Část dráhy brněnského letiště vlastní soukromníci. Kraj to neřeší

  15:16aktualizováno  15:16
Hejtman Michal Hašek zaplatil půl milionu korun z veřejných peněz za analýzu smluv okolo brněnského letiště. Přesto se v ní „zapomnělo“ na zásadní fakt. Přímo přes dráhu vedou pozemky soukromníků. Kraj to neřeší. Vlastníci tak jednají s developery, kteří mohou rozvoj letiště na dlouho zablokovat.

Zatímco na brněnském letišti v poklidu vzlétají a přistávají letadla, o pozemek pod dráhou, který při tom využívají, se vede komplikovaný spor. | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Už téměř rok a půl jihomoravský hejtman Michal Hašek (ČSSD) tají audit smluvních vztahů okolo brněnského letiště, které na 50 let dostala do pronájmu od kraje soukromá firma napojená na politiky. Před měsícem sice po opakovaném odsouvání slibů zveřejnil upravenou verzi analýzy. Co je v té původní, stále jasné není (o auditu jsme psali více zde).

Podle nynějšího zjištění MF DNES se ovšem ve zveřejněném dokumentu, který vyšel téměř na půl milionu korun z veřejných peněz, „zapomnělo“ na zásadní věc. Pás pozemků, které vedou přímo přes přistávací a vzletovou dráhu druhého největšího letiště v Česku, totiž nepatří pouze Jihomoravskému kraji. V katastru je zapsáno takzvané duplicitní vlastnictví. To znamená, že pozemky souběžně vlastní i rodina Zajícova, která je zdědila. A může s nimi nakládat stejně jako samotný kraj. Ten je zase dostal od státu.

Řešení v nedohlednu

„My ovšem za naše pozemky od soukromé firmy, které kraj letiště pronajal, za celou dobu nedostali na rozdíl od hejtmanství ani korunu nájmu. Spor by jasně vyřešil soud, ale bojíme se, že by se táhl řadu let a nemuseli bychom se výsledku dožít, proto se už roky snažíme s hejtmanstvím dohodnout na smírném řešení. Bezvýsledně,“ konstatoval jeden z dědiců Jan Zajíc – štukatér před důchodem. Další dva spolumajitelé jsou už v důchodu.

Rodina Zajícova má posledních deset let nechtěné „hobby“. Chodí na kraj a žádá, aby se jejich pozemkům věnoval. „Z dokumentů, které má kraj k dispozici, nejde jednoznačně dovodit ‚silnější‘ vlastnické postavení jednoho či druhého duplicitního vlastníka,“ psala už v prosinci 2008 Zajícovým tehdejší šéfka právního odboru hejtmanství Lenka Skutková s tím, že je záležitost v budoucnu nezbytné vyřešit.

Od té doby ovšem podle Zajícových padaly ze strany kraje pouze sliby, které pak zůstaly nesplněné. Například na odkup za devět milionů korun. K tomu už se úředníci nechtějí znát.

„Žádoucím výsledkem pro Jihomoravský kraj je nabytí pozemků do jeho výlučného vlastnictví,“ komentoval situaci nyní vedoucí majetkového odboru hejtmanství Petr Beneš, na něhož přesměroval dotazy MF DNES hejtman Hašek.

A úředník dodal, že kraj v minulosti vyřešil několik duplicitních vlastnictví v souvislosti s letištěm. Jak a kdy bude situaci řešit v případě Zajícových, ale neřekl. Prý s nimi dosavadní jednání nikam nevedla.

Do hry mohou vstoupit například developeři

Dědicové zdůrazňují, že nejsou žádní spekulanti, kteří by žádali nehorázné sumy. Od kraje by přivítali jednu z variant – buď směnu za jiné pozemky, nebo finanční kompenzaci. „Úředníci nám pak nabízeli, že pozemky by od nás odkoupila nebo směnila za jiné soukromá firma Letiště Brno, která má letiště pronajaté,“ uvedl Zajíc.

Taková nabídka je přitom zarážející. Kraj by totiž klíčový pozemek, bez kterého letiště nemůže fungovat, přenechal bez boje svému nájemci. Ten by tak měl při případném vyjednávání o prodloužení padesátiletého nájmu luxusní podmínky. Ani k tomu ale nakonec nedošlo. A vedení společnosti Letiště Brno nechce ani slyšet o tom, že by Zajícovým mělo platit za pronájem části dráhy stejně jako kraji.

O pozemek se nyní začali přetahovat i soukromí zájemci. Ti nabízejí za využití pozemků Zajícovým i více než deset milionů korun. Například developeři by tak získali silnou páku na kraj, která by jim umožnila dosáhnout směny za jiné pozemky.

Podle informací MF DNES má zájem i jeden z brněnských podnikatelů, který nabízí milion korun dopředu a výměnou za podíl i následné financování právní bitvy. A to i s rizikem, že ji dědicové prohrají a nedostanou nakonec nic. Zajícovi připouštějí, že sami na právníky tolik peněz nejspíše mít nebudou.

Do soudu se nehrne ani Jihomoravský kraj, který zůstává ohledně budoucnosti letiště v klidu. „Současní vlastníci nemohou své vlastnické právo k předmětným pozemkům převést na jinou osobu, a to do doby vyřešení duplicity zapsané v katastru nemovitostí. Z tohoto důvodu máme za to, že toto prozatím nevyřešené duplicitní vlastnictví nemůže provoz letiště nijak komplikovat,“ tvrdí Beneš.

I když by takzvanou určovací žalobu ze zákona mohl podat i on, za celé roky to neudělal. Soud by totiž mohl rozhodnout, že 16 tisíc čtverečních metrů půdy, která přetíná dráhu letiště, vlastní pouze Zajícovi. Důkazní břemeno totiž leží na tom, kdo u soudu žaluje.

Stoh dokumentů, zákonů a pravidel sahá až do doby těsně po 2. světové válce. Půda, které se celý spor týká, byla původně zabavený německý majetek. Trojice dnešních vlastníků pozemky nakonec zdědila. Mezitím ovšem půdu uzurpovalo i komunistické Československo a postavilo tam letiště. Obdobné případy duplicitního vlastnictví byly v minulosti poměrně časté, protože v zemi až do roku 1993 neexistoval jednotný katastr. Takových nemovitostí je podle statistik v Česku zhruba čtyřicet tisíc. Že by se věc týkala takto klíčového pozemku, je ale nebývalé.

Nejčtenější

Učitelkám se na procházce ztratil dvouletý hoch, zjistili to až rodiče

Učitelkám v Brně se zatoulal dvouletý chlapec

Policie vyšetřuje incident v brněnské soukromé školce, kde se při procházce ztratil teprve dvouletý chlapec. Ukázalo se...

Při srážce autobusu s nákladním autem zemřela v Brně jedna cestující

V Brně se srazil autobus s nákladním autem. Zranilo se osm lidí.

Ve Vídeňské ulici v Brně se ve směru z centra před polednem srazilo nákladní auto s autobusem. Zranilo se osm lidí...

Tříletý kluk odešel bez povšimnutí ze školky domů, případ řeší inspekce

Malý chlapec bez povšimnutí opustil školku

Školní inspekce prověřuje mateřskou školu v brněnských Žabovřeskách, ze které bez vědomí učitelek odešel teprve...

VIDEO: Žena stáhla opilému muži kalhoty, při osahávání jej okradla

Zlodějka stáhla mladíkovi kalhoty a osahávala jej

Originální fintou odvedla sedmapadesátiletá zlodějka v Brně pozornost muže, jehož se chystala okrást. Opilému...

Plekancův vynález na buly teď pomáhá Kometě

Mistr vhazování v akci. Tomáš Plekanec zlepšuje buly Komety svými radami i...

Často přehlížené, přesto mimořádně důležité jsou v hokeji souboje na buly. V Kometě mají na jejich pilování unikátního...

Další z rubriky

Střed Brna už nebude magistrálou, zásobování se omezí jen na ráno

Vjezd do parkovací zóny v centru Brna už například v Rašínově ulici začínají...

Brno připravilo novinky, které se týkají vjezdu automobilů do nejužšího centra města. Omezí dobu pro zásobování...

Nanečisto se stěhoval dům, říká šéf inženýrů o přesunu kostela v Mostě

Lubomír Junek už takřka 30 let pracuje v instituci, která se podílela na...

Je to 44 let, kdy stroje začaly nadzvedávat konstrukci kostela Nanebevzetí Panny Marie v Mostě. 15. září 1975 tím...

Brno dá další peníze na MotoGP, zvýšení poplatku však může závod pohřbít

Celková návštěvnost brněnské Velké ceny se přiblížila hranici 200 tisíc.

Dalších 7,5 milionu korun na letošní závody MotoGP, které se konaly v srpnu, odklepli brněnští zastupitelé. Sešli se...

Koncert Mae se blíží, chce letenku pro psa i nahrávací studio v hotelu

Vanessa Mae

Světoznámá houslistka Vanessa Mae po třech letech vystoupí v Brně. Organizátoři mají s blížím se termínem plné ruce...

Najdete na iDNES.cz