Přemýšlíte, že si pořídíte nový byt v Praze, ale ceny novostaveb vám připadají vysoké? Pak zkuste hromadnou aukci nových bytů. Tento zcela nový způsob prodeje novostaveb se společně rozhodly vyzkoušet dvě realitní kanceláře - Gavlas a Professionals.
Zájemci si mohou v aukci vybrat ze 44 bytů v 10 projektech, od levnějších až po luxusní. Konat se bude v prostorách Autoklubu ČR v Opletalově ulici 29 v Praze 1.
Proč se obě společnosti rozhodly pro aukci? "Aukce realit jsou v zahraničí běžným způsobem prodeje, jehož prostřednictvím se uskutečňuje značná část obchodů. V českém prostředí je to zatím neobvyklé, ale i tady to jednou bude standardní nástroj," říká Tomáš Duda, ředitel realitní kanceláře Professionals.
PROJEKTY V AUKCI* Daruvar lofts, Praha 8 - Střížkov (Daruvar) * Rezidence Korunní, Praha 2 - Vinohrady (Geoponte) * Zelené Hřiště II, Zlonín u Líbeznic, Praha - východ (Nikmar Invest) * Na Zlaté, Praha 9 - Čakovice (Lamar Invest) * V Olšinkách, Brandýs nad Labem (Development Construktion) * Rezidence Císařka, Praha 5, rozhraní Motola a Strahova (Finep) * Rajská Zahrada, Praha 9 - Černý Most (Lipnická spol.) * Obytný dům Antal, Praha 4 - Krč (Geosan Development) * U Hamerského rybníka, Praha 10 - Záběhlice (Geosan Development) * Bytový dům Pierot, Kolín - centrum (Geosan Development) Více o aukci na wwww.aukce-realit.com |
Garsonka i rodinný domek
Do aukce jsou zahrnuty nemovitosti různých velikostí i cenových kategorií z Prahy a jejího blízkého okolí. Nabízeny jsou zajímavé nové byty a rodinné domy, většinou ve fázi těsně před dokončením.
"Vyvolávací ceny budou v některých případech až o 60 procent nižší oproti prodejním nabídkám developerů. Zájemcům se tak nabízí unikátní možnost koupit byt za zajímavou cenu," říká Ivo Gavlas, majitel aukční agentury Gavlas.
Z levnějších bytů se budou dražit například ty v projektu Rajská zahrada - Čihadla. Byt 1+kk o velikosti 39,5 m2 má vyvolávací cenu 890 000 korun. Přitom ceníková cena je 1 902 000 korun.
Naopak luxusní byty nabízí společnost Finep v projektu Císařka na rozhraní Smíchova a Strahova. Řadový dům 5+kk o velikosti 171 m2, který má oficiální cenu 19 716 909 korun, se bude v aukci dražit od 13 900 000 korun.
"Organizátoři nás oslovili a nám se ta myšlenka líbila. V minulosti se nám totiž aukce osvědčila," vysvětluje tisková mluvčí společnosti Finep Pavla Temrová, proč jeden ze svých projektů - luxusní Císařku - do aukce posílají. "Myslíme si, že dražba je vhodná především pro luxusní projekty," dodává.
Obě společnosti chtěly podobnou akci zorganizovat už na jaře. Tehdy se ale měly dražit hotové nové byty. To se však nepodařilo uskutečnit, proto nyní přistoupily k aukci nových bytů, které ještě nejsou dokončené.
JAK POSTUPOVAT KROK ZA KROKEM1. Vyberte si z aukčního katalogu nemovitosti, které vás budou zajímat. 2. V realitních kancelářích, které aukci pořádají, si vyzvedněte podklady k nemovitostem, z nichž se dozvíte podrobnosti. 3. Přijďte se podívat. Termíny prohlídek naleznete v kalendáři aktivit na webových stránkách www.aukce-realit.com nebo v aukčních kartách. 4. Pokud budete nákup financovat hypotékou, připravte si dokumenty potřebné k jejímu získání. 5. Zkontrolujte si, zda máte platný průkaz totožnosti. 6. Složte včas aukční jistinu, jejíž výše je stanovena v aukční kartě (100 000 korun). Chcete-li se zúčastnit více aukcí, ale koupit jenom jednu nemovitost, stačí složit pouze jednu jistinu. Chcete-li si pořídit více nemovitostí, musíte složit tolik jistin, kolik realit máte v úmyslu koupit. 7. Do aukční síně se dostavte půl hodiny před zahájením dražby. 8. Předložte doklad totožnosti a doklad o zaplacení aukční jistiny. 9. Po zápisu obdržíte aukční číslo a můžete přihazovat. Když aukci nevyhrajete V případě, že nebudete úspěšní a nestanete se vítězi, bude vám aukční jistina vrácena. Když se byt podaří získat Pokud se stanete vítězem aukce, podepíšete na místě rezervační smlouvu. Další kroky jsou stejné jako u přímého prodeje. To znamená, že ve lhůtě uvedené v rezervaci uzavřete dohodu o budoucí smlouvě kupní, respektive kupní smlouvu. |
