Re: Základem všeho by měl být dobrý plán bydlení.
Bohužel smysl určitých výrazů je ve skutečnosti trochu odlišný od názvu. "Stavební spoření" nemá se stavěním nic společného a nikomu bych se na něj nedoporučovat orientovat. Jako střednědobé zhodnocení prostředků a vytažení ze státu státního příspěvku je naprosto v pořádku, jako podpora výstavbě je to prvotřídní sprosťárna. Když jsem se mi teď naskytla příležitost postavit si domek, byl ohromný problém ze stavebního spoření alespoň vytáhnout ty prostředky, které jsem tam léta platili, úžasně papírově náročný a drahý špás, přitom finanční efekt vzhledem k hodnotě nemovistosti zanedbatelný, shánět ručitele kvůli "úvěru" ve výši mých dvou měsíčních platů považuju za urážku.
"Finanční poradce" je kapitola sama pro sebe. Zrovna tento týden jsem jednoho z OVB Allfinanz vyhodil, naprosto nestydatá manipulace, snůška polopravd a lží. Většina lidí nemá bohužel proti takovým manipulátorům šanci a spíš si tím přístup k bydlení oddálí nebo úplně znemožní.
Dalším problémem je neusazenost českýho finančního trhu, i z těchto důvodů moc šancí na sestavení reálnýho rodinnýho plánu moc není. Myslet si, že teď si vyberu toho, kdo nejvýhodněji dělá stavební spoření a hypotéku a za 4 - 5 let to rozjedu, je nesmysl. Mnohem důležitější je maximální mobilita, na nikoho se nevázat, vydělávat a trochu šetřit. Další je klasika, která na západě funguje - koupit si na hypotéku menší byt, splácet, po pár letech si koupit větší, přeúvěrovat to, a jede se dál. Jedině tak se tam lidi bez větších prostředků dostanou ke slušnému bydlení.
Jen pro zajímavost, tento týden jsem si dohodl hypotéku. Kupodivu, když jsem si to všechno obcházel na podzim, ta banka byla skoro nejhorší. Když jsem si to začal obcházet teď na jaře, z toho podzimního žebříčku nezůstal kámen na kameni, tahle banka zase moc nebodovala. A najednou že prej u nich přehodnotili nějaký hodnocení a nabídly mě podmínky, který mě skoro šokovali, protože jsou lepší, než se vidí na těch slavných bannerech "sazba již od ....", já jsem o takový sazbě zatím ani neslyšel. Shodou okolností i na všech finančních serverech v aktuálních hodnoceních ta banka vychází skoro nejhůř. Takže časy se mění - konkurence dělá divy, je potřeba trochu zatlačit a ono to půjde (ale přes hypotéku, na stavební spoření zapomeňte).