no

dokud bude stát v Praze 2+1 v paneláku 5 milionů, tak se ten realitní trh asi nerozhýbe nikdy, to tady tihle realitní agenti můžou smolit donekonečna že levnější už to nebude

Re: no

To už dávno nestojí. V paneláku rozhodně ne a ani v novostavbě.

Ještě by měly jít hodně dolů...

vezmeme li v úvahu, že banky poskytují hypotéky mnohem méně, je vyšší nezaměstnanost, platy nerostou atd. tak je zřejmé, že na splasknutí bubliny stále čekáme. Ceny nemovitostí jsou v současné době hodně vdálené příjmům.

A hlavně, platy nekopírují inflaci.

Ceny energií jsou bezostyšně nahoru, zatímco platy stagnují, někomu dokonce klesají, část lidí přichází o práci. Ekonomika se prostě přehřála, a několik let bude i přesto, že nová výstavba se nekoná, bytů spíše přibývat po lidech, kteří to prostě neutáhnou. Poděkujte, však víte komu ...

Re: A hlavně, platy nekopírují inflaci.

Ceny bytu jsou takove jake jsou, protoze banky nabizi obrovske hypoteky skoro vsem a lidi si je berou cimz vyhnali ceny do techto vysin. Kdyby si lidi hypoteky nebrali tak by jejich ceny logicky poklesly...

nesmysl

Deregulace samozřejmě sníží ceny

Který ekcpert si myslí opak?

No jo to se stavz same exkluzivni a predrazene

barabizny, a pak se develepori divi. Kdyby radej postavili normalni slusnej cinzak.

deregulace

Nevim, kde vzali myslenku, ze deregulace zvedne ceny nemovitosti. Mne z toho vychazi jedina vec - lide, kteri bydli diky regulaci nad sve pomery, se prestehuji do mensiho, tedy uvolni byty, takze se zvedne nabidka a klesne cena (pronajmu i prodeju)

Re: deregulace

to spis srovna hladiny malych a velkych bytu.

Východní Evropa

ČR je pořád vzhledem k cenám bytů východní Evropa. Chlívek o 20m2 v Praze de facto neseženete pod CZK 1,000,000,-. Ten samý byt např. v Chomutově koupíte i za CZK 100,000,-. Podobné je to v Polsku a ještě horší v Rusku. Když porovnáte průměrné platy v těchto zemích s cenami bytů v hlavních městech a úrokové sazby, většina lidí nemá nejmenší šanci financovat ani hypotékou ani kůlnu na dříví, natož nakoupit za cash. Když se podíváme na Německo, ceny v hlavním městě jsou téměř na stejné cenové úrovni jako v ostatních městech. Nemluvě o tom, že stačí 2 roky trochu šetřit a koupím si byt za cash. V případě, že by se mi nechtělo šetřit, vezmu si hypotéku na max. 5 let a mám byt 80m2.

Re: Východní Evropa

Jiste, protoze kdo by se hrnul do vychodniho Nemecka, ze...

Baráky jdou taky dolů...

Hledám již od léta rodinný domek a s potěšením zjišťuji také velký pokles cen u nich...!!!

Na druhé straně, s ne-potěšením sleduji, že i můj barák, který pak prodám, klesá na ceně...Takže z deště pod okap.

Ovšem pro ty , co neprodávají a jen kupují dům, ušetří i 0,5-1 milionů z cen před rokem...

Re: Baráky jdou taky dolů...

To mluvíte o nabídkových nebo realizovaných cenách ?

Vzhledem ke kupni sile v Cesku jsou byty nesmyslne predrazen

Vzhledem ke kupni sile v Cesku jsou byty nesmyslne predrazene. A ti co maji nadprumerny prijem  uz byt, dum, etc maji. Aspon vetsina. Lide s prumerem 16 cistyho pokud nebudou zit z ruky do huby, na barak ci poradny byt pri soucasnych cenach nikdy nenasetrej.

Re: Vzhledem ke kupni sile v Cesku jsou byty nesmyslne predrazen

No jo, ale zkus si to postavit za levno sám. Nepostavíš.

žeby?

To je první článek (který čtu), který netvrdí, že se zítra začne zdražovat:D