Diskuze
Hypotéky stále zlevňují. Česká národní banka varovně zvedá prst
Děkujeme za pochopení.
J74a40n 66Ř60e46z97n92í59č48e53k
Až to rupne a vyskočí úrokové sazby, hodně lidí bude nešťastných....bohužel tak trošku opakujeme americký scénář hypoteční krize.
M97i16c87h67a53l 25G12a79n74d25a88l70o78v83i14č
V době, kdy se psal tento článek, už nebyly tyto informace vůbec pravdivé, neboť největší české banky deklarovaly zvýšení úrokových sazeb od 1.12.o 0,4 - 0,7 % p.a.
M50a29r90t67i44n 87N78o16v79á26k
odkud prosím čerpáte tyto informace?
D53a28d36a42k 27P17e20t28r
Hypotéky stále zlevňují, cena nemovitostí se stále navyšuje. Výhoda levných hypoték je kde? V ... .
O73n35d16ř98e93j 14L82o57š61o46t69h
Výhoda je tam, kde se koupilo za levno, kdy byly hypotéky drahé a teď bude nízká splátka na levné bydlení s vysokým zajištěním
P13a61v81e56l 94N77e11d91o13m64y28l
KB a Hypotéční banka už ohlásily zvýšení úrokových sazeb
J77i52ř31í 20S77u44c30h96ý
kupovat byt přes úvěr od SS je tedy terno. Která stavební spořitelna je ta šťastná
F79r47a48n16t27i24š91e54k 35S96k57o94č18d17o21p14o38l90e
Já na to šel takhle. Právě jsem koupil byt na pronájem. Čísla zjednodušuju. 2M hypo na 20 let, spátka přes 10 tisíc nájemné 9 tisíc. Tedy měsíční zatížení celkem minimální. Úrok 1,79 fix na 10 let. Po těch 10 let spořím stavebko s cílovou částkou 1,2M. Za těch 10 let můžu a nemusím doplatit tu hypošku tím satvebkem kde mám dle smlouvy už dnes daných 1,9% úrok. Tedy nejhorší co se mě může stát že za 10 let skočím z 1,79% na 1,95%. A to se dá přežít né? Navíc za těch 10 let budu mít na tom stavevku naspořeno min těch 40% cílové částky (doufám že víc) tedy za 10 let poskočím s dluhem dolů z 1,2M na 720 tisíc. Takže pokud nechám splatnost klesne mi splátka a už budu měsíčně skoro určitě v plusu (splátka-nájem). No a za 15-20 let mám nachystaný zaplacený byteček třeba pro děti.
M60a40r71t77i59n56a 14S39l52á34d12k40o98v37á
Tak Vám ještě přeji dobrý nájemníky,a aby platili pravidelně....
J17i59ř94í 97S18u11c59h38ý
Navzdory tvrzení některých analytiků nám sazby půjdou nahoru už od příštího týdne a to možná výrazněji, než se čekalo. Trh se konečně začne srovnávat do normálu
F38r65a52n47t72i11š53e52k 28S22k40o27č61d61o74p11o87l91e
Prosím půjčit vaší křišťálovou kouli.
F12r87a70n66t51i93š97e29k 87V58r22á22n94a
Samozřejmě, že je to špatně. Ale ČNB je opravdu vtipná. Sama sníží úroky na minimum a zaplaví finanční trhy stamiliardou korun měsíčně, které vytiskne a za nulový úrok vrhne bankám, a pak křičí na instituce, které se i v této situace snaží ty peníze nějak uplatnit, a diví se, že vznikají nemovitostní bubliny, kdy ceny za rok rostou v některých lokalitách o stovky procent
T37o40m31á11š 15M34o22r83a12v84č98í16k
Že já bl.ec kupoval za 2.5%, ale za poloviční cenu:) Ty lidi nechápu. Můj byt už má dvojnásobnou tržní hodnotu, ale poptávka je stále vysoká.
P89e98t80r 74S55v83o93b20o26d97a
No vsechno na bezneho cloveka krici "delej vem si tu hypoteku ted ... no tak sup sup". A bezny clovek si ji tedy bere.
Ale tak nejak historie nam ukazuje ze to co dela "bezny clovek" neni ekonomicky vzdy zazrak.
Ja osobne sazim na to ze tohle nutkani potlacuji a vyckam. Nechci si hrat na Doomsayera ale jednou se to obrati a mozna to neni uz tak daleko. Uroky zacnou rust, lide nezvladnou po fixaci splacet a domy zabrane v exekuci se zacnou prodavat v aukcich. Cena nemovitosti poleti hodne dolu protoze zaprve prestane byt umele nafukovana a nadhodnocovana jak se tomu vlivem levnych hypo deje dnes a zadruhe najednou bude na trhu spousta nemovitosti a jen malo kupujicich. To co se stalo v USA muze prijit i sem (v nejake mensi forme pravdepodobne protoze tam navic to jeste jako benzin do ohne prizivil obchod s derivaty ktere byli odvozene z obchodu s nemovitostmi)
Kazdopadne pokud neco podobneho probehne i zde tak se bude dat sehnat nemovitost opravdu o hodne levneji nez dnes.
J71a66n 71S23t57e49h53l23i93k
Tomu nevěřte. Danové zakony jsou u nás nastaveny tak , aby ceny nemovitostí stále rostly. Co jiného je ted současná uprava o dani z převodu
M40a16r26t13i85n 40M59a68t75o75u17š98e12k
Důvodů je několikero. V ČR je usus bydlet a priori ve vlastním. To umocňuje několik faktorů. Jeden z nich je fakt, že se u nás drží nesmysl v podobě nájmů vyšších hypotéky podpořený nesmyslnými příspěvky na bydlení jdoucím ruku v ruce se státním distancem od bytové politiky. To vytváří spolu s dalšími faktory tlak na nákup vlastního bydlení za de facto každou cenu. A takový startovní byt 2kk 45m2 se splácením na 30 let pak není logickým oxymoronem, ale smutnou skutečností.
KOMENTÁŘ: Všechny rozumné investice jsou dnes drahé. Až na jednu
Premium Ceny zlata byly v minulých dnech na historických maximech, stejně tak jsou blízko rekordu ceny...
Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch
Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?
Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...
Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás
S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Stravenka či příspěvek na dovolenou. Znáte změny zaměstnaneckých benefitů?
Příspěvek na stravování snad již každý bere jako naprostou samozřejmost. Sick days se ale určitě...
Cesta k levným hypotékám je plná výmolů a vyčkávání
Česká národní banka letos snížila základní úrokovou sazbu už o 1,5 procentního bodu na 5,25 %....
Nejpřívětivější pojišťovna v Česku? Víme víc
Advertorial Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...
Nejpřívětivější pojišťovna v Česku? Víme víc
Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...
Ani moc levná, ani příliš drahá. Jak nastavit prodejní cenu nemovitosti
Premium Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život. A často je to ten...