Miloslav Michalec z krajského úřadu řekl, že nyní ještě mohou odpůrci projektu podat žádost o přezkum rozhodnutí nebo ho napadnout u soudu. „To ale nebrání pokračování jeho přípravy,“ prohlásil Michalec.
Za projektem Ameside stojí developerská společnost Amadeus Real Estate. Investor nyní chce připravit žádost o stavební povolení, které by mohlo být vydané v příštím roce. Zhruba čtyři roky by potom mohla trvat samotná stavba.
„Jsme přesvědčeni, že projekt Ameside bude přínosem pro danou lokalitu, která je nyní v neutěšeném stavu. Věříme, že jak náš projekt dostavby nové čtvrti, tak i sousední projekt městských lázní, který je nyní ve vlastnictví Plzeňského kraje, budou znamenat významný pozitivní posun pro tuto centrální část Plzně a otevření lokality široké veřejnosti,“ uvedl zástupce Amadeus Real Estate Václav Klán.
Lokalitu rozdělí dvě nové ulice
Uvedl, že téměř roční zpoždění způsobené odvoláním proti územnímu rozhodnutí se promítne do dalších termínů: „V prvním pololetí roku 2024 bychom chtěli stihnout podat žádost o vydání stavebního povolení. Stavět by se mělo začít v roce 2025, s dokončením v roce 2028. Původní lhůty byly o rok kratší.“
Výši investice Klán odhadl na přibližně osm miliard korun. Plánovaná nová zástavba počítá s bytovými domy s více než 120 byty, administrativní prostory mají mít plochu více než 21 tisíc metrů čtverečních a v oblasti má vzniknout zhruba stovka obchodů.
Čtvrtina ploch je potom určena pro občanskou vybavenost pro sport, volný čas a zábavu. Parkování se zhruba 1500 parkovacími místy bude umístěno v podzemí.
Projekt počítá s umístěním fotovoltaiky na všech místech střech, které nebudou mít charakter zelených střech. Nové technologie dovolí umístit fotovoltaické panely i na vhodných částech fasád či na prosklených střechách. K vytápění i chlazení se bude využívat napojení na Plzeňskou teplárenskou.
Lokalitu rozdělí dvě nové ulice, které povedou od podchodu pod Americkou třídou u hlavního nádraží směrem k nábřeží Radbuzy. Návrh na budoucí podobu území připravili architekti londýnského studia Chapman Taylor a českého AGE project. Filip Pokorný z architektonické kanceláře Chapman Taylor v minulosti vysvětloval, že veřejný prostor bude objekty v celém území spojovat.
„Představujeme si, že ulice budou živé pěší zóny s vyloučenou dopravou. Chceme, aby tam byly sochy, vodní prvky a důležitou součástí bude zeleň,“ řekl. Tvrdil, že v prostoru u lávky mezi Anglickým a Denisovým nábřežím vznikne malé náměstí s kavárnami a širokým schodištěm.
Při řešení posudku vlivů na životní prostředí investor přistoupil na požadavek zachovat duby v ulici U Lázní a vzrostlé platany na Americké třídě. Skleněné plochy navrhovaných staveb budou řešeny tak, aby se minimalizovalo riziko střetů ptáků. Minimálně polovinu plochy střech má pokrývat zeleň. Dešťová voda bude zadržovaná v podzemní nádrži k dalšímu využití.
Projekt počítá s demolicí budovy někdejšího obchodního domu Prior. Na místě má vzniknout hotel. Investor původně v oblasti plánoval postavit na svých pozemcích jeden velký obchodní komplex na místě, kde nechala zbořit Dům kultury Inwest.
Záměr však vyvolal velký odpor obyvatel a ti jej pak v referendu na začátku roku 2013 odmítli. Investor později plán výrazně změnil podle územní studie města a plánovanou zástavbu rozčlenil do bloků s novými ulicemi a veřejnými prostranstvími.
Do opuštěného Teska v Plzni se vrátily obchody (16. 4. 2018)
