Podle analýzy Asociace výrobců minerální izolace jsou v Česku stále dvě třetiny rodinných domů nezateplené. Jde většinou o starší stavby v menších obcích, ve kterých žijí nízkopříjmové skupiny obyvatel, velmi často senioři.
Nezateplené bytové domy rovněž musí počítat s růstem nákladů, ale nárůst tam nebude tak dramatický jako v případě solitérních rodinných domů, které jsou nezateplené, rozlehlé a mají mnohem větší ochlazovanou plochu, tudíž větší nároky na vytápění.
„Dům bez izolace s obytnou plochou 150 metrů čtverečních běžně spotřebuje okolo 40 MWh ročně. Při průměrné fixované ceně tří tisíc korun za jednu MWh plynu a pět tisíc korun v případě elektřiny se roční účet za energie vyšplhá na 120 tisíc korun, respektive 200 tisíc korun, a to jenom za vytopení domu a ohřev vody. K tomu je ještě třeba připočíst přibližně tři až čtyři MWh za napájení elektrospotřebičů, což je dalších 20 tisíc korun,“ varuje architektka Marcela Kubů z Asociace výrobců minerální izolace.
Přímotopy jsou past na statisíce. Rodina může za rok zaplatit až čtvrt milionu |
Řada dodavatelů plynu navíc oznámila další zdražení, a ještě před topnou sezonou tak cena plynu poskočí na 5 000 Kč za MWh, a v případě elektřiny dokonce na 10 tisíc korun za MWh.
„V takovém případě mohou domácnosti se spotřebou okolo 40 MWh zaplatit ročně za energie i více než 200 tisíc korun bez ohledu na to, jestli topí elektřinou nebo plynem,“ varuje Kubů a dodává, že lidé často své účty podceňují.
„Lidé musí vědět, že jestli mají spotřebu více než 20 MWh, tak by měli počítat s měsíčními zálohami okolo 8 až 10 tisíc korun. Pokud je to mimo vaše finanční možnosti, musíte spotřebu podstatně snížit. Ideálně zateplením domu, anebo drastickým omezením spotřeby,“ varuje architektka.
Podstatného omezení spotřeby lze dosáhnout snížením vlastního komfortu, stáhnout teplotu na 18 stupňů, což ukrojí ze spotřeby zhruba 15 procent nákladů, a zmenšením vytápěné plochy, tedy vytápět jen několik místností v domě. Tato opatření by mohla snížit spotřebu o přibližně 10 MWh, v penězích vyjádřeno zhruba o 30 až 50 tisíc korun.
Na fasádu 20 centimetrů izolace, do střechy 40
Další možností, jak ušetřit, je dům rychle dodatečně zateplit. Tady ale začíná boj s časem. „Kompletní zateplení domu včetně přípravy zabere několik měsíců, a navíc realizační firmy mají nasmlouvány zakázky mnohdy i více než půl roku dopředu. Před topnou sezonou se to dá těžko stihnout,“ říká Kubů.
V úvahu tak přichází jen částečné zateplení míst s velkými tepelnými ztrátami, což jsou střechy a stropy. „Třeba zateplením střechy lze tepelné ztráty snížit o 20 procent. Foukanou izolací lze zateplit střechu běžného rodinného domu během jednoho dne za 50 až 80 tisíc korun. Zateplení může být realizováno během několika dnů, to do zimy stihnout lze,“ vysvětluje architektka.
Za neplatiče musí zaplatit sousedé. Družstva se bojí dluhů za teplo či vodu |
Podle odborníků je ekonomicky efektivní tloušťka fasádní izolace z pohledu investice a úspory alespoň 20 centimetrů. „Pokud by rostly ceny energie meziročně o čtyři procenta, vyplatí se fasádu zateplit 28 centimetry, střechu více než 40 centimetry,“ vysvětluje Michal Čejka, energetický expert z obecně prospěšné společnosti Porsenna, a dodává:
„Kdo podcení tloušťku izolace, ten se do budoucna nezajistí proti výkyvům cen energií. A navíc ho bude zateplení stát skoro stejně jako toho, kdo si dům pořádně zateplí. Pouze 10 centimetrů izolace na fasádě nebo 20 centimetrů ve střeše je velmi špatná investice.“
Z reprezentativního průzkumu AVMI mezi pěti sty majiteli novostaveb rodinných domů nicméně vyplynulo, že lidé zateplili fasádu v průměru pouze 13,5 centimetry izolace. To potvrzuje i architektka Kubů:
„Mezi nejprodávanější tloušťky fasádních izolací patří 12 a 14 cm, což je žalostně málo pro rekonstrukce, ale i pro většinu novostaveb. U starších staveb doporučujeme dvojnásobek. V případě použití 12 nebo 14 centimetrů izolace se investor ani nepřiblíží nízkoenergetickému standardu,“ uzavírá Marcela Kubů z Asociace výrobců minerální izolace.
MODELOVÁ SITUACEČtyřčlenná domácnost v nezatepleném domě s podlahovou plochou 150 m2 spotřebuje 40 MWh plynu ročně. Při průměrné současné fixované ceně plynu 3 000 Kč za 1 MWh zaplatí měsíčně 10 000 Kč, ročně 120 000 Kč. V případě elektřiny (či nové fixace plynu) to je i více než 5000 Kč za 1 MWh, tedy měsíčně 16 666 Kč, ročně 200 000 Kč. Pozor, nové ceny elektřiny se vyšplhaly dokonce na 10 000 Kč za 1 MWh. Po komplexním zateplení domu klesne spotřeba domácnosti na 12 MWh a měsíční platby spadnou na cca 3000 Kč (při ceně energie 3 000 Kč za 1 MWh) či 5 000 Kč (5 000 Kč/1 MWh). Rodina tak uspoří 84 000 Kč, respektive 140 000 Kč ročně. Rozpočet na provedení zateplení činí 522 000 Kč bez dotace. Návratnost investice je tak v závislosti na ceně energií kratší než 6,5 roku. S 30% vládní dotací dokonce ještě o dva roky kratší. Pokud chce domácnost ušetřit, vyplatí se i dílčí investice, například do zateplení střechy. Realizace stojí obvykle od 50 do 80 000 Kč, a tepelné ztráty přitom sníží o 20 %. Investice se obvykle vrátí do pěti let. Další úsporná opatření lze provést později.  |
