Náměstek primátorky Jiří Pospíšil sdělil, že nájmy se zvednou plošně o dvacet procent s výjimkou jednoho domu v Jezdecké ulici, který je ve špatném stavu. V bytech do 100 metrů budou nyní lidé platit 61,74 koruny za metr, v domech s pečovatelskou službou to bude 56,40 koruny nebo 48 korun a v bytech pro sociálně slabé v Šárce to bude 31 korun.
„Zvýšení nájemného se dotkne nájemních smluv na dobu určitou při prodlužování těchto smluv a smluv na dobu neurčitou hned, jak to zákon umožní. Tržní nájemné se v Prostějově nyní pohybuje okolo 100 až 130 korun za metr čtvereční,“ dodal náměstek. Město tak podle něj získá 4,3 milionu korun ročně.
Zdražení se týká zhruba tisícovky městských bytů. „Z tohoto zvýšení jsme vyjmuli byty nad 100 metrů čtverečních, neboť se jedná převážně o byty ve starších, nezateplených domech s vysokými stropy a vysokými nároky na energie. Těchto bytů je 44 a částka, o kterou město přijde, je 634 tisíc korun za rok,“ doplnil.
Podle realitních makléřů jde o krok správným směrem. „Byty na prodej a na pronájem v Prostějově v současné době moc nejsou, proto jdou ceny nahoru. Z ekonomického hlediska dává zdražení nájemného v městských bytech smysl. Prostor zde je, ale samozřejmě záleží, o jaké byty jde. Každopádně ceny teď stoupají,“ sdělil Martin Pekáček ze společnosti Reality Polzer.
Ceny dolů nepůjdou, míní makléři. Bydlení hledá mnoho dělníků
Dvoupokojový byt o 70 metrech se podle něj dá nyní pronajmout za 7 tisíc korun bez energií. To odpovídá cenně 100 korun za metr.
„Hodně záleží na stavu bytu. Sto korun je průměrná cena. Například vysoké stropy jsou nevýhoda, protože se více protopí, a takové byty jsou méně žádané,“ dodal makléř.
Do budoucna zástupci realitek předpokládají, že ceny pronájmů určitě nepůjdou dolů.
„Myslím si, že se budou držet a je tady i prostor pro mírný růst. Nezaměstnanost je na Prostějovsku malá, mají se otvírat další továrny, kde bude pracovat hodně přespolních nebo agenturních zaměstnanců. A ti všichni musí někde bydlet. Trh určitě stagnovat nebude,“ míní Pekáček.
V Prostějově už přílivu dělníků dochází levné bydlení, o které měli noví zaměstnanci zájem jako první (psali jsme zde).
Nedostatek bydlení začíná být pro průmysl velkým problémem
Obtíže spojené s hledáním ubytování pro své pracovníky zažila například španělská společnost Maier, která se v prostějovské průmyslové zóně zabývá výrobou plastových komponentů pro automobilový průmysl, a to když před časem sháněla asi sedmdesátku nových zaměstnanců pro svůj zdejší závod.
„Pokud máme pracovníky přes agentury z Rumunska, Bulharska nebo Ukrajiny, podílíme se na nákladech na bydlení a víme, že najít ubytování je nyní problém,“ potvrdila personalistka společnosti Klára Bundilová. Setkala se i s tím, že si lidé na kvalitu ubytování stěžovali, protože nabídek je nyní v Prostějově a okolí málo.
Na Prostějovsku byla v květnu rekordně nízká nezaměstnanost 3,1 procenta, zatímco v Olomouckém kraji to bylo 4,6 procenta a v celém Česku 4,1 procenta.
„Na jedno volné pracovní místo připadalo v Olomouckém kraji 2,5 uchazeče, z toho nejméně v okrese Prostějov, pouze 2 nezaměstnaní,“ uvedl analytik trhu práce z Úřadu práce v Olomouci Jaroslav Mikšaník.
Podle náměstka primátorky Pospíšila, který se na radnici věnuje rozvoji průmyslové zóny, by Prostějov potřeboval další byty.
„Určitě bychom potřebovali investora, který by stavěl byty. A to nejen pro zaměstnance, ale i pro střední management. Firmy ubytování shánějí a realitní kanceláře je nemají,“ řekl.
Přes to všechno zájem o místní průmyslovou zónu nepolevuje. Naposledy zde uvolněné pozemky získal investor z Ruska, který se zabývá výrobou obalů a hodlá zaměstnat až dvě stovky lidí (více čtěte zde).
