Koupím byt za zn. ČTYŘICET MILIONŮ

aktualizováno 
Chci si pořídit nové bydlení a mám, řekněme, čtyřicet milionů. Co mi za ně realitní makléři nabídnou? Zámek? Perfektně rekonstruovanou vilu na Ořechovce? Nebo rovnou půlku vesnice někde na Bruntálsku? Omyl. Dostávám nabídku na byt na rozhraní pražských Vinohrad a Žižkova.

Na rozhraní pražských Vinohrad a Žižkova se staví luxusní bytový komplex | foto: Central park Praha

Právě v této lokalitě se teď staví bytový komplex z říše snů. Záleží samozřejmě, o čem sníte. Jde totiž o uzavřené ghetto pro elitu.

Ghetto pro elitu

Nikdy ho neuvidíte. Dovnitř se nedá dostat jinak než přes několik vrátnic. Pokud nemáte pozvání někoho z obyvatel, máte smůlu. Areál je obklopen přírodním valem, takže ani zvědavci, kteří by dovnitř chtěli nakukovat, neuspějí.

"Pět set čtyřicet rezidencí tvoří největší soukromý areál v zemi. Bude v něm žít exkluzivní komunita zhruba dvou tisíc výjimečných lidí,“ říká Tomáš Zykán, marketingový ředitel firmy, která komplex Central Park Praha staví.

Procházíme takzvaným klientským centrem. Na stole je podrobná maketa celého areálu, na dalších větší makety jednotlivých domů. Vše je perfektní. Okna blikají, na terasách posedávají postavičky.

Na rozhraní pražských Vinohrad a Žižkova se staví luxusní bytový komplex

Orlí hnízda za 40 milionů

V dalších místnostech mě čeká prohlídka vzorového bytu. Nejmenší byty, jedna plus jedna, stojí čtyři miliony, nejluxusnější až čtyřicet milionů. To už jsou ovšem vícepatrové rezidence v nejvyšších patrech, kterým se říká orlí hnízda.

Vedle věžových domů stojí nízké rodinné vily. Zvláštní je, že mají střechy porostlé zelení, jako by byly zapuštěné do země. Trochu připomínají domečky hobitů z Pána prstenů. Domy jsou postaveny tak, aby z jednoho nebylo vidět na druhý a lidé si nekoukali do oken jako na sídlišti. Terasy jsou zvláštně lomené, takže na sebe nevidí ani nejbližší sousedé.

Na rozhraní pražských Vinohrad a Žižkova se staví luxusní bytový komplex

Tenisové kurty, donáška léků i venčení psů

Však je cena bytů vysoká mimo jiné kvůli nádherným výhledům na Prahu. A také kvůli následujícím vymoženostem: součástí komplexu je park, relaxační a sportovní centrum, bazén, tenisové kurty, veškeré služby jako prádelna, čistírna, pekárna, donáška jídla či léků do domu, překladatelská služba, drobné řemeslnické práce, hlídání dětí, a dokonce také u nás ojedinělá služba venčení psů.

Jaké můžu čekat sousedy? "Zhruba dvě stě rezidencí už máme prodáno,“ říká Tomáš Zykán. "Kupují si je často lidé, kteří pobývali v cizině nebo mají rodiny v zahraničí. Nejčastěji jim je mezi pětatřiceti a pětačtyřiceti, ale našimi klienty jsou i starší lidé, pro které je Central Park výbornou variantou bydlení v důchodovém věku. Největší výhodou je, že poskytuje soukromí, jako by šlo o domy v přírodě, ale zároveň jste z nich za pár minut v centru Prahy.“

Na rozhraní pražských Vinohrad a Žižkova se staví luxusní bytový komplex

Čtyřicet milionů nemám, jen jsem chtěla zjistit, jak v současné době vypadá nejluxusnější bydlení v Česku. Aspoň se tedy utěšuji, že bych služby stejně nevyužila, můj pes se totiž zásadně odmítá venčit s cizím člověkem.

A také mě napadá podobnost s ostravským sídlištěm Poruba. O něm se v padesátých letech také říkalo, že jde o exkluzivní sídliště pro elitu, jen s tím rozdílem, že za ni tehdy byli považováni horníci.

České rekordy

Čelo žebříčku nejdražších prodaných bytů v Česku.
1. KOMPLEX KING’S COURT, MALÁ STRANA, PRAHA
Cena: 100 milionů korun
Jde o rezidenci vytvořenou propojením několika luxusních bytů s bazénem.
2. VILA V PRAZE-STŘEŠOVICÍCH
Cena: 82 milionů korun
Prvorepubliková stavba s více než deseti pokoji.
3. VILA V PRAZE-TROJI
Cena: 57 milionů korun
Dvoupatrová stavba napodobující renesanční zámek.

Praha za cenu Paříže
Luxusní nové byty v Praze se cenově vyrovnávají stejným typům bytů v západoevropských metropolích. Zájemci o byty v rezidenci Myšák v centru Prahy platí za metr čtvereční až 230 tisíc korun. Za stejnou částku se dá pořídit metr čtvereční luxusního bytu v centru Paříže. Srovnání však neplatí u běžných bytů, ty jsou v západoevropských hlavních městech až pětkrát dražší než v Praze.


Text: SCARLETT WILKOVÁ, foto: Central park Praha


Nejčtenější

Horská chata zvenčí respektuje historii, uvnitř nabízí luxusní pohodlí

Původní část má fasádu z tradičního opalovaného dřeva.

České i moravské hory dohánějí letitý dluh. Přibývají moderní horské hotely a apartmány, staré se rekonstruují. Autoři...

Jak se staví sen rok poté. Nové bydlení změnilo život mnoha rodinám

Příběh babičky a jejích dvou vnoučat: z úzké kuchyně a ložničky vznikla obytná...

Další ročník televizní show Jak se staví sen – extra začal návratem do rodin, kterým pořad pomohl v předchozím roce....

Dům, zahrada, sad. Rodina si splnila sen o klidném životě na vesnici

Stavba je posazena v nejvyšší části pozemku.

Příroda, klid, venkov, žádný signál, divoká zvěř a v noci absolutní tma. Na takovém místě si Petr se Šárkou postavili...

Byt pro mladý pár a psa měl štěstí. Odvážné nápady z něj udělaly palác

Byt stojí v centru Sao Paula, největšího a nejbohatšího města Brazílie.

Architektonická kancelář Pascali Semerdjian přestavěla byt v brazilském Sao Paulu. Bydlí v něm mladá dvojice vášnivých...

Dům pro čtyřčlennou rodinu u řeky Lučiny je vzdušný a příjemně lidský

Dům pro čtyřčlennou rodinu navrhlo studio ODDO architects.

Rodina koupila pozemek za Havířovem u řeky Lučiny a lužního lesa, aby na něm postavila dům. Manželé oslovili studio...

Další z rubriky

Geniální Steve Jobs ovlivnil architekturu slavného studia Pixar

Nedaleko za hlídanou branou vjezdu je v nadživotní velikosti slavná lampa...

Studio počítačových animací Pixar se stalo světovým fenoménem nejen díky digitalizaci filmové tvorby, sbírce Oscarů a...

Bungalov většinou nemá v české krajině co dělat. Důvodů je několik

Pokud už chcete mít přízemní dům, může mít mnohem nápaditější formu než...

I když se dnes bungalovy těší velké oblibě, osobně tyto domy, rozlehlé placky s nízkou střechou staženou až na uši,...

Jak postavit dům, abyste ho zbytečně nepřeplatili a ušetřili za provoz

Už při projektu počítejte s vnějším stíněním, například přesahem střechy či...

Jak postavit dům tak, abyste jej zbytečně nepřeplatili ve fázi realizace a abyste zároveň měli později co nejnižší...

Najdete na iDNES.cz