Úterý 27. září 2022, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 27. září 2022 Jonáš

Zchátralé lázně v Plzni jsou na prodej. Sen o rekonstrukci se rozplývá

  13:34
Italský developer definitivně ustoupil od svého plánu na záchranu městských lázní na Denisově nábřeží v Plzni. Před dvěma lety sice představil projekt rekonstrukce památkově chráněné budovy se zachováním její původní funkce a s dvorní přístavbou hotelového a bytového komplexu, nic ze slíbeného však nesplní.

Zchátralé a už téměř dvacet let uzavřené městské lázně v Plzni.

Sny o lepší budoucnosti dřívější chlouby Plzně zastavila hospodářská krize. V centru Plzně také během posledních let přibylo několik velkých hotelů, čímž se poptávka po lůžkách uspokojila.

Zchátralá hlavní budova lázní s bazénem, na jehož stěnách se vyřádili sprejeři

Pierluigi Cardoselli už nabízí lázně k prodeji půl roku, ale zatím se žádný vážný zájemce neozval. "Nabídka na prodej stále trvá, oslovili jsme asi 35 potenciálních developerů. Odpověděli nám jen tři s tím, že teď není vhodná doba na investování do podobného projektu," říká Martin Lojda z karlovarské realitní kanceláře Loyd, která městské lázně nabízí.

Cardoselli požaduje za zchátralou stavbu okolo 150 milionů korun, přitom v roce 2006 je tehdejší vlastník, společnost Amádeus Real, nabízel městu k odkoupení za 28 milionů.

Dříve chlouba, teď ostuda

Takto vypadaly Městské lázně po dostavění v roce 1932.

Městské lázně bývaly střediskem volného času do začátku 90. let minulého století. Pak se budova pro veřejnost uzavřela. Několik let měl lázně v nájmu podnikatel Jaroslav Kokeš. Radnice pod vedením tehdejšího primátora Zdeňka Proska poté vyměnila budovu za akcie firmy Inwest Shop, která zkrachovala.

Později lázně získala pražská firma Amádeus Real. Během pěti let je nedokázala opravit. V roce 2006 zastupitelé zvažovali možnost koupit lázně zpět. Úvahy ztroskotaly především proto, že rekonstrukce by si vyžádala stovky milionů korun. Od té doby objekt vlastní italský podnikatel Pierluigi Cardoselli.

"Ta částka je samozřejmě k jednání. Ale málokdo půjde v současnosti do takového rizika. Minimálně dalších 200 milionů by si vyžádala základní rekonstrukce," připouští realitní makléř Martin Lojda.

Architekt Jan Soukup, jehož plzeňský ateliér zpracoval pro Pierluigi Cardoselliho projekt rekonstrukce celé budovy, nevidí budoucnost lázní příliš nadějně. "Majitel se toho chce zbavit. Ale zřejmě na to příliš nespěchá," tvrdí Soukup.

V příštích měsících má dojít k demolici zadního zničeného traktu lázní s bývalou kotelnou a párou. Památkáři z magistrátu už k tomu dali souhlas. "Ubourání zadní sekce, která je vlastně přílepek k té historické budově ze dvora, nijak nezasáhne do památkově chráněných částí," vysvětluje šéf památkového odboru plzeňského magistrátu Petr Marovič.

V lázních je chráněná pouze přední část, vstupní prostor a hala s bazénem. Podle architekta Soukupa počítá majitel Cardoselli s tím, že po zbourání zadní části se budova snadněji prodá.

Zchátralá budova je volné přístupná pro squatery, podle nich tam zatéká. Sankce za špatnou údržbu ale vlastníkovi památky nejspíš nehrozí.

"Majitel naši výzvu k údržbě budovy naplnil. Střecha je opravená, díry jsou zatlučené. To je všechno, co s tím teď můžu udělat," hájí postup památkářů Marovič a dodává, že budova lázní sama jen tak nespadne. "Přečká nás ještě 150 let bez údržby, jde o kvalitní monolitickou betonovou konstrukci."

Autor:
  • Nejčtenější

Kvůli sousedům nemohu v bytě topit. Oni nemají problém, tak nic neřeší

Bydlím v bytovém domě, který spravuje společenství vlastníků. Letos jsem se přestěhovala z bytu číslo 9 do bytu číslo...

Bazén mají kousek od pohovky v obýváku, stěrka na podlaze řeší úklid

Jednoduchý, čistý, funkční, střídmý. Takový je interiér rodinného domu v novostavbě na okraji Roztok pro mladou rodinu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Životnost paneláků záleží jen na jejich majitelích. Vydrží i 200 let

Premium Podle některých investičních odborníků jsou prý panelové domy časovanou bombou, protože jejich životnost byla...

Majitelka bytu mi odmítá vrátit kauci. Vymalování prý stálo dvacet tisíc

Seriál Před ukončením nájmu jsem se s majitelkou bytu dohodla, že byt vymaluje na mé náklady, které mi odečte z kauce. Bratr...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zpěvák Jary Tauber žije s přítelkyní v bytě u Kladna a sní o vlastním domě

Zpěvák a kytarista Jary Tauber (27) bydlí s přítelkyní Anežkou v bytě na Kladensku. Na novém domově oceňuje především...

Sověti ozářili Richarda Nixona radioaktivitou. Jeho agenti to zastavili trikem

Premium Při návštěvě v Sovětském svazu Richard Nixon sice přátelsky hovořil se sovětským vůdcem Nikitou Chruščovem v takzvané...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Klubka vlny inspirovala designéry k vytvoření netradičních kanceláří

Když vznikne v bývalém areálu Vlněny, před lety slavného výrobce vlněných látek, nový projekt, těžko hledat vtipnější...

Známe nejlepší architekty roku 2022. Mění okolí i život nás všech

Nejlepší může být pouze jeden, ale finalistů ve 14. ročníku soutěže Architekt roku 2022 bylo jako tradičně pět....

Bezvadný dům pro život si rodina postavila svépomocí. Samota jim nevadí

Mladé architektky z brazilského studia Leiva stojí za návrhem moderního rodinného domu. Majitelé pozemku je oslovili s...

V Rudolfinu si můžete pustit hudbu z tabletu podle svého výběru

Jsou místa, která vyžadují dodržet určitou tradici a respekt k původní architektuře. To platí i o interiéru předsálí...

Pronájem, byt 1+kk, Boženy Vikové-Kunětické
Pronájem, byt 1+kk, Boženy Vikové-Kunětické

Boženy Vikové-Kunětické, Pardubice - Zelené Předměstí
13 000 Kč/měsíc

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Rusové v panice skupují letenky za rekordní sumy. Zájem je o jednosměrné

Ruský prezident Vladimir Putin ve středečním projevu k národu vyhlásil částečnou mobilizaci. Začne platit okamžitě a...

Slovensko vře kvůli cenám elektřiny. Největší výrobce hrozí bankrotem

Největšímu výrobci elektřiny na Slovensku, společnosti Slovenské elektrárne, se příčí dodávání elektřiny slovenským...

Mrazivá noc bez spánku a výstup na skálu. Soukalová promluvila o ztracení

Moderátorka Gabriela Soukalová (32) vyrazila na dovolenou v italském Livignu se svým přítelem Milošem a dcerkou...

Příběh Marty: Syn si přivedl domů přítelkyni, je to líná špindíra

Se synem jsme měli vždycky hezký vztah. Naším společným plánem bylo, že jednou s námi zůstane žít v našem domě v...