Snad aby překvapivých zpráv nebylo málo, ECE se dohodla s konkurenční developerskou společností HB Reavis, která je ochotná celý projekt převzít, a to včetně podpory výstavbě fotbalové arény, která ale má být ve finanční režii města.
"Pokud dosáhneme dohody s ECE a městem Hradec Králové, máme o vstup do tohoto projektu zájem," potvrdila ředitelka české pobočky HB Reavis Olga Humlová.
Obě firmy o svém záměru začátkem týdne informovaly hradeckého primátora Zdeňka Finka, který jejich záměr v úterý přednesl městským radním. Právě na nich a na zastupitelstvu v následujících týdnech bude, aby developerským společnostem výměnu posvětili, nebo naopak zatrhli.
"Ještě ani nevím, co do zastupitelstva půjde, může tam jít také něco úplně jiného. Je to zatím příliš čerstvá informace se spoustou právních aspektů," uvedl Fink, který však již dříve několikrát řekl, že pokud by dohoda s ECE nedopadla, město si stadion postaví samo.
Německá developerská firma se rozhodla projekt opustit z toho důvodu, že mění firemní strategii v České republice. "V budoucnu se hodláme zaměřit zejména na správu a nákup stávajících center," vysvětlil jednatel ECE Josef Tobek.
HB Reavis je ochotná převzít projekt i s mnohými závazky
Na základě smlouvy mezi Hradcem Králové a společností ECE měla na místě současného Všesportovního stadionu vzniknout nová fotbalová aréna a společně s ní obří nákupní centrum Arkády Malšovice.
Obchodní centrum mělo být dílem ECE, stadion si mělo postavit město. Část stavby za více než půl miliardy mělo pokrýt 259 milionů korun, za něž by radnice prodala firmě ECE pozemky na stavbu Arkád.
Ze svazku s developerskou firmou měly plynout miliony i do hradeckého fotbalového klubu. ECE se zavázala klubu během deseti let dát 176 milionů korun. Společnost měla zároveň uhradit i demolici starého stadionu a vybudování infrastruktury a dopravního napojení, celkem za 115 milionů.
"Víme, že projekt budeme muset přebrat i se závazky. Bude záležet na tom, jak to vše bude smluvně provázané. Tím ale neříkám, že bychom tam chtěli něco upravovat," říká mluvčí HB Reavis Ladislav Pavlík.
Německá firma ECE zvítězila mezi několika uchazeči o přestavbu fotbalového stadionu v Hradci Králové už v polovině roku 2008.
Podle původních plánů se na novém stadionu mělo hrát už loni, ale už od samého počátku začalo nabíhat zpoždění. Na to naráží i Tobek: "Kdyby šel celý projekt rychleji, mohli jsme na něm pracovat a vše mohlo dopadnout jinak."
Letos firma odhadovala, že by stavba mohla začít v roce 2015. Projekt už od začátku zdržuje řada odpůrců z řad obyvatel Hradce, ekologů či dopravních odborníků.
Předseda představenstva klubu věří, že to stavbu neohrozí
Poté co plán získal začátkem letošního roku územní rozhodnutí, odpůrci proti němu v březnu poslali 14 odvolání, která řešil krajský úřad Královéhradeckého kraje. Pravomocné územní rozhodnutí tak stavba dostala až v polovině listopadu.
Park Malšovice
|
"Už jsem měl radost, že máme povolení, a tohle je pro mě šokující zpráva. Nejsme ale partnerem ani ECE, ani HB Reavis. Tím je město, takže budeme muset čekat, jak se rozhodne radnice," neskrýval překvapení předseda představenstva hradeckého fotbalového klubu Pavel Staněk.
Staněk ale věří, že nová informace stavbu nijak neohrozí. "Je důležité, aby tam nějaké obchodní centrum bylo, protože na stavbu stadionu město získá část financí právě prodejem pozemků pro nákupní galerii," uvedl.
Pokud se obě firmy a město dohodnou, Arkády Malšovice nebudou jediným projektem, který firma HB Reavis v Hradci Králové bude mít. Už nyní má část dílčích stavebních povolení na projekt nákupní galerie Aupark Koruna v místech bývalého autobusového nádraží U Koruny.
"Předpokládáme, že stavební povolení na hlavní stavbu získáme počátkem příštího roku. Jakmile tyto dokumenty nabudou právní moci, jsme investičně připraveni stavbu zahájit," uvedl manažer projektu Vít Hlavatý.
