Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Dvoupatrový půdní byt exprimátora a architekta Jana Kasla. Podívejte se

  1:00
Z nevábně vyhlížející půdy v pátém patře klasického pražského činžáku udělal architekt Jan Kasl netradiční bydlení. Interiér zařídil v nadčasovém stylu.
Při přeměně půdy v moderní bydlení musel Jan Kasl překonat řadu překážek

Při přeměně půdy v moderní bydlení musel Jan Kasl překonat řadu překážek | foto:  Jan Zátorský, MAFRA

Nikoho, kdo dnes navštíví citlivě zrekonstruovaný byt v pátém patře činžovního domu v pražské Bubenči, nenapadne, že ještě nedávno tu byla špinavá a zaprášená půda obývaná leda tak holuby.

"Podlaha byla zanesena holubím trusem až po kolena a dalo hodně práce, než to tady pořádně vyčistili," vzpomíná majitel bytu Jan Kasl, architekt a bývalý pražský primátor.

Obývacímu pokoji dominuje knihovna, která zabírá celou jednu stěnu místnosti

Obývacímu pokoji dominuje knihovna, která zabírá celou jednu stěnu místnosti

Z Bubenče pochází on, narodil se v současnosti už v neexistující Rooseveltově porodnici, i jeho manželka Terezie. "Jsme rádi, že jsme se po mnoha letech nakonec vrátili do míst, kde jsme se narodili," dodává.

Původně však měl bydlet v jiné pražské čtvrti, v Řepích, kde společně se svým kamarádem postavili dvojdomek a každý z nich měl žít ve své polovině. Nakonec však osud rozhodl jinak. Jan Kasl se rozvedl, znovu se oženil a se svou současnou ženou bydlel zpočátku v několika pronajatých bytech. Až později se dostali k nynějším půdním prostorám v Bubenči.

Kuchyně je součástí velkého obytného prostoru. Architekt Kasl si nepřál, aby byla oddělena dveřmi, jak říká, jídlo přece patří k životu

Kuchyně je součástí velkého obytného prostoru. Architekt Kasl si nepřál, aby byla oddělena dveřmi, jak říká, jídlo přece patří k životu

Jídelní kout s mohutným obdélníkovým stolem a pohodlnými koženými křesly je přímo před vchodem do bytu

Jídelní kout s mohutným obdélníkovým stolem a pohodlnými koženými křesly je přímo před vchodem do bytu

Hlavní problém: památkáři

Při přeměně půdy v moderní bydlení však majitelé museli překonat řadu překážek. Tou největší byly spory s památkáři. "Chápu, že by neměli povolovat razantní zásahy do cenných historických domů v centru města. Jenže když vidím, co všechno dokážou na památkově chráněných budovách tolerovat, nerozumím jejich připomínkám v případě bubenečského činžáku," komentuje Kasl.

O BYTĚ

Lokalita: Praha-Bubeneč
Architekt: Jan Kasl
Poschodí: 5
Počet pater: 2
Podlahová plocha: 190 m2
Dispozice: kuchyně spojená s velkým obytným prostorem, tři ložnice s příslušenstvím, terasa
Cena: okolo 6,5 milionu Kč

Nicméně nakonec se stal zázrak a zhruba za 6,5 milionu korun vznikl pěkný dvoupatrový půdní byt s celkovou plochou 190 metrů čtverečních. V domě bylo také třeba nechat udělat výtah, ten Jan Kasl ze čtvrtiny zaplatil ze svých peněz.

Vkusně zařízená koupelna je součástí každé ze tří ložnic

Vkusně zařízená koupelna je součástí každé ze tří ložnic

"Není to přesně takové bydlení, jaké jsem si původně představoval, protože nám došly peníze. A zejména v horních pokojích je to vidět. Také jsem byl jako primátor hodně časově vytížený a nestačil jsem stavbaře stále hlídat," podotýká bývalý první muž hlavního města.

Proč byt striktně rozdělovat dveřmi?

Interiér bytu je zařízený v moderním stylu, ale zase ne výhradně podle aktuálních trendů. Díky tomu nikdy nezastará a bude vždycky vypadat dobře.

V patře na chodbě vedle schodů je pracovna

Dřevěné schodiště s kovovým zábradlím spojující přízemí s patrem nepůsobí v interiéru rušivě

Hned při vstupu překvapí návštěvníka miniaturní předsíňka přímo propojená s jídelnou, která je téměř naproti dveřím, rozsáhlým obývacím prostorem s krbem a přímo navazující kuchyní. "Mně se zkrátka nelíbí uspořádání bytů, které je vlastní většině českých domácností, kdy jsou místnosti striktně oddělené dveřmi," vysvětluje architekt.

Obývací pokoj je zařízen vkusně a prakticky, dominuje mu výrazná tmavá sedací souprava. Jednu stěnu pokoje pokrývá knihovna. Naproti ní je kuchyně.

Dřevěné schodiště s kovovým zábradlím spojující přízemí s patrem nepůsobí v interiéru rušivě

Obývacímu pokoji dominuje výrazná tmavá sedací souprava

"V domě, který jsem ještě se svou původní rodinou stavěl v Řepích, jsem se dostal do sporu s bývalou manželkou. Ta chtěla, aby kuchyně byla oddělena dveřmi od ostatních částí bytu. To jsem ale odmítl. Rád vařím a myslím si, že jídlo je součástí života, a tak není důvod kuchyň zavírat za dveřmi," obhajuje svůj názor Jan Kasl.

Vedle kuchyně je spíž na potraviny, zvláštností je lednice citlivě zabudovaná do zdi. Tady majitelé ušetřili na materiálu, protože použili cihly ze zbouraného domu, které jim sehnal známý.

Interiér bytu je zařízený v moderním stylu, ale zase ne výhradně podle aktuálních trendů

Interiér bytu je zařízený v moderním stylu, ale zase ne výhradně podle aktuálních trendů

V přízemí bytu je dále ložnice manželů Kaslových, která je vedle chodby, z níž se vstupuje na prostornou terasu. Z té je příjemný výhled do vnitrobloku a na zeleň mezi bubenečskými činžáky. Za pěkného letního počasí je to ideální místo pro domácí party a grilování.

V chodbě je dlouhý pás vestavěných skříní, opět velmi úsporné a praktické řešení, tolik typické pro tento byt. "V naší práci potřebujeme oba hodně oblečení a toto řešení je ideální," dodává architekt Kasl.

Z terasy se nabízí výhled do klidného vnitrobloku a na zeleň mezi bubenečskými činžáky

Z terasy se nabízí výhled do klidného vnitrobloku a na zeleň mezi bubenečskými činžáky

V patře je zázemí pro návštěvy

V prvním patře jsou další dvě ložnice. "Bývají v nich naše děti nebo známí, když přijedou na návštěvu. V budoucnu by to mohly být oddělené ložnice pro nás dva," plánuje Jan Kasl. Každá ložnice má vlastní sociální zařízení. V patře na galerii je rovněž pracovna obou manželů.

"Ve všední dny doma moc nebýváme. Náš byt ale máme velmi rádi a často k nám zveme i přátele," končí návštěvu Jan Kasl.

JE TO SOLIDNÍ BYT PRO STŘEDNÍ GENERACI

Patrik Tichý, architekt

Byt Jana Kasla je použitými materiály i ztvárněním řešen jako solidní mezonetový podkrovní byt pro střední generaci. Nevím, v jaké době byt vznikal: pokud v devadesátých letech, je odpovídající, jestli před třemi roky, je trochu za zenitem.

Motiv bíle natřených plných cihel z bouračky je moderní stále, pohledové cihly v klasickém provedení jsou rustikální a v kombinaci s klasicky vyhlížející kuchyní a jídelním stolem s koženými židlemi navozují pohodový dojem.

Koupelna v japonském stylu je zajímavá stále, obklady a detaily by však měly být jiné. Dřevěné podlahy i schodiště jsou typickými prvky takovýchto bytů, vybrané dřevo doplňuje použité materiály a umocňuje pocit klidného bydlení.

Podkrovní byty či nástavby na stávajících bytových domech poblíž center velkých měst jsou v současné době trendem. Jsou stejně vyhledávané jako zajímavé lokality mimo velká města, ne však satelity, a spousta lidí je schopna zaplatit za velký podkrovní byt na dobré adrese s nadstandardním komfortem opravdu vysoké částky.

Autoři:
  • Nejčtenější

Tvrz koupil za 76 tisíc a daroval ji manželce. Pak ruinu 20 let opravoval

17. června 2024

Pavel David zahlédl v dubnu roku 2003 v novinách inzerát: „Prodám tvrz za 76 000 Kč.“ Ještě ten den...

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

24. června 2024

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Místo sardinkovým návštěvám v paneláku dali přednost kouzelnému srubu

18. června 2024

Myšlenka na druhý domov v Krušných horách vznikla vlastně tak trochu z nutnosti. Tomáš s manželkou...

Do malého wellness domku se vešla sauna, fitko, kuchyňka i odpočinkový kout

21. června 2024

Na začátku stálo jednoduché zadání: zútulnit zavedenou zahradu, která přiléhala k rodinnému domu....

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Domy za Prahou, do kterých se můžete ihned nastěhovat. Podívejte se

18. června 2024

Sen o rodinném domě za Prahou si můžete ihned splnit. Na prodej jsou nemovitosti s krásnou...

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

24. června 2024

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel...

Karmelitky se v Drastech vrhly do práce. Klášter vznikl ze zarostlé skládky

24. června 2024

Malou obec Drasty, která je součástí Klecan ve Středočeském kraji, dlouho hyzdil zpustlý areál...

Mladá žena miluje opuštěné domy. Na zámku ji čekaly kočáry i oblečení

23. června 2024

Angličanka Becca Morganová má zajímavého koníčka – tzv. urbex. Fanynka opuštěných míst jezdí za...

Návrh podkrovního bytu začal od jednoho světla a dvou obrazů

22. června 2024

Na začátku návrhu interiéru bylo jedno světlo a dva obrazy. Že to není možné? Ale je. No kidding...

Výhru ze Survivoru utratil Mikýř za rozhovor v prázdné O2 areně, vydělal miliony

Martin „Mikýř“ Mikyska (30) vytěžil své vítězství v reality show Survivor Česko & Slovensko 2024 na maximum. Povedl se...

Ostuda bratrů Bendigů v AZ-kvízu. Jan se vymlouval na trému z Mareše

Ve speciálním díle AZ-kvízu s názvem ČT art kvíz se proti sobě utkali bratři Jan a Marsell Bendigovi. V soutěži se jim...

Rok od zkázy ponorky Titan. Vyplouvají děsivá zjištění i nové otázky

Před rokem, 18. června 2023, se v severním Atlantiku ztratila ponorka Titan společnosti Ocean Gate. Pátrání potvrdilo...

Survivor 2024 má vítěze, ten si kromě titulu odnáší i výhru 2,5 milionu korun

Na platformě Voyo mohli diváci v úterý večer sledovat napínavé finále reality show Survivor Česko & Slovensko. Na Nově...

Zpěvačka Katy Perry ukázala prsa. Fanoušci řeší, zda to má zapotřebí

Katy Perry (39) vydá v červenci nový singl s názvem Woman’s World, který podpoří i videoklipem. Aby řádně nalákala své...