I v malém bytě lze mít dva dětské pokoje. Ale obývák zůstane v chodbě

  1:00aktualizováno  1:00
Vtěsnat do 65 metrů čtverečních 4+1 je hodně velké umění. Ještě větší by však bylo v takové dispozici bydlet se dvěma dětmi, i kvůli tomu, že čtvrtá místnost je průchozí. I proto se majitelé tohoto bytu obrátili o pomoc na naši poradnu architekta.

Jídelní kout | foto: Archiv majitelů

„Hledali jsme na internetu přestavby bytů, ale žádný s podobnou dispozicí jsme neobjevili. Máme sice byt vedený jako 4+1, ale čtvrtá místnost není plnohodnotná, je průchozí. Má okno, proto mu říkám hala,“ vysvětluje čtenářka Ingrid.

Dětský pokoj

Dětský pokoj

Hlavní problém pro majitele bytu je daný jejich potomky: „Máme dvě děti, čtyřletou dceru a šestiletého syna, prvňáčka. Potřebovali bychom vymyslet dva samostatné dětské pokoje, ložnici, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. Bytové jádro je již zděné a neradi bychom je bourali,“ vypočítává Ingrid rodinné požadavky. Rodina si vytvořila vlastní návrh, ale není si jistá, zda zvolila správné řešení.

„Jde o hodně nepříznivou dispozici bytu. Kromě nedostatečné plochy je nešikovná také vstupní chodba, která při šířce 120 cm a spoustě dveří neumožňuje umístění potřebného nábytku,“ hodnotí interiér architekt Hynek Maňák ze studia Maniac Interier, který připravil dvě varianty řešení.

Varianta 0

Varianta 0

„Pro posouzení jsem provedl zákres nábytku do dispozice stávajícího stavu. Dispoziční řešení trpí nevýhodným poměrem komunikací, pokojíky jsou malé, kuchyň minimální a průchozí, propojení obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou neposkytuje adekvátní komfort,“ vysvětluje architekt Maňák.

Varianta A

Může se hodit

Praha 10, 4Blok

Projekt 4 Blok přináší nadčasové bydlení v moderní novostavbě se spoustou zeleně.

Více bytů k prodeji na Reality.iDNES.cz.

V této variantě je zakreslený návrh čtenářů na dispoziční změny, který počítá s vybouráním příčky mezi stávajícím obývacím pokojem a „halou“ a její posunutí asi o 60 cm.

Stávající otvor mezi pokojem a kuchyní nechal architekt zazdít a vybourat nový otvor pro dveře propojující kuchyni a nově vytvořenou ložnici. Dětské pokoje najdete v pokojích od vstupu vlevo.

Obytný prostor se přesunul do původní průchozí haly, zvětšily ho stavební úpravy. Úzká vstupní chodbička však nenabízí prostor pro potřebné zařízení nábytkem.

Varianta A

Varianta B

Tato varianta dosahuje obdobného výsledku jako v předchozí variantě A, ovšem bez nutnosti provedení stavebních úprav. V nově vytvořeném obytném prostoru není sice prostor pro stávající šatní skříň, tu však lze umístit v nově vytvořené ložnici.

Do otvoru ve stěně mezi původním obývacím pokojem a kuchyní je však možné vložit další šatní skříň a tím průchod uzavřít.

Fotogalerie

Varianta B nenabízí optimální řešení, lze jí však dosáhnout bez nákladů na stavební úpravy.

Pro dosažení požadované dispozice by byla nutná zásadní rekonstrukce celého bytu včetně bytového jádra. Z dodaných podkladů není zřejmé, o jaký princip panelového domu jde, a tudíž jaké stavební úpravy jsou možné.

„V tomto případě doporučuji uživatelům neprovádět nákladné stavební úpravy, protože podle mého názoru nepřinesou žádoucí efekt. Pokud bude potřeba vytvořit pro děti samostatné pokoje, postupoval bych podle varianty B. Souběžně bych však doporučoval poohlédnout se po jiném bytě s větší plochou a vhodnější dispozicí. Místo financování nákladné přestavby pokládám za smysluplnější tyto peníze investovat do pořízení většího bytu,“ konstatuje Hynek Maňák.

K tomuto názoru se přiklání i s ohledem na stav bytu, který je udržovaný a tudíž jistě atraktivně třeba pro starší manželský pár, náklady na energie v bytě s plochou 65 m2 budou jistě přiměřené.

Varianta B

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia - GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

Autor:

Nejčtenější

Sousedův kocour si z naší zahrady udělal záchod. Svádíme s ním marný boj

1

Sousedův kocour dlouhodobě užívá naši zahradu pro vykonání své potřeby. Výkaly smrdí, musíme je sbírat a vynášet mimo...

Bungalov většinou nemá v české krajině co dělat. Důvodů je několik

Pokud už chcete mít přízemní dům, může mít mnohem nápaditější formu než...

I když se dnes bungalovy těší velké oblibě, osobně tyto domy, rozlehlé placky s nízkou střechou staženou až na uši,...

V jižních Čechách si postavili příjemný moderní dům, který dobře slouží

Na masivní trámové stupnice logicky navazují i další dřevěné designové prvky...

Nízké účty za provoz, vynikající kvalita vzduchu, příjemná akustika a tepelná pohoda, to jsou benefity domu, který...

Proměna dejvického bytu: zůstaly staré výklenky, přibylo patro

Bílou linku navrženou na míru oživuje zeleně natřené okénko do světlíku, které...

Dobrá spolupráce designérů a investorů je základ. V tomto případě získal interiér nejen originální vzhled, ale i...

Ze starého bytu vytvořili skvělý interiér s příjemnou atmosférou

Také v kuchyni použili architekti „obnažené“ cihly. Industriální prvek sem...

Pro ateliér Seman architekti se stala hodně velkou výzvou proměna staršího bytu na moderní prostor s industriálními...

Další z rubriky

Domy v Krumlově ohrožovala zpustlá zahrada. Teď je zachráněna i s Paraplíčkem

Na území v Českém Krumlově mezi Kuchyňskou zahradou a zástavbou Rybářské ulice...

Unikátní Horská zahrada, která je součástí areálu Státního hradu a zámku Český Krumlov, se dočkala...

Kuchyně, jídelna a obývák s krbem za 450 tisíc. Majitelé jsou nadšení

Alena s Vladimírem se rozhodli pro modernizaci obývací kuchyně.

Alena bydlí se svým mužem Vladimírem v domku na okraji Prahy, který si postavili před dvaadvaceti lety. Kuchyně,...

Restauraci se zbytky kostela uvnitř předělali za pouhých devět dní

V barevnosti restaurace se odráží i její zaměření na středomořskou kuchyni.

Restauraci Borgo Agnese najdete přímo v centru Brna, mezi katedrálou sv. Petra a Pavla a hradem Špilberk. Jenže zatímco...

Najdete na iDNES.cz