Úrokové sazby dát aspoň na 10 %. Jinak to s tou inflací bude špatné...

to dostanete na ulicu snad 3/4 ludi co budu refinancovat. ist z 2-3,5% na 10% = obavam sa ze nikto z nich by nepocital najma v prvej polovici splacania s tak likvidacnym narastom splatok

S optimizmem bych byl opatrný, růsty sazeb ve světě musí vést k pročištění ekonomiky o málo návratné investice, počítal bych s nějakou krizí řekněme 2025, která se přeleje i k nám s dopady na zaměstnanost. Aktuální problémy jsou mělčí - ony se sice projevují inflací i restrukturalizací, ale zatím ne nezaměstnaností.

V pohode. Az nemovitosti spadnou na polovinu, tak ty hypoteky zase odmrznou. Za polovicni ceny nemovitosti se ta hypoteka uz da zvladnout.

To se velmi pravdepodobne nestane, pokud nebudou ty hypoteky takto vysoko mnoho let a zpusobi problemy pri refinancovani velkemu mnozstvi dluzniku. Ani v krizi 2007-2010 nespadly nemovitosti tak moc. A ja si zcela jasne pamatuji, ze z te doby jsem mel sazbu 5.7%.

Celá ta slavná inflace je jen promítnutí brutálních cen energií do všech výrobků. Takže na ní nemá ČNB moc vliv. Vše se uklidní s novou hladinou energií. Jen na ní každý přešel v jiném čase díky ještě starým fixům. Teď už budou všichni na stropě, tak už se zdražovat tolik nebude. ČNB pouze ovlivní zbytečně prodražení hypoték, takže obyčejný člověk, co si půjčil na obyčejný byt zaplatí nejen tu inflaci, ale ještě třeba o 4 000 Kč měsíčně navíc za předraženou hypo. Kdyby aspoň za ty peníze, co tahle vysají, postavili třeba další jaderku. Ale jen to skončí ve chřtánu různých zájmových skupin, překupníků a většinou zahraničních bank. Dělají z Čechů opět jen dojné krávy.

Takže co s tím? Nezbyde vám než vysávat svou firmu nebo své zákazníky.

Kdyby se nepujcovalo na nakup nemovitosti, nebyly bybtak drahe.

Kdyby se nepujcovalo, tak výstavbu skoupí nemovitostní fondy a lidi budou bydlet v nájmech.

537mld v roce 2021, jeden z faktoru soucasne inflace

Mě by spíš zajímalo, proč komerční banky nepůjčují na hypoteční úvěry svoje vlastní peníze. Proč si půjčují u ČNB? To by o PRIBOR snížilo cenu hypotéky, ne?

A kde jste vzal, že nepůjčují svoje vlastní peníze?

Ceny už klesají, ale pokles bude mnohem větší, je ještě hodně brzo

23274*12 * 25 let = 6 982 200 Kč a to jsi půjčujete na čtvrt století 3,5 mega. A to se vyplatí.

a mate nejake ine riesenie?

Jsem asi špatný ekonom, ale jsem přesvědčený o tom, že život na dluh je špatně. I když speciálně u pořízení bydlení je to asi jediná rozumná možnost, jak se k němu dostat v době, kdy je potřeba. A tak nářky bank a finančníků, že obchody s fiktivními penězi (nic jiného dlužní peníze nejsou) nenese zlatá vejce, mne vůbec nedojímá. Množství dluhů (v soukromé i státní sféře) svědčí o nezdravosti ekonomiky a vysokém riziku krachu - viz Řecko.

Ano, jste spatny ekonom. Bezte na stranky CNB a najdete si, jak vznikaji penize. A to doporucuji vsem, co si mysli, ze vedi, ale nevedi. Hodne by to pomohlo kvalite zdejsi diskuze.