Takže když prodávám byt 3+1 75m2 na vesnici za 1,8mil, 75 km od Prahy, tak jsem levný nebo drahý???

Docela daleko od Prahy. Je to u dálnice nebo koridoru?

zajímalo by mne kde jsou ti chytráci, co vykládali, jak ceny bytů klesnou o 20+ % díky airbnb.

přes airbnb se dlohodobě pronajímalo cca 7000 bytů a to hlavně v centru... v praze je bytů cca 650 000.... samozřejmě, že airbnb ovlivňuje ceny v takovém rozsahu, jako je ten podíl... čiliže naprosto mizivě

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/novinky-z-reali...

četl jste to? prodávající dostanou o 25% míň než inzerují, což nic neznamená. důležitější je reálná cena, kde se pohybujeme kolem 85- 110 tisíci za m2. že někdo chce 130 je naprosto reduntantní a zavádějící informace

Nedostatečná výstavba? A co AirBnB?

Přitom před pár dny vyšel na IHNED.cz článek, že prodejci bytů mají nereálná očekávání a nakonec jich 7 z 10 zlevní. A bytů (aspoň v Praze) málo není, jen v centru a širším centru jsou stovky prázdných bytů (a to nemyslím byty užívané na Airbnb), celé prázdné chátrající domy, o které se ale majitelé nijak nestarají a byty tím vyřazují z nemovitostního trhu. To se potom může zastavovat další a další plocha novými projekty, ale když se nechá už postavené chátrat a ležet ladem, tak to nikdy nebude optimální...

To budou pravděpodobně domy firem co by rádi postavili moderní bydlení, ale přes památkáře to neprojde, tak to nechávají zchátrat do rozpdnutí.

Ve věku těch dvou cápků na fotkách jsem bydlel v podnájmu

Já jsem ve věku těch dvou cápků bydlel ve "svém" družstevním, který jsem si postavil svépomocí.

v jednom clanku tady kdysi nekdo neco placnul, naprosto nicim nepodlozeny blabol ze ceny nemovitosti budou padat kvuli koronaviru, a tohle je uz nekolikery clanek ktery se pokousi ten predchozi blabol vyvratit. takhle to chodi pokud pomerne seriozni periodikum pusti do sveta hoax.

nicmene jsem tu opet zaznamenal narek nad tim, co chudaci mlade rodiny, ze jim se na bydleni dosahuje tezko. no kamen urazu je v tom, ze o bydleni mlade rodiny usiluji az v momente, kdy se stanou mladymi rodinami. tedy v dobe nejvyssich vydaju a klesajicich prijmu. a to v dlouhodobem horizontu. chapu ze je lakave si po skole uzivat, budovat karieru, cestovat a parit, nic proti tomu, ale nevidim u mladych lidi jakoukoliv motivaci sporit a pripravovat se na rodinny zivot. a pak jsou najednou v soku ze nemaji na bydleni a s rodinou ziji v podnajmu.

Můžete nám prosím nastínit vaši představu toho, jak by měl mladý člověk po škole z relativně nízého příjmu začít šetřit na bydlení, když mu velkou část úspor požere inflace a při započtení růstu ceny stejně reálně nic moc nenašetří?

Zatim se nedeje nic, co by melo mit vliv na snizeni cen bytu. Tedy krome nalady a ocekavani.

Na pristi rok predikuje CNB ztratu bankovniho sektoru 12 mld. Kc. Duvodem budou nesplacene uvery. To bude dusledkem bankrotu a propousteni. To uz mit vliv na cenu bytu bude.

Jsem zvedavy na 2. kvartal roku 2021.

To se tady pindá už pár let, že tohle a tohle bude mít vliv. A ceny letí stále vzhůru.

Nejsi z KSČ?