Diskuze
Pro koho je investice do nemovitosti a kdy je lepší nemovitostní fond
Děkujeme za pochopení.
J44a30n 54S15k15ý87p14a58l24a
Mít pouhý jeden investiční byt s veškerou režií, kterou to obnáší, to je skutečně opruz. Máte sice peníze dobře uložené a nesežere vám z nich vůbec nic administrativa fondu, jenže toho času a energie, co do toho musíte vložit je neúrekom. Smysl to má tak od pěti bytu výše, samozřejmě všechny dohromady v jedné lokalitě (jednom domě).
J10a57n 52K24o71l10a33r
Kdyz uz "investicni byt" na pronajem, tak jedine cely barak se vsemi byty. Jinak je to sileny opruz.
M16i42c41h80a18l 21K90r80č47á81l
Od poradce který mně tvrdí že při koupi nemovitosti musím podat daňové přiznání bych si rozhodně radit nenechal.
J36a51n 15K33o60l86a61r
Ja to pochopil tak, ze musite podavat danove priznani kvuli zkasirovanym najmum ....
J22i49ř70í 71J20o58h28n
V této rubrice jsou placené reklamní články bez označení. Kdo s IQ v alespoň dvojciferné výši vloží peníze do fondů? Každý fond je výdělečný pouze prvních několik let, aby nalákal kavky. Než se dá podíl prodat bez sankcí, tak se fond dostane alespoň účetně do ztráty a vydělává jen fond.
P44e63t93r 38Č52e55r82v77e29n65ý
Pokud vydělává fond, tak to znamená, že vydělávají zároveň všichni vlastníci podílových listů.
Možná jste měl na mysli spíše investiční společnost - správce fondu. Správce fondu je jednoznačně motivován ke zhodnocování majetku fondu tím, že inkasuje procento z objemu majetku. Pokud by se chovala jak vy naznačujete, tak by si pod sebou podřezávala větev.
J14a32n 38M73a67r33t61i61n
invseticne fondy do nehnutelnosti.. Jasnacka. Vsetci si asi spominame na krizu sposobenu CDOs v 2007 ktora prerastla do celosvetovej krizy. Nie diky, radsej ostanem pri prenajimani bytu slusnym ludom za peniaze rozumne pre obe strany
P52e89t49r 69Č90e11r32v39e61n95ý
Máte zřejmě štěstí na slušné nájemníky a budiž vám přáno.
Ovšem pro naivky, které si myslí, že půjde vše hladce, je obecně vhodnější nákup podílových listů, protože nehrozí, že budou vykulené z toho, když nastane problém, který neumí řešit, protože ho nikdy neřešily.
J82a22r62o38s87l50a45v 82Z86a96t98l59o50u81k67a94l
Odporný PR článek.
Běžte s fondy a podobnými lákadly pro hlupáky slušně řečeno k šípku.
Článek je naprosto neobjektivní. Vyzdvihuje pouze výhody fondů a investice do vlastních nemovitostí se snaží vykreslit jako hrozné.
Zapomínáte na poplatky, ze kterých žije páneček z článku,které si strhává banka a fond za všechno včetně uzavření smlouvy a provozu fondu.
Investování do vlastních nemovitostí a nemusí to být vůbec byty, je nejlepší zhodnocení peněz, jaké můžete udělat.
M18a26r41t96i51n 34B65a65r36t42a
Tak nevim, ja mam penize ve fondu. Vynos je 8%. A furt nevidim tu nevyhodu.
M74a71r91t16i23n 92H85o94r16á12č74e44k
Před 25 lety jsem si koupil byt 2+1 za 600.000 kč a ten dnes má hodnotu o cca 3.000.000 kč víc. Tento historický vývoj cen nemovitostí spolu s faktem, že se nových bytů nestaví dostatek je pro většinu lidí tím hlavním důvodem proč si byty pořizují. Svou roli také hraje úvaha, že při veké politické změně může přijít i politická garnitura, která znárodní kapitál ve fondech, ale na samotné vlastnictví nemovitostí si snad šáhnout nedovolí. Přeji všem správný výběr dlouhodobé investiční strategie...
M87a37r83t45i64n 62B91a49r66t11a
25let 8procent zhodnoceni, tak jsem na vynosu 3,8milionu. Pokud penize z vynosu znovu ukladam, treba do consequ. Tak je vynos jeste radove o 1mil. Vic. Takze fond by ve Vasem pripade byl o 1mil. Na tom lip, nez koupe vlastniho bytu.
KOMENTÁŘ: Spořicí turismus je téměř národní hobby. Co je ale lepší?
Po relativně dlouhé okurkové sezoně v oblasti spořicích účtů a stálosti jejich úrokových sazeb se...
Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik
V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Pokud zázračně nezbohatneme, vlastní zajištění na stáří je nezbytné, říká expertka
Premium Důchod a příprava na něj je často skloňovaným tématem. Legendární tisícovka na penzijko už dávno...
Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu
Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Díky životnímu pojištění můžete ušetřit na daních. Na co máte nárok
Daňové zvýhodnění příspěvků na životní pojištění doznalo změn. Zatímco ještě za rok 2023 bylo možné...
Pojištění bydlení: jak na to, abyste v případě škody dostali zaplaceno
Premium Podle statistik České asociace pojišťoven má 65 procent Čechů pojištěnou domácnost a více než...
Díky životnímu pojištění můžete ušetřit na daních. Na co máte nárok
Daňové zvýhodnění příspěvků na životní pojištění doznalo změn. Zatímco ještě za rok 2023 bylo možné...
Za invaliditou bývá nejčastěji nemoc. Výpadek příjmů může dorovnat pojištění
Obrovský propad v příjmech a současně s tím výrazně vyšší výdaje – to jsou hlavní těžkosti, které s...
Kdy mohou děti dostat od banky virtuální kartu a kdy plastovou
Banky se předhánějí v nabídkách účtů pro děti. Nabízejí finanční příspěvky a samozřejmě i plastové...
Inspektor/ka – oblast vigilance zdravotnických prostředků
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha