Diskuze
Opravit byt v paneláku, či koupit nový? Víme, kolik vás to bude stát
Děkujeme za pochopení.
Ric-pic
Redakce se naprosto a totálně zbláznila
ty ceny máte odkud? 6 x dveře - 120 000 Kč - to je zbytkový alkohol po ránu či co?
JUDr.Lawyer II.
Cenová šaškárna
Stačí mi podívat se na nahodnocené dveře a mám jasno - 65 tisíc za šest dveří? Trapně zavádějící článek.
byrokrat?
Re: Cenová šaškárna
jj nás stálo 5 kusů včetně obložek 25 000 ... a i po 3 letech jsou jako nové
atvar
mohu přispět jen anketní odpovědí
důkladná rekonstrukce panelového 3+1 předloni, Praha, firma, stálo to celkem cca mego včetně kuchyně a asi nějakých takových věcí typu lustry a možná i nějakého nábytku, to už nevím. Okna jsme neměnili. Trvalo to myslím dva a půl měsíce, hodně času zabral myslím štuk.
Antonin, topič
Re: mohu přispět jen anketní odpovědí
Hezký, a to jste reko pro sebe, čili plánujete tam bydlet ještě dlouho? Protože hodnota bytu asi to milion nestoupla...
motorol
Manipulativní a zavádějící článek
Jednak sem si až na pár vyjímek nevšiml, že by v novostavbách byly větší pokoje než v paneláku. A nejvíce mě rozesmálo ono parkování. U paneláku jsou taky garáže a jsou v pohodě, jen se musí kousek pěšky, zatímco už od 4 lidí sem slyšel, že u novostavby maj ve sklepních garážích vodu - někde louže, jinde souvislou vrstvu třeba po kotníky. Jasně není to tam celej rok, ale "kvalita" celé budovy se podle toho pozná. Jinak všude záleží na sousedech a dostupnosti.
byrokrat?
Re: Manipulativní a zavádějící článek
jasně že celej článek je developerský PR ... je třeba prezentovat věci tak jak se to zrovna hodí někomu do krámu ...
byrokrat?
divná matematika
nějak se nemůžu dopočítat, 82 metrů byt v paneláku v Praze nás včetně rekonstukce vyšel na necelých 2,6, ... les před balkonem asi tak 30 metrů, klid, do centra 20 minut městskou, podíl na nákladech rekonstrukce celého paneláku asi tak 200 000 Kč (cca třetinu už totiž stihli zaplatit předchozí majitelé), takže celkem 2,8 ... ale v novostavbě co dobudovávají pár desítek metrů vedle stojí 65 metrů byt 5,3 (s garážovým stáním ještě 300 000 navíc) ... takže cena novostavby je víc než dvojnásobná i po započtení vedlejších nákladů k paneláku ...tudíž si tu úžasnou novostavbu (kde od balkonu k balkonu protějších domů je to 8 metrů) nechte ...
Dusan321
Nejvetsi prusvih panelaku
Nejhorsi na panelaku je to, ze v naproste vetsine pripadu jsou pripojeny na dalkove vytapeni, coz je zdaleka nejdrazsi zpusob jak si vytopit byt a uz to bude jenom horsi. Mam rodice ve 45m2 panelakovem byte, kteri za sest tydnu protopi stejnou castku jakou ja ve svem 110m2 novostavbe dam za plyn za cely rok a to vcetne ohrivani teple vody. To je pak docela masakr. Jejich celkove provozni naklady na bydleni jsou skoro trikrat takove jako u meho vice nez dvojnasobneho bytu. Rozpocteno treba na dvacet let je pak TCO panelaku hodne spatne bez ohledu na nizsi porizovaci cenu.
Zakladem rozumnych nakladu na bydleni je v dnesni dobe vlastni kotel, nebo alespon lokalni kotelna, ale to je u panelaku obvykle docela problem a ne vzdy se to da.
Antonin, topič
Re: Nejvetsi prusvih panelaku
No vidíš, a dole máš příklad, že zateplený panelák stojí stejně, jako novostavba. Čili máš rodiče asi hodně větrací.
pupopony
Zvuková izolace :-)
Měl jsem možnost pobývat v několika novostavbách a o zvukové izolaci si můžou nájemníci jen zdát. Ve vedlejším bytě někdo kýchnul a bylo to jako, kdyby stál vedle vás. A izolace tepelná - po kvalitním zateplení může panelák směle konkurovat novostavbám. Sami topíme během zimy cca 10 - 14 dní. Minulou zimu snad jen týden. Když to někomu řeknu, ťuká si na hlavu, ale přijde k nám a poté co přiloží ruku na topení uvěří. A co se týče velikosti - je to kus od kusu. Např. novostavby na Orionce jsou divně řešené, malé pokoje a velká předsíň (bez oken). stejně tak novostavby ve Stodůlkách, pokoje opravdu titěrné a stěny ostré úhly - nepraktické. Byty v Podvinném Mlýně - to je absolutně hrůza - malé, občas průchozí pokoje. Takže není to, jestli je to novostavba nebo starý panelák, ale jak je byt řešený, rekonstruovaný a o lokalitě. To je samozřejmě jen můj názor a každý má kritéria jiné.
Dusan321
Re: Zvuková izolace :-)
Ono je to tak, ze novostavba muze byt spatna (a casto i je) zatimco panelak je spatny vzdycky. Existuji male novostavby (zvlast ted ty krizove), ale neexistuje velky panelak. Takze u tech novostaveb je alespon trochu z ceho vybirat.
kotec
údaj mi přijde nadsazený
Vyšlo nám, že vedle pořizovací ceny tak při rekonstrukci
celého panelového domu zaplatí jedna domácnost navíc 355 tisíc korun.
Pokud k tomu připočítáme ještě náklady na úpravy interiérů samotného
bytu, pak se vícenáklad zvýší na částku větší než devět set tisíc korun.
To značí, že za interiér by měly být náklady 600 tisíc?? Co do toho interiéru chce u šedesátimetrového bytu kdo dávat??
byrokrat?
Re: údaj mi přijde nadsazený
to netuším, kompletní rekonstrukce 82 metrového bytu v paneláku mne vyšla na míň než 150 000 a můj podíl na kompletní rekonstrukci domu dělá asi 200 000 ...stačí nebýt levej a línej
Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu
Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...
Do garsonky v centru Prahy si přála majitelka z Kazachstánu styl Provence
Zdálo by se, že do pražského bytu ve sto let starém činžovním domě žádná Provence nepatří....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Samoživitelka se rozhodla pro až šokující proměnu bytu v paneláku
Byty v panelových domech dokážou občas získat díky zajímavým návrhům až nečekanou podobu. Někdy na...
Architekti mladé rodině šetřili peníze. V domě využili vše původní, co mohli
Nový příběh starého domu se začal psát v roce 2018. Stojí na rohu ulice v klidné lokalitě na okraji...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Z maringotky je chata na kolečkách, ke které lze zapřáhnout i koně
Nedaleko jihočeského Husince, v blízkosti Šumavy, stojí stařičká maringotka, kterou si její nový...
Dům, kde je promyšlený každý detail, od kliky až po sprchový kout
Dům na Dlouhém mostě, navržený architektem Zdeňkem Melicharem, ztělesňuje moderní pojetí...
Sousedka pronajímá část domu na oslavy a svatby. Bydlení je peklo
Premium Sousedka si před rokem předělala kus svého domu a prostory začala veřejně pronajímat na oslavy,...
Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu
Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...
V červenci podepsali a před Vánocemi bydleli. Mělo to ale jednu nevýhodu
Matúš, Ivana a jejich dvě děti si na samém konci okrajové části rovinatých Košic postavili na...
Podnájem krásného bytu 3+kk, 56 m2 - Brno - Židenice
Táborská, Brno - Židenice
15 990 Kč/měsíc