Je legrační že podtitulek : Hypotéky jsou nyní tak levné, jak ještě nebyly.

platí už téměř 10 roků a jak poznamenávají autoři ještě nějakou dobu potrvá Takže je to spíše reklama pro Lichváře

Nojo, to je pravda, ale alespoň to nezačíná znaménkem mínus, jako u nemovitostí.

Hypotéka se vyplatí i když máte hotovost a dokážete ji lépe zhodnotit než je úrok z úvěru. Žasnu nad lidmi, co jásají, že dostali super úrok a pak z nich vypadne 2,49 a výš.

To jsou ti co meli v matematice same kule  

Problémem takového rozhodování je příliš velké množství neznámých - budoucí příjmy, budoucí náklady, budoucí ceny nemovitostí a budoucí výše nájmů apod. Dále se takové srovnání dělá těžko z toho pohledu, že nepočítá se náklady např. na současné nájemné, které je sice vyloženě ztrátovou položkou, ale současně nemá podrozvahovou položku typu: Rezerva na budoucí opravy - kterou by si každý vlastník nemovitosti měl tvořit a která se nedá krýt např. formou pojistky jako např. události zdravotního rázu.

Hypo vyjde v konečném důsledku levněji než podnájem. Nezapomínejme na vratku daně, protože hypotéka se dá zapsat do přiznání a osvobodit.. :-)

Možná, ale co náklady na údržbu a budoucí rekonstrukce?

Pamatuji si jak před 3 roky mi všichni finanční poradci radili že 3,69%p.a. je supr hypotéka ať to dám klidně na 5 let že níž už to nepujde.

Muj předpoklad že budu mít hodě volného cashe na mimořádnou splátku nevyšel nicméně teď jsem refixoval na 2,39 a zkrátil si dobu spácení o 7 let.(27->20)

Takže zásadní chyba je, že paní počítá na základě nejakého předpokladu budoucnosti, který může ale nemusí (a to s docela významnou pracděpodobností) vyjít.

Kdybych tyto věci věděl tak dnes určitě hypotéku splácet nemusím ale jsem za-voďák. 

A paní autorka by se nemusela živit PR články ale mohly by být realitní magnátkou a obchodnicí s úrokovými sazbami.

Krásné PR. Udělejme bububu na lidi ať rychle kupují, jelikož nových projektů je tolik jen v Praze prázdných, že to potřebují prodat, ale milý pane chytrý RE/MAX mane myslíte, že tu lidi kradou, že si vezmou byt v Praze za tak nehorázné ceny? Předražené až to bolí. 

o tom, že úroky klesly na minimum a brzy začnou stoupat už slyšíme asi 2 roky

Tak vidím, že iDnes má v těch údajích dobrej hokej, takže nechat si tu radit o financích je dost vošajstlich!

1) Nejdřív zamění procenta a procentní body ("růst o 0,23 procent"),

2) a pak tomu nasadí korunu "0,23 desetinou procenta"!

Jinak smysl takové analýzy mi dost uniká. Při obecným očekávaným růstu sazeb i cen je jasný, že za standardních okolností je lepší koupit teď, i bez výpočtů.

Vzít si půjčku hned a co nejvyšší. Po útoku ISILu na Evropu nebude nikdo, kdo by splácel a také nebude komu.