Dvacet let stará kupní smlouva neplatí. Vyhlášený hotel připadl mrtvému

  6:05aktualizováno  6:05
Hotel Centrum ve Frýdku-Místku zřejmě k 1. prosinci skončí. Jeho současný majitel totiž rozhodnutím soudu přišel o budovu, do které investoval desítky milionů korun. Ta připadla muži, který je již pět let po smrti, a dědici se jeho pozůstalosti kvůli dluhům zřekli.

Vyhlášený hotel Centrum ve Frýdku-Místku | foto: Daniel Baránek CC-BY-SACreative Commons

„Soud prohlásil za neplatnou kupní smlouvu z roku 1994, kdy společnost, od níž jsem později hotel koupil, za něj zaplatila 65 milionů korun,“ řekl Josef Lanc, dlouhodobý majitel hotelu.

„Přicházím tak o majetek, za který jsem zaplatil a o který jsem se staral. Doplácím na zpackanou malou privatizaci i na chyby státu, který nedokázal jednotlivé právní kroky pohlídat.“

Paradoxem rozhodnutí soudu je, že hotel dnes patří mrtvému muži, jehož dědici se svých práv kvůli jeho dluhům zřekli. Příběh plný antedatovaných smluv, dluhů, nesplácení závazků a minimálně podezřelých rozhodnutí konkurzních správců znovu přibližuje kolorit devadesátých let.

Hotel původně koupil za 90 milionů

Hotel Centrum koupil původní majitel v roce 1991 od státního podniku Beskydské hotely a restaurace za zhruba 90 milionů korun Alexandr Bogdan. Za hotel ale hned nezaplatil. Z ceny mělo jít 60 milionů Beskydským hotelům, 30 milionů státu.

„Těch třicet milionů stát nikdy neviděl, šedesát milionů nikdy z vlastních prostředků nesplatil,“ vysvětluje Josef Lanc.

Původní majitel nakonec získal třiapadesátimilionový úvěr od dnes již neexistující Realitbanky, peníze šly přímo na účet Beskydských hotelů a restaurací. Těm tak za privatizaci Bogdan dlužil ještě sedm milionů. A stále dalších třicet státu. Realitbance nakonec došla trpělivost a hotel šel do dražby.

Problém ale byl v tom, že Beskydské hotely a restaurace předtím požádaly soud o zákaz nakládání s majetkem v obavách, aby dlužník hotel neprodal někomu jinému.

„Při prodeji dražbou ale se zrušením blokace souhlasily a hotel se za 65 milionů prodal společnosti Horský hotel. Vše bylo zapsáno do katastru a zástavy byly vymazány,“ popisuje stav na konci roku 1995 Josef Lanc.

Dědici o hotel nestojí, poslední majitel se chce bránit

Na začátku roku 1996 vznikla společnost Hotel Centrum, do níž byla jako majetek vložena právě budova stejnojmenného hotelu. Tuto firmu následně koupil právě Josef Lanc.

„Za kolik to tehdy bylo, neřeknu, ale další desítky milionů jsem investoval do oprav, údržby a oddlužení. A o to vše jsem teď přišel, soud totiž rozhodl, že se vše vrací do stavu před dražbou z roku 1994. Nevím, kdo mi nyní zaplatí, co jsem do hotelu vložil, navíc společnost bez základního jmění, kterým byla budova, musí skončit. Člověk, který zaplatil pouhých 100 tisíc, při prodeji získal 65 milionů a státu nemusel zaplatit 30 milionů, tak dostal hotel zpátky.“

„Právní spor byl o to, kdo byl v dané době majitelem budovy. Nejvyšší soud vydal závazný právní názor, podle kterého původní vlastník neměl právo nakládat s majetkem. A krajský soud se musel jeho rozhodnutím řídit,“ vysvětluje mluvčí krajského soudu Dalibor Zecha. „Další podrobnosti ještě nemohu zveřejnit, nemáme potvrzeno, že rozhodnutí bylo doručeno všem účastníkům řízení.“

Za tím, že hotel podle všeho definitivně skončí, stojí i fakt, že současný majitel nemá budovu komu předat. „Nemá to kdo převzít, není kontinuita. Takže lidi budu muset propustit, odhlásit plyn a vodu a podobně,“ řekl Lanc.

Hotel by měl připadnout státu, úplně jasné to ale ještě není. „Soud potvrdil situaci, že je hotel součástí dědictví. Že se dědici vzdali účasti na řízení, ale ještě neznamená, že dědictví automaticky připadne státu,“ vysvětluje ředitel krajské pobočky Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Karol Siwek. „Nejprve musí o dalším rozhodnout soud, který bude schvalovat návrh státem pověřeného notáře.“

„Čekám na písemné vyhotovení rozhodnutí soudu, pak se budu bránit. Budu chtít své peníze,“ dokončil Lanc.

Nejčtenější

Šikana v autoškole. Zkoušky lidé dělají i desetkrát, než získají řidičák

Ilustrační snímek

Tereza Klimšová z Ostravy udělala autoškolu až napošesté, další žadatelce nestačilo ani tolik pokusů a řidičák ještě...

O bezdomovecká iglú je zájem i v zahraničí. Chtějí je i lidé s přístřeším

Pavla Klečková a Manu Chilaud dokazují, že do bezdomoveckého iglú se vejdou i...

Projekt bezdomoveckých iglú, který do Česka přivedla ostravská dvojice Pavla Klečková a Manu Chilaud, má za sebou první...

Liberec urval čtvrté finále v prodloužení a vyrovnal sérii s Třincem

Liberečtí hokejisté slaví vyrovnání finálové série s Třincem.

Hokejisté Liberce dokázali podruhé srovnat finálovou sérii Tipsport extraligy. Čtvrtý duel na ledě Třince rozhodlo až...

Žháři ve Vítkově útočili před deseti lety, Natálka musela na sto operací

Dvouletá Natálka na popáleninovém oddělení FN Ostrava-Poruba. (14. srpna 2009)

Stačí vyslovit jméno Natálka a mnohým se vybaví holčička, která málem zemřela po útoku žhářů ve Vítkově na Opavsku....

Asistenti přepravy se osvědčili, z ostravské MHD vykázali přes sto tisíc lidí

Každý desátý člověk jezdí po Ostravě hromadnou dopravou bez zaplacení. Vyplývá...

Dopravní podnik v Ostravě v dubnu před dvěma lety zavedl novou službu - asistenty přepravy. Jejich úkolem je mimo jiné...

Další z rubriky

Kupec ArcelorMittal není důvěryhodný, máme záložní plán, řekl Babiš

Pohled na závod ArcelorMittal v Ostravě-Kunčicích

Premiér Andrej Babiš řekl poslancům, že vláda má připravený záložní plán pro případ, kdyby prodej ostravské huti...

Konec mincí v opavské MHD. Nahradí je mobil, kreditka či lístek

Platit kartou bude v Liberci možné už i v autobusech (ilustrační snímek).

Zásadní změny odbavovacího systému čekají opavskou hromadnou dopravu. Mince skončí, platit se bude mobilní aplikací,...

Medvědice opustila okolí Hukvald. Hejtman chce mít povolení k zásahu

Medvěd v oblasti Smrku na Frýdecko-Místecku, jak ho nafotil cyklista Jaroslav...

Medvědice, která se v minulých dnech pohybovala v okolí Hukvald, je zpátky „doma“ v Chráněné krajinné oblasti (CHKO)...

Najdete na iDNES.cz