Diskuze
Majitelka chce doplatit 30 tisíc za vodu. Nemám smlouvu ani vyúčtování
Děkujeme za pochopení.
T73o35m42á81š 53F56a59n19t25a
Takže paní s rodinou neoprávněně obývá nebytový prostor, neví, kolik z její platby činí nájemné a kolik služby, a teď si bude na něco stěžovat?
R64a92d42e42k 13Š85m40a17h41e76l
Neopravnene ? To jste cetl kde, ze tam byla policie a resilo se vystehovani?
R84a90d12o79s51l90a50v 55K65a66r50á39s87e84k
Takže máme veriť tomu, že niekto zrekonštruoval nebytový priestor na bytový v cudzom dome bez akejkoľvek zmluvy?
L88u26b40o75m46í39r 81T28y87p17n84e69r
Jo, teoreticky je to možné, byť se přiznám, že osobně bych do toho nešel.
Ale v článku se píše, že prostory rekonstruovali rodiče dotyčné. A víte jak, to může znamenat, že se to mohlo dít před třiceti lety. Nevíme, jak dobře rodiče znali vlastníka domu, mohla tam být ústní dohoda stylem "vy provedete rekonstrukci, já s tím problém nemám a můžete tam bydlet", těžko soudit.
Ano, je to neobvyklé, jak jsem psal, já bych do tohoto nešel, ale není to nic, co by se nějak vymykalo. Předpokládám, že původní majitel o tom musel vědět (jako pardon, ale takováto rekonstrukce nejde dělat tajně, to fakt neuděláte) a dá se z toho dovodit, že s tím souhlasil.
M30a40r64c57e70l65a 43B33í33l61á
Záleží, jak to celé je. Původní majitel, u něhož vznikla nájemní smlouva právní fikcí a akceptací pravidelně placeného nájemného, zemřel před čtyřmi roky. Dědička možná žije úplně jinde, neřešila to; možná zjistila, že celou dobu nebylo za vodu placeno, a tedy navrhla dohodu, doplatit nějakou smluvní částku, jednat o aktualizaci výše nájemného, s alternativou výpovědi.
R22a90d50e61k 39Š74m49a89h46e28l
Porovnejte si co se pise ve smlouvach.... vetsinou se to resi do 3 mesicu... Nikoliv let... A bez smlouvy si najednou soucasna majitelka vzpomnela? Tak urcite...
M32i63l77o46s57l45a60v 44H66r13a94b94a81l
Paní nemá úspory ? 30 tisíc je jednoměsíční výplata a může bydlet dál s novou cool smlouvou - takhle se bude stěhovat do nějaké nelíbivé králíkárny (líbivá by byla dnes za raketu) za masitý nájem bo nájmy letí nahoru i v zapadákově - těch 30 000 připlatí zlatokopovi za dva roky kromě běžného předraženého nájmu i s bujónem - nájemců bude krátkým časem dále raketově přibývat a bude na výběr
L34u30b25o10m18í78r 73T53y61p65n63e28r
Ad jedna. 30 tisíc není pro některé lidi jednoměsíční výplata, to jako sorry.
Ad dva. Pokud vy jste zvyklý, že vám jen někdo řekne (bez jakéhokoliv doložení dokladem) že něco dlužíte a vy to zaplatíte, je to váš problém. Někteří jsou ovšem zvyklí na to, že pokud někdo po nich požaduje zaplacení nějakého dluhu, pak musí doložit (například vyúčtováním), že takovýto dluh opravdu vznikl.
H83a94n77a 51D53o47s26t47á50l43o65v62á
Paní nikde nepíše, kolik je ten nájem. Pokud má doplatit 30 tisíc za dva roky, je to 1.250 za měsíc. Jestli to je za takový byt běžná cena, tak ať se domluví, že to splatí, a chce smlouvu a vyúčtování pro příště, což je stejně podle zákona. Pokud chce jít do sporu, může počítat taky s ukončením smlouvy, tak ať to zváží.
L28u98b35o14m98í66r 29T66y26p19n26e41r
A tu smlouvu ukončíte prosím jak? Jen se ze zajímavosti ptám.
J24i73r41i 21P72i73l69n97y
Dobrá rada nad zlato. Zadarmo jen citace ze zákonů. Skutečná rada asi jen za peníze.
F23i27l72i50p 82N91e22č65a77s
Tak když to chce majitelka doplatit, tak ať to doplatí, ne? To jsou zase nadpisy ...
V63a61š80e19k 53S69k54a93l45i95c11k74ý
Tak ať dodá vyúčtování. Nebo vy vždy zaplatíte víc, jen proto, že si o to někdo řekne?
M88a68r77t34i77n 61J92e32d66l12i29č75k61a
Tak je to vyřešené, majitelka nedodala včas vyúčtování za dva roky, takže pokuta činí 2*365*50 a tedy bude ještě doplácet ona.
L26u26b97o70m46í63r 43T59y72p81n63e28r
Mýlíte se.
V tom příkladu máte chybu. Pokud není vyúčtování za dva roky (a zároveň pro naši potřebu budeme počítat, že uplynul rok od data, kdy mělo být dodáno poslední vyúčtování), pak těch 2*365*50 je jen za ten první rok (protože to penále prostě běží stále dál) a 1*365*50 za druhý rok.
Neboli ve zkratce 3*365*50.
Ono se to nezdá (a dost pronajímatelů si toto neuvědomuje), ale ony ty penále za nedodaná vyúčtování dokáží sakra pak rychle naskakovat.
Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu
Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...
Dům, kde je promyšlený každý detail, od kliky až po sprchový kout
Dům na Dlouhém mostě, navržený architektem Zdeňkem Melicharem, ztělesňuje moderní pojetí...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Majitel nepřevzal mou výpověď z nájmu. Prý není důvod odcházet a mám platit
Premium Pronajala jsem si byt, do kterého zatéká. Pronajímatel s tím nic nedělá, a tak jsem podala...
Architekti mladé rodině šetřili peníze. V domě využili vše původní, co mohli
Nový příběh starého domu se začal psát v roce 2018. Stojí na rohu ulice v klidné lokalitě na okraji...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V červenci podepsali a před Vánocemi bydleli. Mělo to ale jednu nevýhodu
Matúš, Ivana a jejich dvě děti si na samém konci okrajové části rovinatých Košic postavili na...
Navrhl domy pro Mars i Měsíc, využít je mohou i chudí v Africe a Indii
Architekt Nader Khalili navrhl konstrukční systém Earthbag „SuperAdobe“. Vyvinul ho v reakci na...
Majitel nepřevzal mou výpověď z nájmu. Prý není důvod odcházet a mám platit
Premium Pronajala jsem si byt, do kterého zatéká. Pronajímatel s tím nic nedělá, a tak jsem podala...
Dům s interiérem v černé a šedé není nudný ani studený, přesvědčte se
Třípodlažní rodinný dům volal po rekonstrukci, proto majitelé oslovili ateliér BekArch. Architekti...
Havlíčkovy sady ve Vysokém Mýtě prošly unikátní obnovou. Středobodem je fontána
Město Vysoké Mýto se před deseti lety pustilo do jedinečného projektu – obnovy historických parků,...
RD 3+1, s garáží, terasou a verandou, 100 m2, pozemek 557 m2, Ústí nad Labem ...
Jasmínová, Ústí nad Labem - Brná
4 999 000 Kč