I v malém bytě lze mít dva dětské pokoje. Ale obývák zůstane v chodbě

  1:00aktualizováno  1:00
Vtěsnat do 65 metrů čtverečních 4+1 je hodně velké umění. Ještě větší by však bylo v takové dispozici bydlet se dvěma dětmi, i kvůli tomu, že čtvrtá místnost je průchozí. I proto se majitelé tohoto bytu obrátili o pomoc na naši poradnu architekta.

Jídelní kout | foto: Archiv majitelů

„Hledali jsme na internetu přestavby bytů, ale žádný s podobnou dispozicí jsme neobjevili. Máme sice byt vedený jako 4+1, ale čtvrtá místnost není plnohodnotná, je průchozí. Má okno, proto mu říkám hala,“ vysvětluje čtenářka Ingrid.

Dětský pokoj

Dětský pokoj

Hlavní problém pro majitele bytu je daný jejich potomky: „Máme dvě děti, čtyřletou dceru a šestiletého syna, prvňáčka. Potřebovali bychom vymyslet dva samostatné dětské pokoje, ložnici, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. Bytové jádro je již zděné a neradi bychom je bourali,“ vypočítává Ingrid rodinné požadavky. Rodina si vytvořila vlastní návrh, ale není si jistá, zda zvolila správné řešení.

„Jde o hodně nepříznivou dispozici bytu. Kromě nedostatečné plochy je nešikovná také vstupní chodba, která při šířce 120 cm a spoustě dveří neumožňuje umístění potřebného nábytku,“ hodnotí interiér architekt Hynek Maňák ze studia Maniac Interier, který připravil dvě varianty řešení.

Varianta 0

Varianta 0

„Pro posouzení jsem provedl zákres nábytku do dispozice stávajícího stavu. Dispoziční řešení trpí nevýhodným poměrem komunikací, pokojíky jsou malé, kuchyň minimální a průchozí, propojení obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou neposkytuje adekvátní komfort,“ vysvětluje architekt Maňák.

Varianta A

Může se hodit

Praha 10, 4Blok

Projekt 4 Blok přináší nadčasové bydlení v moderní novostavbě se spoustou zeleně.

Více bytů k prodeji na Reality.iDNES.cz.

V této variantě je zakreslený návrh čtenářů na dispoziční změny, který počítá s vybouráním příčky mezi stávajícím obývacím pokojem a „halou“ a její posunutí asi o 60 cm.

Stávající otvor mezi pokojem a kuchyní nechal architekt zazdít a vybourat nový otvor pro dveře propojující kuchyni a nově vytvořenou ložnici. Dětské pokoje najdete v pokojích od vstupu vlevo.

Obytný prostor se přesunul do původní průchozí haly, zvětšily ho stavební úpravy. Úzká vstupní chodbička však nenabízí prostor pro potřebné zařízení nábytkem.

Varianta A

Varianta B

Tato varianta dosahuje obdobného výsledku jako v předchozí variantě A, ovšem bez nutnosti provedení stavebních úprav. V nově vytvořeném obytném prostoru není sice prostor pro stávající šatní skříň, tu však lze umístit v nově vytvořené ložnici.

Do otvoru ve stěně mezi původním obývacím pokojem a kuchyní je však možné vložit další šatní skříň a tím průchod uzavřít.

Fotogalerie

Varianta B nenabízí optimální řešení, lze jí však dosáhnout bez nákladů na stavební úpravy.

Pro dosažení požadované dispozice by byla nutná zásadní rekonstrukce celého bytu včetně bytového jádra. Z dodaných podkladů není zřejmé, o jaký princip panelového domu jde, a tudíž jaké stavební úpravy jsou možné.

„V tomto případě doporučuji uživatelům neprovádět nákladné stavební úpravy, protože podle mého názoru nepřinesou žádoucí efekt. Pokud bude potřeba vytvořit pro děti samostatné pokoje, postupoval bych podle varianty B. Souběžně bych však doporučoval poohlédnout se po jiném bytě s větší plochou a vhodnější dispozicí. Místo financování nákladné přestavby pokládám za smysluplnější tyto peníze investovat do pořízení většího bytu,“ konstatuje Hynek Maňák.

K tomuto názoru se přiklání i s ohledem na stav bytu, který je udržovaný a tudíž jistě atraktivně třeba pro starší manželský pár, náklady na energie v bytě s plochou 65 m2 budou jistě přiměřené.

Varianta B

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia - GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

Autor:
  • Nejčtenější

Fascinující bydlení pro důchodkyni, která se rozhodla žít v přírodě

V současnosti bývají úspěšné stavby, které chrání soukromí majitelů různými způsoby. Některé využívají půdorys ve tvaru...

Byt v krkonošském paneláku se proměnil v luxusní horskou chatu

Paneláky do Krkonoš nepatří. Jenže už tam stojí. Tak co teď? Architekt Milan Jirouš se rozhodl pro hodně radikální...

Dům na nožkách a pozemek snů. Rodina víc nechce, o zahradu se nestará

Dům ze dřeva, ocele a kamenů sestavil pro tříčlennou rodinu architekt John Curran společně se svým bratrem. Pod jejich...

Odešli do Krušných hor. Manželka navrhla celý dům sama a dobře udělala

Krušné hory již dávno nejsou krušné. Zdecimované porosty osmdesátých let vystřídala bujná zeleň zdravých lesů, které...

Spala na podlaze, neměla skříň. Konečně se dočkala krásného bydlení

Anna žije již několik let po různých podnájmech a nedávno se rozhodla, že skoncuje se spaním na matraci i s provizorním...

Premium

Do luxusu investoval i Jaromír Soukup. Nejdražší byt v Česku je dál na prodej

Na samém vrcholu stometrového mrakodrapu V Tower na pražském Pankráci jsou dva penthousy, obecně považované za...

iDNES Premium už používá 150 tisíc lidí. Cena nebude mít konkurenci

Unikátní služba iDNES Premium funguje měsíc. Už bezmála sto padesát tisíc čtenářů oslovil mix exkluzivního čtení a...

Premium

Sex je snadno dostupný, ale nevěra ještě není důvod k rozchodu

Tolerance je podle něj jen povýšenecký postoj k druhému a vytváří korupční prostředí, proto do partnerských ani jiných...

  • Další z rubriky
Premium

Proměna bytu továrníka. Skupinka nadšenců vytvořila úžasný prostor

Původně si velkorysý byt v centru Prahy užíval továrník Alois Brey. Kanceláře, které tu najdete dnes, ale primární...

Mlýn po rekonstrukci má vlastní elektrárnu, studnu i čističku vody

Byla to láska na první pohled. Pětičlenná rodina hledala místo, nejlépe s vodní elektrárnou, kde by si mohla dopřát sen...

Zámek čekal sto let na záchranu. Kdysi hostil i svůdníka Casanovu

Unikátní historická budova, na kterou navazuje zámecký park, stojí přímo v centru Litvínova. Má za sebou...

Premium

Zázraky se dějí. Ze zapomenuté barokní památky je dnes výstavní zámek

Michal Bedřich žije několik let na zámku a stará se o jeho provoz. Od začátku se podílel na ukázkové rekonstrukci,...

Najdete na iDNES.cz