Diskuse k článku

Pokles cen nemovitostí se zatím nekoná. Podívejte se, kolik stojí byty

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

A95l11e97š 77P21r24o73k74o30p

18. 3. 2019

Pokud nebude příčinou ekonomické krize právě realitní bublina...

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K19a78t94k60a 62K30o53c31u21r80o73v38á

20. 1. 2019

Stoupající ceny nemovitostí jsou snad normální pokud rostou příjmy. A ty rostou, tak co? Pro mě budou ceny na "normálu", až se začne obyvatelstvo rozmísťovat "normálně". Indikátor: počet obyvatel nějakého menšího města, např. Šumperku: https://www.mistopisy.cz/pruvodce/obec/4990/sumperk/pocet-obyvatel/ Až mladí najdou Šumperk, Karvinou a Most, tak pak budou ceny bytů přiměřené. R^

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R64o86m70a22n 23V75o17n14d31r97k68a

20. 1. 2019

takže kdy se tam odstěhujete? :)

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P66e91t28r 87R85u61m11p93e59r70t18e56s59z

17. 1. 2019

Nemovitostí se dají koupit za velmi rozumné ceny. Musíte ale vynechat realitky. My kupovali být i pozemek pod chalupu napřimo. Ceny úplně někde jinde, než za kolik to na vás zkouší realitní kanceláře. Provize za zprostředkování Ok. Ale přiměřená mi přijde 10%. Ne 180%.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J39i72r65k51a 29K92u49z18e82l73k67a

17. 1. 2019

Vy jste se ve škole k procentům nedostal, že? ;-)

2 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

L45u21k17á97š 10M96a66c25h

18. 1. 2019

Staci zapojit mozek a doslo by vam, ze jako procentualni zaklad zvolil cenu bez prirazky realitky.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P86e79t35r 92R69u11m64p45e58r79t79e77s92z

18. 1. 2019

Máte pravdu, na škole kterou jsme dělal já se na kladl důklad víc na matematickou analýzu než algebru. Nicméně pokud já jsme koupil pozemek za 250Kč metr2 a o 200 metrů dále nabízí realitka pozemek za 700 Kč metr2, dává mi docela smysl, že si k té mé ceně přihodili 180%

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V77l23a62s82t13i50m62i12l 14Š28t57e18c54h30e49r

16. 1. 2019

Tento rok k propadu cen nedojde.To nás čeká až v dalších letech.Bude to ale citelný otřes,je to běžný ekonomický cyklus.Odhad můj je 10% hypotekařu to vzdají.

0 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

T50o92m94á59š 72M50o41r71a58v47č72í80k

16. 1. 2019

Proč? Jen proto, že se jim trochu zlevní nemovitost?

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R27o38s14t59i13s93l89a51v 42C93a45h26a

17. 1. 2019

Pokud prijde krize a prijdou o praci, tak se jim snizi schopnost splacet.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J93a25n 62S84t75e16h45l61i56k

17. 1. 2019

Tak většinou si berou hypotéku kvalifikovaní lidé. Ty lemply co vyrazí při krizi spíše jsou v nájmu a mají nízké příjmy na hypo. . Často jsou to lidé co za pár dní už jsou bez výplaty .Pokles tedy nebude , spíše stagnace .

1 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R43o94s18t85i83s27l30a36v 81C89a33h64a

17. 1. 2019

Clovek, ktereho jsem nabiral v roce 2009 byl pul roku bez prace. Pro lidi bez financniho polstare docela problem. A to byl hodne kvalifikovany.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

T77o81m83á74š 23N97e15b60o40j96s18a

17. 1. 2019

Riziko má i ten, kdo ma nadstandardní pozici a k tomu velké hypo. Protože v krizi, pokud ztratí takovou práci, tak je vysoce pravděpodobné, ze nová práce bude o dost méně zaplacená.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

T98o58m42á77š 35K78u86b82a40l36á29k

17. 1. 2019

Samozrejme ze nemate pravdu. V podstate v nicem, a plati to pro vsechny pripsevky. Hypoteky ma velka spousta lidi, kteri na ni maji nizke prijmy. Jen jim to v tu pravou chvili tesne vyslo. A v najmu uz davno nebydli (jen) lide s nizkymi prijmy.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M70a93r19t50i26n 19H71o31r15á22k

16. 1. 2019

Pokud nepřijde tvrdá ekonomická krize, byty dolů nepůjdou ani omylem.

Musíme si na cenu nemovitostí zvyknout.

Tak to je.

3 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R55o91s39t47i79s10l10a91v 46C55a95h12a

17. 1. 2019

Proc? Staci vyraznejsi rust hypotecni sazby, ktery prodrazi splatky. Pokles poptavky pak muze snizit cenu na strane nabidky.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J97a98n 86S35t83e51h11l13i13k

17. 1. 2019

Majetek se neprodává . Spíše skupuje .

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K50a34r50e61l 22D79v14o56ř87á50k

16. 2. 2019

Juchů, takže tu máme přísné omezení na hypo, na 5mio nemovitost musíte mít vlastní milion, úroková sazba pořád poroste, nájmy se taky neslevní, když musí splácet hypo... takže ikdyž budu zaměstnanec s platem více než 2x průměrná mzda v ČR, tak jsem stejně v háji... ano, zvykám si

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P68ř74e12m86y13s50l 48H87r97o85m81a47d88a

16. 1. 2019

Tak v KV Kraji,Ústeckém kraji, ale například i v některých vyloučených lokalitách Středočeského kraje, ceny nemovitostí oproti roku 2010 dokonce klesly.

Tak si nestěžujte, klidně se tam můžete přestěhovat. Pokud jste však etnicky nesnášenliví a chcete bydlet na "lepší" adrese, tak si nestěžujte a plaťte.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D72a74n91i20e51l 39K83o86v79á13ř

16. 1. 2019

no vono se čeká, až dojdou bohatí nájemníci - ti budou za chvíli vzácní jak čínský pandy ;-D

realitní servery přetékají nabídkami volných a investorských bytů k nájemnímu bydlení a světe div se - skoro nikdo to nechce za ty ceny ;-D

.

prej dojezd autem k metru 10 minut, v místě je dokonce obchod ;-D - 15 litrů + provize RK a službičky no neberte to kde jste movití nájemníci co nemáte na hypo ale chcete topit investorů 15 - 20 talířů měsíčně ;-D ;-D ? Moc Vás nebude co ?

1 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J19a51n 51S15t95e28h86l29i87k

16. 1. 2019

Tak ve vedlejším vchodě je z devíti bytu pět prázdných. Lidé to takzvaně zdědily , nebo nechaly pro děti , ale ty jsou na druhé straně republiky. Nikdo to nemá potřebu prodávat , ani pronajímat . Z posledních deset let ceny stouply dvojnásob . Je málo takových investic co jsou tak vyhodné a dostupné pro běžné lidi . Jak se říká majetek se neprodává.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P89e67t54r 43M32a96l10i32š43k12a

16. 1. 2019

Pak ať nikdo nebrečí, že se nestaví, když je čtvrtina prázdná.

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R23o15m27a67n 85V60o88n47d87r92k15a

16. 1. 2019

nechávat byt prázdný a měsíčně přicházet o nemalý příjem z nájemného je investice jako noha

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P57ř66e80m93y97s76l 60H97r43o90m78a97d61a

16. 1. 2019

Po změně OZ se opravdu pronajímat nevyplatí. Lidi jsou dobytek a zákon jim umožňuje poslední tři měsíce neplatit. Veškeré škody pak musí opravovat majitel ze svého. Navíc náklady na právníka :-/ To jsou zbytečné starosti. Pronajímat se vyplatí dnes jenom velkým firmám, které na to mají zaměstnance. Jednotlivec, pokud pronajímá, tak je z toho akorát nešťastný a ještě musí dělat nájemníkům sluhu. Ti si neumějí často opravit ani splachování na záchodě :-/

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M59a98r14e30k 57J87a53n39e61č52k76a

18. 1. 2019

Taky to tak vnímám. Soused se nechal zlákat a během 2 roků se mu v bytě vystřídalo několik nájemníků, tuším, že říkal dokonce čtyři. Dluhy na nájemném, byt musel po těch dvou letech dát znova do kupy, k tomu se s jedním nájemníkem soudí a ještě naštvaní sousedi. Od té doby je vyléčen. Raději minimální zálohy, mít klid a vydělávat na něčem jiném.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R89o13s34t82i28s44l39a49v 41C93a84h20a

17. 1. 2019

Pokud bydlite v panelaku, nevim, kde berete dvojnasobnou cenu. To je holy nesmysl.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M87i61c37h97a32l 70Š45e68v31č35í28k

17. 1. 2019

Já koupil panelový byt v 2013 za 1.35M a teď je zde na prodej nejlevnějši podobný za 2.6 -2.7M. Myslím, že to letos klesne na 2.4-2.5M, víc ne.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R15o36s61t83i27s40l15a60v 28C15a38h27a

17. 1. 2019

Jenze Stehlik napsal "Z posledních deset let ceny stouply dvojnásob. "

Tj. srovnavejete rok 2009 a dnesni ceny. Rok 2008 byl vrchol, pak ceny klesly. Rok 2013 podle statistik byly ceny POD rokem 2008 a 2009.

Dalsi vec je, ze samozrejme neni vylouceno, ze se to nekdy a nekde mohlo stat, ale statistika o zadnem dvonasobnem rustu za 10 let nemluvi.

https://www.czso.cz/documents/10180/61691741/ceby014008-18q401.xlsx/a3ed4476-1a23-4a1a-b611-0d1196735e29?version=1.1

Podle teto statistiky byly v roce 2018 ceny v Praze o 54% vyssi nez v roce 2008. To je prumerny rust ceny o 4.4% za rok.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

T18o73m35á24š 24K56ú49k57o30l64a

16. 1. 2019

Z vlastní zkušenosti musím říct že omezení ČNB dost omezilo spekulativní nákupy. Min za Brno se nabídkové ceny starších bytů uklidnil a mírně klesly.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J24a93k41u94b 59S55t16a89š17e18k

16. 1. 2019

Krize ještě nepřišla, vlastníci nemají důvod své nemovitosti zpěněžit.

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

Z67d77e16n76ě91k 82G55l32a10s

16. 1. 2019

To je jak draze kupovat a levně prodávat.

4 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P88e33t90r 82T33a20b88o58r45s30k53y

16. 1. 2019

Chvalim clanek z jednoho duvodu - vyjimecne se neopira a nevini z vysokych cen AirBnB.

4 3
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

A73l85o70i84s 70J46i88n84d44r54a

16. 1. 2019

luzu je potreba drzet zkratka. To vsem papalasum vyhovuje. Cely zivot budete drit, aby jste si koupili/zaplatili za jakousi virtualni cenu byt/dum. A o to jde - aby jste cely zivot pracovali. :-)

2 12
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P14e21t24r 30T18a49b94o29r46s32k73y

16. 1. 2019

Na te cene neni virtualniho vubec nic.

6 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

A93l34o30i75s 89J13i58n70d48r65a

16. 1. 2019

jojo odrazi nabidku a poptavku, to jste chtel urcite rici......

2 7
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P57e54t86r 64T93a91b44o91r30s45k65y

16. 1. 2019

Presne tak, to neni zadna virtualni realita.

5 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J47a64k43u28b 78T67u13r12e49k

16. 1. 2019

Ukažte mi v dějinách lidstva období, kdy lidé nepracovali aby měli kde spát a co jíst. Proč by to nyní mělo být jinak.

2 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R62o25m82a30n 10J91e45s63c94h56k85e

16. 1. 2019

Jsou lidé, kteří nešáhli na hoknu - práci a přesto bydlí. Někdo podědil, někdo dostal od státu. Někdo musí makat jako " BULHAR".

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P36e73t15r 48R63u69m43p53e55r13t83e54s12z

17. 1. 2019

Není třeba dědit. Stačí prostě nepracovat a na sociálně vědět o jaké příspěvky se přihlásit. Nebydlíme ve vlastním, ale bydlíte.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R38o37m86a64n 41J70e33s89c67h46k26e

17. 1. 2019

Však to píší - někdo dostal od státu.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R93i38c14h43a92r98d 98K37r35u88p79i20č90k37a

16. 1. 2019

At už máme Evro nechat rozhodovat ty rito panáky z ČNB;-€;-€;-€

1 8
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

Z79d25e96n68ě57k 93G59l40a38s

16. 1. 2019

I v jiných státech jsou hypotéky různě či podobně regulovány. Tady se nevymyslelo nic nového.

0 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R28o70s64t57i98s62l84a61v 45C15a68h31a

16. 1. 2019

I kdybychom meli euro, tak CNB zustava a rozhoduje o stabilite ceskeho bankovniho systemu.

6 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P68e41t39r 19R61u13m83p26e76r49t56e76s72z

17. 1. 2019

Když budeme mít euro, můžete si půjčit třeba v Německu.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R14o89s18t92i97s87l31a44v 96C74a25h32a

17. 1. 2019

No to jiste muzete. A CNB to bude uplne jedno. Protoze to neohrozuje stabilitu banky u nas.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K44a51t38k71a 13K28o74c84u68r57o56v65á

16. 1. 2019

V zájmu státu a společnosti je mít obyvatelstvo rozloženo rovnoměrně. Současný nesoulad cen k tomu nepochybně přispěje. Není možné bývalé Sudety prostě "vysušit". Cena za m čtvereční 8500Kč v Chomutově dělá z tohoto města ideální místo pro rodiny s dětmi. Byt 100m za 850tis. Nevidím v tom nic špatného, jen ať se hypotéky ještě co nejvíc zpřísní.

2 7
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J39a48n 42S55t56e22h51l31i17k

16. 1. 2019

Lidé hlasují nohama. Když tam není slušná práce , tak co tam. Každý nechce byt na sociálních dávkách. Zemědělství už nás neživí jak za feudalismu a proto není důvod využívat tak enormně pudu. Máme hodně velkou hustotu obcí, což ani v Evropě není tolik obvyklé.

7 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R80o35s58t93i53s52l16a79v 10C33a43h63a

16. 1. 2019

Zalezi, co povazujete za obec. Obec je z hlediska spravniho nejmensi samospravny celek. V pripade me rodne vesnice jsou to tri vesnice dohromady o cca 270 obyvatelich. Za komancu existovaly strediskove obce, kdy takove spojeni bylo pro vice vesnic nez dnes.

Takze drive 1 obec=10 vesnic, dnes 1 obec= tri vesnice, tedy na stejnem uzemi jako drive treba 3 obce. Ale ta hustota zalidneni se na katastru tech vesnic jako celku nezmenila.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K92a39t67k42a 86K14o45c37u12r86o44v41á

16. 1. 2019

Souhlasím s Vámi. Jenže když odcházejí mladí a šikovní, tak tím tuplem se nebudou nové pracovní příležitosti vytvářet. Tomu musí chtít stát zabránit. Myslím, že otec od rodiny si už rozmyslí, zda mít dluh půl milionu nebo 5 milionů. Tohle už je tak dramatický rozdíl, že to ani lepší práce nevyváží a možná se zamyslí a nějaký business vymyslí i v Chomutově či Karviné.

0 3
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J60a36n 68S49k88o88č50í62k

16. 1. 2019

A rake si rozmysli, jestli bude brat 50 nebo 20 tisic. Pomer platu k hypotekam neni zase tak rozdilny.

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít