Diskuze
Detailní plán stavebního spoření je nejlepší cestou k úvěru
Většina klientů si po uzavření smlouvy o stavebním spoření zřídí trvalý příkaz k úhradě, jehož prostřednictvím pravidelně odvádí na účet stavební spořitelny úložky. Tímto krokem zpravidla zájem o smlouvu ze strany klienta končí, avšak existuje stále více
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
6. 4. 2001 13:09
!!!Zkusenost s CMSS.Dejte si n...
!!!Zkusenost s CMSS.Dejte si na jeji praktiky pozor!!!Bratr zadal o cilovou castku (s uverem) na pokryti dedickeho podilu a bylo mu sdeleno poradcem z CMSS,ze to nejde,nebot smlouva vznikla az po soudnim rozhodnuti o dedictvi. To si snad v CMSS mysli,ze clovek vi kdy mu rodice zemrou a proto si jiz dopredu udela st.sp. (samozrjeme,ze lide umiraji,jedna se mi o pripad,kdy rodice zemreli nahle).!!! BIS
0
0
možnosti
6. 4. 2001 7:42
Vypracoval jsem si v tabulkové...
Vypracoval jsem si v tabulkovém procesoru velmi přesný model vývoje našich stavebních spoření včetně hodnotícího čísla, a myslím, že se mi právě proto podařilo nastavit ukládané částky tak, abychom potřebné hodnoty hodnotícího čísla i 50 % cílové částky dosáhli přesně v den, kdy je nám na účet připisována státní podpora za předcházející rok. Je pak docela zábavné kontrolovat si výpisy z účtů a sledovat setinové rozdíly mezi mým výpočtem úroků a hodnotícího čísla a tím, k čemu dospěla stavební spořitelna.
0
0
možnosti
6. 4. 2001 15:39
Zajímavá poznámka. Většina lid...
Zajímavá poznámka. Většina lidí se mimochodem domnívá, že musí k získání maximální státní podpory (4 500 Kč) ukládat každý rok alespoň 18 tisíc. To však není úplně pravda, neboť v druhém a dalším roce spoření již pro získání maximální státní podpory stačí ukládat o něco méně. Věřím, že takoví finanční fajnšmekři jako vy toho využívají (samozřejmě ti co chtějí maximalizovat výnosnost spoření a nechtějí si brát úvěr) a ukládají na haléř přesně pro přidělení maximálního státního příspěvku.
0
0
možnosti
5. 4. 2001 20:50
Dovolim si jedno doplneni z pr...
Dovolim si jedno doplneni z praxe. Takoveto planovani je jiste potrebne, jeho nedilnou soucasti musi byt ale zjisteni podminek pro prideleni uveru (meziuveru) u te ktere konkretni stavebni sporitelny, a to z hlediska bonity (prijmu) klienta a zajisteni uveru (rucitel, zastava, atd.). Mnoho klientu si naplanuje uver a pak se divi, ze kdyz je napr. podnikatelem ve ztrate, tak zadny uver nedostane, nebot nesplni bonitu! Jini zase nesezenou rucitele a jeste vice se divi, kdyz zjisti, ze kdyby si byvali uzavreli smlouvu u jine stavebni sporitelny, tak by na stejny uver treba ani rucitele nepotrebovali! Mnoho lidi se domniva, ze je vcelku jedno, kde si stavebni sporeni uzavrou. Ve fazi sporeni maji temer pravdu, jakmile ovsem chteji uver ci meziuver, tak se stavebni sporitelny ve svych pozadavcich vyrazne lisi. Vrele proto vsem doporucuji si pred uzavrenim smlouvy o stavebnim sporeni prozkoumat podminky pro pridelovani uveru a meziuveru (pokud neni 100% jasne, ze uver chtit nebudu). Petr Safranek, rodinny financni poradce
0
0
možnosti
6. 4. 2001 13:04
Nazdar. Nejste nahodou Petr Sa...
Nazdar. Nejste nahodou Petr Safranek z Libochovic? BIS
0
0
možnosti
5. 4. 2001 13:17
Nějaké složité plánování stave...
Nějaké složité plánování stavebního spoření se mi zdá zbytečné. Pokud bych někdy potřeboval úvěr, mohu si vždy změnit cílovou částku, složit polovinu této částky a mám tak nárok na meziúvěr. Kolik mi dá stát a kolik si sám naspořím je sice zajímavé, ale každého nejvíce zajímá celkový výnos stavebního spoření, nehledě na to, odkud se vzal.
0
0
možnosti
5. 4. 2001 14:00
To je věc vkusu. Přesto si mys...
To je věc vkusu. Přesto si myslím, že klienti chtějící úvěr by měli vědět, kdy budou mít na řádný úvěr nárok. Popřípadě, aby mohli zvýšit úložky za účelem dosažení hodnotícího čísla jako nutné podmínky k jeho přidělení atd. Souhlasím, že pokud někdo má smlouvu pouze za účelem zhodnocení peněz, tak je to zbytečný luxus.
0
0
možnosti
5. 4. 2001 11:42
Patřím mezi klienty spořitelny...
Patřím mezi klienty spořitelny, kteří zatím nechtějí úvěr a jde jim "pouze" o úroky. Pokud začnete spořit např. v prosinci 2001, přetáhnete dobu na 5 let a měsíc, získáte podporu navíc. Dále, pokud vezmete v úvahu, že s časem klesá vnitřní výnosové procento, je nejlepší strategie zvyšovat ročně naspořenou částku. Dám příklad: V lednu 10.000 na termíňák, v prosinci vybrat a šup s nimi na spoření, další rok to samé, akorát, že zvýšíte částku. To dělejte těch 5 let s tím, že v roce 2006 v prosinci dáte 18.000 a v lednu 2007 dalších 18.000. Vypovězte okamžitě smlouvu a spočítejte si výnosový úrok. Budete možná překvapeni, že lze bez rizika vydělat kolem 20 % ročně p.a.
0
0
možnosti
5. 4. 2001 13:31
Samozřejmě, že z hlediska výno...
Samozřejmě, že z hlediska výnosnosti je vámi zvolený postup ideální. Jako prostředek ke zhodnocení svých prostředků používá v ČR stavební spoření hodně lidí a není se čemu divit. Rozumný člověk toužící zhodnotit svoje peníze by měl určitě při volbě nástrojů začínat stavebním spořením (při minimálním riziku vysoká výnosnost). Někteří lidé si dokonce uzavírají na jedno rodné číslo více smluv, neboť považují čtyřprocentní zhodnocení vkladů za více než dnes nabízejí termínované vklady. To však já osobně nepovažuji za příliš rozumné. Samozřejmě na druhou či třetí smlouvu nedostávají státní podporu.
0
0
možnosti
5. 4. 2001 7:29
Vážený pane Zdražil. Velice pě...
Vážený pane Zdražil. Velice pěkně se Váš článek čte, ovšem pro střadatele, který není v otázkách ekonomických výpočtů zběhlý, je tento článek nicneříkající. Uveďte zde kroky, jak jste k jednotlivým částkám dospěl. Napsat, že při 3% p.a.úroku je výnos xy - to je jasné, ale jak ho vypočítat už tak jednoduché není. S pozdravem Pepa
0
0
možnosti
5. 4. 2001 10:21
Máte pravdu, že běžný občan by...
Máte pravdu, že běžný občan by asi nebyl schopen takový plán sestavit. Smyslem tohoto komentáře však je, aby lidé věděli o všech svých možnostech, které jim stavební spoření nabízí. Stále dost lidí neví, jaké jsou podmínky pro přidělení úvěru. Buď z důvodu, že jim to agent stavební spořitelny neřekne nebo se o to příliš nezajímají. Doporučoval bych všem účastníkům spoření, aby si nechali hned při podpisu smlouvy takový plán vypracovat agentem. Problémem úvěrů ze stavebního spoření je neznalost podmínek přidělování úvěrů ze strany účastníků spoření, kteří se pak diví, proč nemůžou získat řádný úvěr a stavební spořitelna jim je ochotna nabídnout pouze překlenovací úvěr. Připouštím, že výpočet uspořených částek na konci každého roku spoření i úroků ze státních podpor je velmi komplikovaný (budete-li chtít, tak samozřejmě mohu těch pár matematických vzorců napsat), avšak agent stavební spořitelny by měl každému účastníkovi být schopen takový plán sestavit.
0
0
možnosti
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
25. dubna 2024
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
27. dubna 2024
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
26. dubna 2024
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
22. dubna 2024
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
KVÍZ: Pravidla penzijního spoření se mění. Víte, jak z něj získat maximum?
28. dubna 2024
Penzijní spoření má v České republice dlouhou historii. Již tři desítky let poskytuje lidem...
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
27. dubna 2024
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
26. dubna 2024
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
26. dubna 2024
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Instalatér do Německa
Arcon Personalservice GmbH
nabízený plat:
75 260 - 90 320 Kč
