Diskuze
Nerespektoval rozhodnutí družstva. A přišel o byt za milion
Děkujeme za pochopení.
J75o28s57e62f 34H26o71n62e61š
Není to státem posvěcená krádež?Práva a povinnosti něco stojí a ne málo.Původně to bylo myšleno na nájemní bydlení kdy se platí nájemné.U družstevních bytů se splácí anuita a ta je nižší,ale je nutno se dostat k právům a povinnostem
V45l46a68d88a 85S76i53m94o17n92i12k
"Kolektivní vlastnictví nefunguje" - pokud si stojíte za svým pragmaickým tvrzením, pak by nesměly fungovat na tomto principu banky, záložny, nákupní, výrobní a spotřební družstva. Hodně družstev přežilo transformace a fungují dále, pdoobně jako před třiceti lety. Jak to, že fungují ? A znovu podotýkám, nedívám se vůbec na českou kotlinu, protože tam je družstevní forma vlastnictví zprofanována minulými časy. Myslím, že soudíte věc jenom českýma očima, což povětšinou nebývá optimální varianta.
I87v54a56n 79P75r61o25c82h62á67z71k29a
Nejde mi do hlavy, jak mohl chtít bourat příčku, když za milion je sotva garsonka (v Praze).
V58i96t 63C50h51a29l35u12p90a
Tohle myslím mluví jasně: (citace zákona)
Podle Směrnice č. 4/2004 upravující zásady postupu při provádění udržovacích prací a změn staveb nebo jejich částí ve vlastnictví, popř. správě SBD Havířov je stavebník – vlastník jednotky povinen oznámit stavební záměr a vyžádat si souhlas SBD Havířov pouze u úprav uvedených v čl. III. pís. B, odst. 2, 3 výše uvedené Směrnice tzn.:
2) úpravy, jimiž dochází k zásahu do společných částí domu nebo se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen se souhlasem všech vlastníků jednotek
3) úpravy, jimiž se mění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, může vlastník jednotky provádět jen na základě smlouvy o výstavbě uzavřené se všemi vlastníky jednotek v domě
V případě stavebních úprav, které mají vliv na statiku domu ( jedná se o zásahy do nosného zdiva, ale taktéž např. výměny bytového jádra ) oznámí stavebník – vlastník stavební záměr a vyžádá si souhlas SBD Havířov a doloží :
- projektovou dokumentaci s vyznačením stavebních úprav - statické posouzení - kopii živnostenského listu osoby, která je v rozsahu předmětu podnikání oprávněná k provedení prací v souladu s projektovou dokumentací Dále Vám sdělujeme, že při provádění stavebních prací jste povinen řídit se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Tedy z toho jasně vyplývá, že pokud nebouráte nic nosného či nezasahujete do společných částí a neměníte vzhled domu, nemusíte nikomu a nic hlásit, ať jste ve vlastním či v družstvě. A můžete zbourat třeba všechny nenosné příčky v bytě a udělat si z bytu apartmán
V39i79t 35C50h68a91l21u73p79a
tedy to se týká směrnic SBD v Havířově, ale obdobně to budou mít i jinde.
T30o24m56á93š 97V53e52s59e81l22ý
odpověď nahoře, zase mi to zahodilo vlákno.
T82o29m61á50š 27V10e50s20e56l90ý
"Rekonstrukce na jeho vlastní náklady byla schválena, byl pouze upozorněn na to, že nesmí bourat nosné zdi."
Pokud tedy vyboural kus nenosné příčky, dodržel podmínky. Pokud vyboural kus nosné zdi, je mdlého rozumu a dobře mu tak.
P50a93v91e56l 16H60o91d35a
Bohužel je to možné,je dobré si před koupí bytu v starých BD přečíst stanovy, když vás vyloučí(někdy stačí když se představenstvo domluví ) máte právo pouze na členský vklad, ten býval v řádech stokorun a byt zůstane družstvu - některá ještě k tomu nepřevádějí byty do OV ( lhůta ze zákona je už prošlá) protože si to odhlasovala. Nová družstva , která vznikala privatizací, už to mohou mít jinak a musely by vyplatit podíl na majetku družstva a proto nikoho nevylučují - nemají na to peníze.
Tenhle příklad spíš zavání "sousedskými spory-jestli je díra ve zdi do kulata nebo rovná je asi jedno (tedy pokud nenarušil statiku domu-ale když měl povolení tak snad ne.)
M69i43c19h80a36l 29H83i24r33k40a
Udělat tento druh kontroly v BD, tak cca 1/2 lidí jsou bezdomovci.
V52i24t 48C60h90a66l88u33p83a
Jenže ty příčky rozbijete i kladivem....děsím se toho, že by měly něco nést....jinak u nás je asi ten případ zesíleného panele, protože tu zbouranou příčku má tak 75% bytů (a všichni ji měli na stejné pozici)
T80o44m15á73š 72V64e35s32e98l87ý
to, co jde rozbít kladivem je siporex a ten samozřejmě není nosný. Nějak jsem z článku nepochopil, jestli zboural část nosné stěny (a tím porušil statiku domu a vyhození je oprávněné), nebo jen část nenosné příčky, do které nikomu nic není.
KOMENTÁŘ: Všechny rozumné investice jsou dnes drahé. Až na jednu
Premium Ceny zlata byly v minulých dnech na historických maximech, stejně tak jsou blízko rekordu ceny...
Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch
Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?
Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...
Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás
S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Stravenka či příspěvek na dovolenou. Znáte změny zaměstnaneckých benefitů?
Příspěvek na stravování snad již každý bere jako naprostou samozřejmost. Sick days se ale určitě...
Pojišťovnu vybírejte chytře. Poradce jako přítel i pomocník
Advertorial Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...
Nejpřívětivější pojišťovna v Česku? Víme víc
Potřebujete pomoct s pojištěním, investicemi, penzijním spořením nebo hypotékou? Vybírejte chytře...
Ani moc levná, ani příliš drahá. Jak nastavit prodejní cenu nemovitosti
Premium Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život. A často je to ten...
Uvěřila nabídce na zhodnocení peněz. Nakonec kvůli dluhům skončila v exekuci
Bez peněz, často navíc s dluhy, bez naděje. Tak dnes a denně končí lidé, kteří podlehli nabídkám...