácí.
Volných bytů má radnice celkem kolem pěti stovek. Patří k nim i ty ve špatném stavu. První krok ke změně udělalo město rozhodnutím některé domy prodat a za utržené peníze zbývající opravit. Teď přichází akce zaměřené na použitelné prostorné byty.
Realitní portál jako výkladní skříň
„Projekt jsme vyzkoušeli u bytu na adrese Smetanovy sady 15, který má rozlohu 108 metrů čtverečních. Než jsme se pustili do jeho rekonstrukce a nabídli ho jako upravený, zveřejnili jsme na městském realitním portálu byty.plzen.eu návrh jeho možného budoucího stavu. Dříve na prohlídku velkých bytů přišel jeden člověk, někdy dokonce nikdo, tentokrát bylo zájemců jedenáct,“ řekl radní pro bytovou oblast David Šlouf.
Ten je přesvědčen, že takto může město zvýšit poptávku i v jiných případech.
Pokud se najde vážný zájemce a složí kauci 30 tisíc, město nechá byt zrekonstruovat. Po převzetí bytu bude z kauce zaplaceno první nájemné a zbytek se vrátí nájemníkovi.
„Pokud by se nám povedlo v nejbližších letech tímto způsobem pronajmout 30 až 40 bytů, tak to bude úspěch,“ dodal Šlouf, který tvrdí, že se investice do rekonstrukce velkého bytu může vrátit zhruba za pět let.
Dále uvedl, že se radnice marně snažila velké byty nabídnout Západočeské univerzitě pro ubytování studentů. „Univerzita neměla zájem, protože má sama volné ubytovací kapacity,“ vysvětlil.
Město Plzeň má u velkých bytů stanovenu standardní cenu nájemného 82,10 korun za metr čtvereční měsíčně. Jakmile podlahová plocha přesáhne 90 metrů čtverečních, za každý metr navíc platí nájemce pouze částku 20,50 korun za metr čtvereční.
Nájemníkům velkých bytů město také nabízí možnost, aby si rekonstrukci zaplatili a poté se jim většina nákladů vrátí v podobě slevy na nájemném. Pokud jde o částku nižší než 300 tisíc korun, tak dotyčný hradí pět let poloviční nájemné. Za každých 50 tisíc nad oněch 300 tisíc korun se platba polovičního nájemného prodlužuje o půl roku.
