Sousedovi vadí můj živý plot. Sprostě mi nadává a vyhrožuje právníkem

  1:00aktualizováno  1:00
Letos jsem se nastěhovala do domu v menší obci. Se sousedem od začátku špatně vycházím. Nelíbí se mi, že má psa uvázaného celý den na řetězu, dočkala jsem se ale jen sprostých nadávek. Vše vyvrcholilo živým plotem, kvůli kterému mi začal vyhrožovat právníkem, píše čtenářka do seriálu Sousedské války.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Časem mu začala vadit má kočka, která se pohybuje po zahradě a pes za plotem pochopitelně vyvádí. Na jeho vulgarity nereaguji a dělám, že je neslyším.

Nedávno jsem se rozhodla, že si u společného plotu vysadím živý plot. Několik keřů jsem zasadila a okamžitě jsem měla ve schránce výhrůžný dopis od sousedova právníka.

Nebude to jednoduché, ale živý plot si skutečně potřebuji vysadit. Navíc nechápu, proč bych ho na svém pozemku nemohla mít. Se sousedem se bavit nechci, je velmi sprostý a neurvalý, navíc mě začala slovně napadat i jeho přítelkyně. Jak mám celou situaci řešit?

Na dotaz čtenářky odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Jakub Hrbáč, realitní makléř RE/MAX Plus

Říká se, že sousedy a rodinu si nevyberete, přátele ano. Pokud je již od začátku patrné, že se sousedem není rozumná řeč, bude celá situace o to komplikovanější. Nejlepším řešením je vždy předcházet sporům a konfliktním situacím. Jenže někdy je to složité.

Nudisty chránil živý plot

Po prořezání nás žalují o 70 tisíc

Před lety si sousedé vysázeli řadu Cypřišovců Leylandových . Pořídili si bazén a nechtěli být ve svých nudistických zálibách rušeni. Dnes několikametrové keře mají příliš dlouhé větve, které jsme ostříhali. Obratem přišla obsílka s vyčíslenou škodou 70 tisíc korun, píše Kamila do seriálu Sousedské války.

V případě, že si na svém pozemku chceme vysadit živý plot, měli bychom dodržovat minimální vzdálenost 1,5 m. Pokud plánujete porost větší než 3 m, vzdálenost od plotu bude rovněž 3 m. Nicméně zákon pamatuje i na to, že ve vhodné době může soused šetrným způsobem ošetřit tu část keře, která přesahuje na jeho pozemek.

Pokud se ovšem situace dostala do fáze, kdy druhá strana požádala o pomoc právníka, rovněž bych se na něj obrátil, abychom předešli zbytečným emocím.

JUDr. Filip Mochnáč, advokát

Dobré sousedské vztahy jsou velmi důležitým atributem spokojeného bydlení. V každém případě je tedy prvním doporučením pokusit se se sousedem domluvit na řešení, které bude přijatelné pro obě strany. Pokud domluva možná není, je třeba pamatovat na příslušná ustanovení občanského zákoníku. Danou situaci upravují především ustanovení § 1016 a 1017 občanského zákoníku.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Podle těchto ustanovení mj. platí, že má-li pro to vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice pozemků, a vysadil-li je nebo nechal-li je vzrůst, aby je odstranil. Nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného, platí pro stromy dorůstající obvykle výšky přesahující 3 m jako přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 m a pro ostatní stromy 1,5 m.

Dále pak platí, že neučiní-li to vlastník v přiměřené době poté, co ho o to soused požádal, smí soused šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Jemu také náleží, co z odstraněných kořenů a větví získá.

Části jiných rostlin přesahující na sousední pozemek může soused odstranit šetrným způsobem bez dalších omezení. Z toho plyne, že je dobré mj. předem zvážit, z jakých konkrétních rostlin bude zamýšlený živý plot tvořen, a to s přihlédnutím k výše uvedeným omezením.

Obrací-li se na vás soused prostřednictvím svého právního zástupce, je namístě zvážit, zda se ve věci jednání se sousedem rovněž neobrátit na advokáta již z toho prostého důvodu, že další taková případná jednání by měla být vedena věcně, bez emocí, ve snaze dosáhnout smírného řešení věci bez nutnosti podávat či naopak čelit případným soudním žalobám.

Autor:

Z malé zídky u domu je velký problém. Lidé z ubytovny z ní mají kuřárnu

1

Již několik let máme vedle našeho domu ubytovnu pro dělníky. Prostranství je ohrazené malou zídkou,...

Ze sousední řadovky je ubytovna. Mejdany a neustálý křik nám ničí život

1

Bydlíme v řadovce a máme problém se sousedním domem. Majitelka ho pronajala firmě, která jej...

Autodílna ve dvoře nám ničí život. Hluk je slyšet i přes zavřená okna

1

Bydlím na sídlišti v panelovém domě, v našem vnitrobloku je autodílna, jejíž noční zásobování...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Sousedova zídka se kácí na náš pozemek. Na opravu prý nemá peníze

Sousedova zídka se značně naklání.

Bydlíme v řadovce a bojujeme se sousedem a s jeho zídkou, která se nebezpečně naklání na náš...

Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně...


Nejčtenější

Tomáš Hanák si ke své hospůdce zrekonstruoval starý vagon na bydlení

Obytný vagon, který Tomáš Hanák s láskou a nadšením zrekonstruoval, má i svou...

Smíchejte staré železo ze šroťáku, slisované vlnité plechy, tovární okna ze staré továrny a hlavně přidejte zašlý...

Nájemníci k pohledání. Vytopili byt a celý dům zamořili štěnicemi

1

Vlastníci bytů vědí, jak je někdy těžké sehnat spolehlivé a slušné nájemníky. Dál totiž nesou odpovědnosti za ty, kdo...

Majitel si pořídil byt s terasami a výhledem, který bere dech

Takový výhled lze jen závidět...

Majitel si koupil nový byt v posledním patře bytového domu, v němž poslední podlaží oproti hlavnímu půdorysu dispozičně...

Zásadní životní zvrat. Naše cesta z paneláku byla kolotočem překvapení

1

Touha utéct z betonového sídliště do náruče přírody může být ošidná. Romantické představy se od skutečnosti liší. Ale...

Úřednice se vrhla na proměnu garsonky. Výsledek je mistrovským dílem

Nově zrekonstruovaná garsoniéra stojí v samém srdci francouzského města...

Mladá úřednice, která se v kanceláři starosty podílí na urbanistické koncepci a rozvoji francouzského Bordeaux,...

Další z rubriky

Exotika je pro Čechy dostupná. Byty u moře začínají od 360 tisíc korun

Red Sea, Hurghada, Egypt. Byt 1+kk, 47 m2 je na prodej za 360 tisíc korun.

V Česku si lze koupit nemovitosti, které stojí v Egyptě, Belize, Dubaji či na Floridě. Například v Hurghadě stojí 47...

Majitel si pořídil byt s terasami a výhledem, který bere dech

Takový výhled lze jen závidět...

Majitel si koupil nový byt v posledním patře bytového domu, v němž poslední podlaží oproti hlavnímu půdorysu dispozičně...

Stará vodárenská věž je k prodeji. Ukrývá se v ní nádherné bydlení

Sto dvacet tři let stará vodárenská věž v londýnském Shooters Hill, která...

Sto dvacet tři let stará vodárenská věž v londýnském Shooters Hill, která uvnitř ukrývá luxusní bydlení o osmi...

Najdete na iDNES.cz